סיכויי זכייה בהגרלה לדירה בהנחה — דירוג כל הערים
18,689,042 נרשמים התמודדו על 170,248 דירות ב-2,441 הגרלות "דירה בהנחה" ומחיר למשתכן. איפה באמת קל לזכות ואיפה כמעט בלתי אפשרי? דירוג 82 ערים לפי סיכוי הזכייה בפועל — כולל יתרון בני-מקום — מתעדכן יומית מנתוני משרד הבינוי והשיכון.
| # | עיר | סיכוי ממוצע | סיכוי חציוני | סיכוי בני מקום | הגרלות | דירות | נרשמים |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | סח'נין | 20.9% | 11.7% | 48.9% | 6 | 217 | 716 |
| 2 | אום אל-פחם | 12.7% | 12.3% | 7% | 7 | 682 | 5,276 |
| 3 | עראבה | 11.5% | 12.5% | 49.5% | 5 | 91 | 564 |
| 4 | עכו | 9.1% | 3.3% | 33.6% | 52 | 3,480 | 60,672 |
| 5 | קריית טבעון | 8.2% | 5.3% | 14.7% | 12 | 397 | 12,478 |
| 6 | כפר מנדא | 7.7% | 4% | 472.3% | 6 | 198 | 3,242 |
| 7 | רמלה | 7.3% | 6.5% | 9% | 19 | 2,404 | 46,719 |
| 8 | טירת כרמל | 6.6% | 5.5% | 14.6% | 53 | 4,548 | 64,821 |
| 9 | ירוחם | 6.6% | 1% | 150% | 7 | 231 | 12,517 |
| 10 | קריית ים | 6.5% | 2.5% | 17.5% | 45 | 2,560 | 40,711 |
| 11 | נחף | 6.2% | 5.3% | 780% | 5 | 132 | 165 |
| 12 | יקנעם עילית | 5.6% | 5.7% | 11.2% | 9 | 533 | 17,271 |
| 13 | נהרייה | 5.5% | 3.1% | 83.7% | 81 | 4,444 | 105,932 |
| 14 | בית אל | 5.4% | 7.2% | 8.6% | 5 | 150 | 4,195 |
| 15 | כרמיאל | 5.3% | 1.6% | 44.2% | 34 | 1,682 | 39,591 |
| 16 | שדרות | 5.2% | 1% | 21.9% | 43 | 2,991 | 241,786 |
| 17 | גדרה | 5.1% | 3.2% | 15.6% | 16 | 1,526 | 35,704 |
| 18 | קריית ביאליק | 4.9% | 2.2% | 29.6% | 25 | 2,772 | 104,500 |
| 19 | חצור הגלילית | 4.8% | 3.2% | 35.1% | 9 | 171 | 7,748 |
| 20 | נתיבות | 4.7% | 3.2% | 15.6% | 55 | 2,964 | 96,091 |
| 21 | כפר יונה | 4.6% | 4.6% | 12% | 5 | 349 | 6,272 |
| 22 | בית שאן | 4.5% | 2.5% | 13.5% | 22 | 1,082 | 60,532 |
| 23 | נוף הגליל | 4.5% | 2.9% | 38.6% | 21 | 2,538 | 108,996 |
| 24 | דימונה | 4.3% | 1.9% | 77.2% | 93 | 3,852 | 172,395 |
| 25 | נצרת | 4.3% | 2.4% | 4% | 19 | 584 | 22,645 |
| 26 | קריית שמונה | 4.2% | 2.6% | 7.6% | 25 | 616 | 27,231 |
| 27 | מגדל העמק | 4% | 2.7% | 17.1% | 48 | 2,065 | 129,480 |
| 28 | מצפה רמון | 4% | 2.1% | 22.6% | 11 | 176 | 10,657 |
| 29 | קריית מוצקין | 3.8% | 2.7% | 19% | 45 | 2,669 | 106,627 |
