מחירי דירות בבני עי"ש — נתוני אמת מרשות המסים
49 עסקאות מכר דירות בבני עי"ש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,650,000 ₪ (₪17,067 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.8%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | ₪9,632 |
| 2026-05 | 1 | ₪21,795 |
| 2026-04 | 1 | ₪8,621 |
| 2026-03 | 3 | ₪20,317 |
| 2026-01 | 2 | ₪16,630 |
| 2025-12 | 1 | ₪20,400 |
| 2025-11 | 4 | ₪12,500 |
| 2025-09 | 4 | ₪16,049 |
| 2025-08 | 1 | ₪16,667 |
| 2025-07 | 3 | ₪19,512 |
| 2025-06 | 4 | ₪21,176 |
| 2025-05 | 4 | ₪17,683 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 1,350,000 ₪ | ₪17,683 |
| 4 | 20 | 1,715,000 ₪ | ₪16,727 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבני עי"ש
מחיר "דירה בהנחה" בבני עי"ש נמוך בכ-9% ממחיר השוק — חיסכון של כ-146,397 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבני עי"ש ←עסקאות אחרונות בבני עי"ש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הדקל 16 | 3 | 136 | 1,310,000 ₪ | ₪9,632 | 16.07.2026 |
| החצב 8 | 4 | 78 | 1,700,000 ₪ | ₪21,795 | 19.05.2026 |
| הדקל 15 | 4 | 174 | 1,500,000 ₪ | ₪8,621 | 06.04.2026 |
| החצב 18 | 4 | 121 | 1,970,000 ₪ | ₪16,281 | 17.03.2026 |
| החצב 14 | 3 | 63 | 1,280,000 ₪ | ₪20,317 | 16.03.2026 |
| השעורה 27 | 5 | 93 | 2,120,000 ₪ | ₪22,796 | 04.03.2026 |
| — | 3 | 92 | 1,530,000 ₪ | ₪16,630 | 11.01.2026 |
| הדקל 14 | 2 | 38 | 1,170,000 ₪ | ₪30,789 | 08.01.2026 |
| האלה 20 | 4 | 75 | 1,530,000 ₪ | ₪20,400 | 02.12.2025 |
| השעורה 10 | 4 | 136 | 1,700,000 ₪ | ₪12,500 | 25.11.2025 |
| הוורד 7 | 2 | 52 | 595,000 ₪ | ₪11,442 | 23.11.2025 |
| הוורד 2 | 4 | 78 | 1,920,000 ₪ | ₪24,615 | 16.11.2025 |
| האלה 22 | 2 | 60 | 1,230,000 ₪ | ₪20,500 | 12.11.2025 |
| הרב יחיא אלקשמה 33 | 6 | 243 | 3,900,000 ₪ | ₪16,049 | 18.09.2025 |
| האלה 20 | 3 | 75 | 1,280,000 ₪ | ₪17,067 | 12.09.2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבני עי"ש
כמה עולה דירה בבני עי"ש?
מחיר הדירה החציוני בבני עי"ש בשנתיים האחרונות הוא 1,650,000 ₪ (₪17,067 למ"ר), על בסיס 49 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בבני עי"ש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪17,067 מול ₪16,757 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבני עי"ש?
דירת 4 חדרים בבני עי"ש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,715,000 ₪ (20 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבני עי"ש?
מחיר ההגרלות בבני עי"ש נמוך בכ-9% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-146,397 ₪ על דירה טיפוסית.