אנליטיקה ונתוני שוק

ניתוח מעמיק של שוק מכרזי הקרקע בישראל — מחירים, מגמות, ואזורים

📡 נתונים מרשות מקרקעי ישראל
📋
10,506
סה"כ מכרזים
✅
491
מכרזים פתוחים
🏠
925,846
יחידות דיור
💰
‏8,335,939 ‏₪
מחיר מינימלי ממוצע
🏷️
21
מכרזים מסובסדים
⏱️
138
ממוצע ימים לסגירה
📈

מגמות שוק

כמות מכרזים וסבסוד לאורך השנים
מכרזים לפי שנה
מגמת מכרזים מסובסדים
% הגשה מקוונת לפי שנה
🗺️

פילוח גיאוגרפי

מכרזים ומחירים לפי אזור ועיר
מכרזים לפי אזור
מחיר מינימלי ממוצע לפי עיר (20 מובילות)
🥧

סוגים וסטטוסים

התפלגות מכרזים לפי קטגוריה
מכרזים לפי סוג
מכרזים לפי סטטוס
💰

ניתוח מחירים

יחס מחיר/שמאות ועלות קרקע ליחידת דיור
התפלגות יחס מחיר/שמאות
עלות קרקע ליחידה לפי עיר ושנה
עיר200020012002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
אזור‏234,000 ‏₪‏427,818 ‏₪————‏505,500 ‏₪—‏0 ‏₪‏50,833 ‏₪‏1,153,448 ‏₪—‏257,700 ‏₪———‏945,000 ‏₪———‏777,414 ‏₪——————
אילת‏42,644 ‏₪———‏142,294 ‏₪‏223,467 ‏₪‏482,001 ‏₪‏171,717 ‏₪‏233,122 ‏₪‏276,831 ‏₪‏316,017 ‏₪‏72,300 ‏₪‏189,910 ‏₪‏0 ‏₪—‏177,259 ‏₪‏11,625 ‏₪‏12,469 ‏₪‏241 ‏₪‏65,481 ‏₪‏476,505 ‏₪‏94,254 ‏₪‏503,243 ‏₪‏481,944 ‏₪‏177,527 ‏₪‏1,219 ‏₪—
אליכין‏100,200 ‏₪———‏190,475 ‏₪——————————————‏707,707 ‏₪—‏1,215,331 ‏₪‏1,732,364 ‏₪‏731,998 ‏₪‏1,383,048 ‏₪——
אלעד‏62,447 ‏₪—‏82,158 ‏₪‏69,921 ‏₪‏76,925 ‏₪——‏243,152 ‏₪——‏353,636 ‏₪—————‏102 ‏₪——‏100 ‏₪‏24 ‏₪‏321,671 ‏₪‏305,870 ‏₪‏246,851 ‏₪———
אפרת‏389,961 ‏₪——‏103,840 ‏₪———————‏230,027 ‏₪‏218,018 ‏₪‏176,597 ‏₪‏208,764 ‏₪———‏369,312 ‏₪‏617,001 ‏₪———‏119,167 ‏₪‏435,484 ‏₪——
אשדוד‏113,491 ‏₪‏239,180 ‏₪—‏410,000 ‏₪—‏322,036 ‏₪———‏311,449 ‏₪‏508,455 ‏₪—‏4,774 ‏₪———————‏33 ‏₪‏252,913 ‏₪‏233,808 ‏₪—‏0 ‏₪‏76,852 ‏₪—
אשקלון‏62,367 ‏₪‏93,085 ‏₪‏6,758 ‏₪‏9,284 ‏₪‏0 ‏₪‏28,746 ‏₪‏11,955 ‏₪‏14,800 ‏₪‏7,687 ‏₪‏64,750 ‏₪‏260,069 ‏₪‏382,581 ‏₪‏357,416 ‏₪‏230,472 ‏₪‏166,363 ‏₪‏553,886 ‏₪‏73,985 ‏₪‏641,486 ‏₪‏60,104 ‏₪‏594,957 ‏₪‏420,077 ‏₪‏469,701 ‏₪‏28,579 ‏₪‏94,765 ‏₪‏537,554 ‏₪‏0 ‏₪—
באר שבע‏32,008 ‏₪‏20,671 ‏₪‏22,633 ‏₪‏3,674 ‏₪‏11,210 ‏₪‏5,522 ‏₪‏8,188 ‏₪‏5,155 ‏₪‏884 ‏₪‏172,111 ‏₪‏220,386 ‏₪‏134,664 ‏₪‏29,603 ‏₪‏250,394 ‏₪‏133,037 ‏₪‏86,316 ‏₪‏117,085 ‏₪‏7,937 ‏₪‏53,016 ‏₪‏15,878 ‏₪‏46,980 ‏₪‏56,144 ‏₪‏330,768 ‏₪‏44,431 ‏₪‏457,168 ‏₪‏1,098 ‏₪—
בית שמש‏54,288 ‏₪‏83,709 ‏₪——‏152,219 ‏₪‏168,673 ‏₪———‏287,010 ‏₪‏224,721 ‏₪—‏364,357 ‏₪‏105,969 ‏₪‏571,521 ‏₪‏26,602 ‏₪‏144,835 ‏₪‏9,010 ‏₪‏24 ‏₪‏33,342 ‏₪‏284,544 ‏₪‏134,708 ‏₪‏177,281 ‏₪‏51,766 ‏₪‏77,467 ‏₪‏18,359 ‏₪—