| 30 | מעלות-תרשיחא | 3.8% | 2.3% | 22.4% | 14 | 581 | 29,215 |
| 31 | אריאל | 3.7% | 4.2% | 12.4% | 11 | 546 | 37,260 |
| 32 | פרדס חנה-כרכור | 3.7% | 1.9% | 16.3% | 8 | 522 | 15,088 |
| 33 | חריש | 3.7% | 3.5% | 2,082.9% | 54 | 4,176 | 104,298 |
| 34 | בית שמש | 3.5% | 0.9% | 1.3% | 120 | 9,124 | 1,146,797 |
| 35 | אור עקיבא | 3.5% | 1.2% | 5.7% | 14 | 1,430 | 64,963 |
| 36 | חיפה | 3.3% | 1.2% | 2.9% | 32 | 4,799 | 280,290 |
| 37 | עתלית | 3.1% | 1.6% | 15.2% | 8 | 615 | 37,720 |
| 38 | באר שבע | 3% | 1.3% | 6.3% | 114 | 6,886 | 508,871 |
| 39 | ראש העין | 2.5% | 1.2% | 5.3% | 51 | 6,245 | 549,000 |
| 40 | הרצלייה | 2.5% | 1.8% | 6% | 10 | 1,508 | 61,989 |
| 41 | אלפי מנשה | 2.3% | 2.5% | 9.1% | 9 | 206 | 42,220 |
| 42 | קריית גת | 2.3% | 0.7% | 4.5% | 62 | 7,652 | 1,075,267 |
| 43 | נתניה | 2.1% | 0.7% | 1.5% | 48 | 3,473 | 561,263 |
| 44 | אור יהודה | 2.1% | 1.7% | 9.4% | 23 | 2,165 | 209,768 |
| 45 | אשקלון | 2.1% | 1.2% | 2.3% | 208 | 11,096 | 1,570,265 |
| 46 | מבשרת ציון | 2.1% | 1.3% | 2.7% | 14 | 1,179 | 118,723 |
| 47 | בני ברק | 2% | 2.3% | 1.2% | 7 | 1,354 | 72,415 |
| 48 | טבריה | 1.9% | 1.8% | 6.5% | 17 | 935 | 104,914 |
| 49 | יבנה | 1.8% | 1.4% | 4.4% | 47 | 4,630 | 326,229 |
| 50 | עמנואל | 1.7% | 1.5% | 34.6% | 11 | 584 | 34,433 |
| 51 | קריית אונו | 1.6% | 2% | 7.3% | 9 | 935 | 81,351 |
| 52 | מודיעין-מכבים-רעות | 1.6% | 0.7% | 1.6% | 79 | 3,896 | 563,594 |
| 53 | אופקים | 1.6% | 0.8% | 7.8% | 75 | 4,459 | 702,165 |
| 54 | חדרה | 1.5% | 0.5% | 1.2% | 10 | 374 | 90,990 |
| 55 | גן יבנה | 1.5% | 0.9% | 11.3% | 8 | 769 | 62,628 |
| 56 | ירושלים | 1.5% | 0.9% | 0.5% | 54 | 4,561 | 516,632 |
| 57 | רמת גן | 1.5% | 1.4% | 1.8% | 11 | 1,132 | 223,229 |
| 58 | עפולה | 1.4% | 0.4% | 5% | 65 | 1,842 | 438,240 |
| 59 | ביתר עילית | 1.3% | 1.5% | 1% | 9 | 289 | 40,797 |
| 60 | לוד | 1.2% | 0.9% | 3.6% | 21 | 2,597 | 258,067 |
| 61 | רכסים | 1.2% | 1% | 4.7% | 21 | 1,490 | 146,719 |
| 62 | שוהם | 1.2% | 0.7% | 3.5% | 13 | 671 | 51,703 |
| 63 | צפת | 1.2% | 0.5% | 6.6% | 8 | 366 | 59,036 |
| 64 | מעלה אדומים | 1.1% | 0.6% | 1.3% | 26 | 2,013 | 334,283 |
| 65 | אילת | 1.1% | 0.7% | 1.5% | 40 | 1,360 | 178,086 |
| 66 | באר יעקב | 1.1% | 0.2% | 11.5% | 36 | 4,708 | 1,141,279 |
| 67 | בת חפר | 1% | 1% | 3.7% | 6 | 570 | 54,573 |
| 68 | ראשון לציון | 1% | 0.5% | 0.6% | 91 | 6,139 | 1,397,007 |
| 69 | גבע בנימין | 1% | 0.9% | 6.4% | 6 | 160 | 16,108 |
| 70 | רעננה | 1% | 0.4% | 1.6% | 17 | 1,649 | 341,699 |
| 71 | קריית עקרון | 0.9% | 0.9% | 9.4% | 9 | 1,455 | 162,439 |
| 72 | ערד | 0.9% | 0.8% | 2.5% | 8 | 119 | 11,950 |
| 73 | יהוד | 0.8% | 0.6% | 6.8% | 7 | 941 | 163,290 |
| 74 | אלעד | 0.7% | 0.6% | 2.4% | 24 | 2,743 | 434,248 |
| 75 | בית דגן | 0.7% | 0.4% | 3.5% | 24 | 800 | 191,334 |
| 76 | אשדוד | 0.7% | 0.8% | 0.7% | 13 | 1,785 | 308,658 |
| 77 | בני עי"ש | 0.6% | 0.4% | 15% | 23 | 1,625 | 364,043 |
| 78 | פתח תקווה | 0.4% | 0.4% | 1.3% | 13 | 1,559 | 402,837 |
| 79 | קדימה-צורן | 0.3% | 0.3% | 2.6% | 9 | 576 | 196,009 |
| 80 | רחובות | 0.3% | 0.2% | 0.8% | 14 | 974 | 464,148 |
| 81 | צור הדסה | 0.3% | 0.2% | 5.4% | 8 | 238 | 96,998 |
| 82 | כפר סבא | 0.2% | 0.3% | 1% | 19 | 1,643 | 698,380 |
סיכוי = דירות חלקי נרשמים בכל הגרלה, בממוצע על הגרלות העיר. רק ערים עם 5 הגרלות ומעלה. המקור: משרד הבינוי והשיכון (דירה בהנחה), מתעדכן יומית.
שאלות נפוצות — סיכויי זכייה בהגרלה
מה הסיכוי לזכות בהגרלת דירה בהנחה?
הסיכוי תלוי בעיר: על פני 2,441 הגרלות ב-82 ערים, 18,689,042 נרשמים התמודדו על 170,248 דירות — סיכוי משוקלל של כ-0.68%. בעיר עם הסיכוי הגבוה ביותר (סח'נין) הסיכוי הממוצע הוא 20.9%, ובעיר המבוקשת ביותר (כפר סבא) רק 0.2%.
באיזו עיר הכי קל לזכות בהגרלה?
נכון להיום, סיכוי הזכייה הממוצע הגבוה ביותר נרשם בסח'נין — 20.9% על פני 6 הגרלות. ככלל, בערי פריפריה וביישובים עם ביקוש נמוך הסיכוי גבוה משמעותית מאשר במרכז.
האם לבני מקום יש סיכוי גבוה יותר?
כן. בכל הגרלה שמור חלק מהדירות לבני-מקום, שמתמודדים על מכסה נפרדת מול פחות נרשמים — ולכן הסיכוי שלהם כמעט תמיד גבוה יותר. בטבלה מוצג גם הסיכוי הממוצע לבני מקום בכל עיר.
איך מחושב סיכוי הזכייה?
סיכוי הזכייה בכל הגרלה הוא מספר הדירות חלקי מספר הנרשמים באותה הגרלה, כפי שפרסם משרד הבינוי והשיכון. הדירוג כולל רק ערים עם 5 הגרלות ומעלה, כדי שהממוצע יהיה מובהק.