בנימינה-ג.עדה‏120,025 ‏₪‏284,966 ‏₪—‏203,986 ‏₪‏90,215 ‏₪‏230,090 ‏₪—‏446,386 ‏₪‏824,359 ‏₪——‏800,869 ‏₪——————‏720,105 ‏₪‏1,080,000 ‏₪———————
גדרה‏72,715 ‏₪——‏85,910 ‏₪‏141,422 ‏₪‏178,856 ‏₪‏326,805 ‏₪—‏392,830 ‏₪‏777,000 ‏₪‏544,995 ‏₪‏130,056 ‏₪‏136,456 ‏₪——‏255 ‏₪—‏45 ‏₪‏701,069 ‏₪—‏888,716 ‏₪‏1,850,002 ‏₪‏1,631,944 ‏₪————
גנות הדר‏399,340 ‏₪——————————————————————————
דימונה‏0 ‏₪—‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏54,192 ‏₪‏30,226 ‏₪‏183,500 ‏₪‏152,157 ‏₪‏20,605 ‏₪‏65,388 ‏₪‏7,642 ‏₪‏13,458 ‏₪‏18,016 ‏₪‏51,372 ‏₪‏3,975 ‏₪‏1,697 ‏₪‏7 ‏₪‏0 ‏₪‏6,141 ‏₪‏50 ‏₪‏47,986 ‏₪‏0 ‏₪‏405 ‏₪‏6,247 ‏₪‏80,685 ‏₪—
הרצליה‏1,232,605 ‏₪‏427,779 ‏₪——‏573,196 ‏₪‏494,670 ‏₪‏485,452 ‏₪‏768,847 ‏₪‏926,750 ‏₪‏970,078 ‏₪‏250,310 ‏₪—————‏62 ‏₪——‏1,043,210 ‏₪—‏1,250,001 ‏₪‏1,248,662 ‏₪‏698,486 ‏₪—‏959,675 ‏₪—
זכרון יעקב‏170,142 ‏₪————‏606,134 ‏₪——‏333,333 ‏₪‏1,240,810 ‏₪——‏1,090,135 ‏₪—‏918,018 ‏₪—‏1,041,817 ‏₪‏298,841 ‏₪‏90 ‏₪——‏654,271 ‏₪‏251,022 ‏₪‏23,102 ‏₪———
חדרה‏205,389 ‏₪‏94,106 ‏₪‏170,668 ‏₪‏48,592 ‏₪—‏268,443 ‏₪‏52,166 ‏₪‏390,619 ‏₪——‏327,167 ‏₪‏707,071 ‏₪—‏509,000 ‏₪—‏466,755 ‏₪‏159 ‏₪‏429,872 ‏₪‏14,716,852 ‏₪‏461,500 ‏₪—‏1,154,071 ‏₪‏265,785 ‏₪—‏690,487 ‏₪——
חולון‏238,340 ‏₪‏433,760 ‏₪———‏309,296 ‏₪‏483,852 ‏₪‏317,692 ‏₪‏276,824 ‏₪‏505,907 ‏₪—‏881,285 ‏₪‏2,693,010 ‏₪‏533,506 ‏₪‏844,614 ‏₪‏870,000 ‏₪‏0 ‏₪‏216,667 ‏₪‏1,900,395 ‏₪——‏578,871 ‏₪‏693,487 ‏₪—‏466,760 ‏₪——
חיפה‏387,577 ‏₪‏125,675 ‏₪‏70,141 ‏₪‏105,000 ‏₪‏297,535 ‏₪——‏234,735 ‏₪‏79,344 ‏₪——‏333,744 ‏₪‏160,503 ‏₪‏416,845 ‏₪‏467,952 ‏₪‏117,546 ‏₪‏169 ‏₪—‏26,303 ‏₪‏97 ‏₪‏13,455,221 ‏₪‏139,282 ‏₪‏394,129 ‏₪‏260,943 ‏₪‏293,228 ‏₪‏0 ‏₪—
טבריה‏0 ‏₪‏0 ‏₪—‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏70,962 ‏₪‏34,278 ‏₪‏71,006 ‏₪‏29,018 ‏₪‏15,000 ‏₪‏7,827 ‏₪‏3,333 ‏₪‏102,147 ‏₪‏67,494 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏58 ‏₪‏13 ‏₪‏3,799 ‏₪‏11,253 ‏₪‏244,920 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏47,789 ‏₪——
טירת הכרמל‏118,420 ‏₪——‏0 ‏₪‏40,667 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏0 ‏₪‏112,778 ‏₪‏48,164 ‏₪‏144,841 ‏₪‏16,691 ‏₪‏109,850 ‏₪‏193,835 ‏₪‏69,337 ‏₪‏41,500 ‏₪‏9,797 ‏₪‏95 ‏₪‏43 ‏₪——‏67 ‏₪—‏9,000 ‏₪‏73,755 ‏₪——