מחירי דירות בנתניה — מחירי עסקאות שפורסמו
8,083 עסקאות מכר דירות בנתניה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,700,000 ₪ (₪25,190 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-0%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
2,700,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪25,190
עסקאות ב-12 חודשים
3,581
שינוי שנתי במחיר למ"ר
0%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | ₪18,954 |
| 2026-08 | 176 | ₪19,736 |
| 2026-07 | 139 | ₪26,289 |
| 2026-06 | 428 | ₪25,232 |
| 2026-05 | 264 | ₪25,238 |
| 2026-04 | 156 | ₪22,632 |
| 2026-03 | 284 | ₪24,857 |
| 2026-02 | 743 | ₪30,160 |
| 2026-01 | 370 | ₪25,510 |
| 2025-12 | 321 | ₪25,414 |
| 2025-11 | 376 | ₪20,746 |
| 2025-10 | 354 | ₪18,944 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 238 | 1,460,124 ₪ | ₪16,857 |
| 2 | 260 | 1,660,000 ₪ | ₪30,514 |
| 3 | 1,812 | 1,800,000 ₪ | ₪24,211 |
| 4 | 2,616 | 2,650,000 ₪ | ₪25,000 |
| 5 | 2,745 | 3,398,000 ₪ | ₪25,758 |
| 6+ | 390 | 3,690,000 ₪ | ₪23,333 |
| 7+ | 15 | 4,140,000 ₪ | ₪19,939 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בנתניה
🎁 ההנחה האמיתית בהגרלות
מחיר "דירה בהנחה" בנתניה נמוך בכ-30% ממחיר השוק — חיסכון של כ-783,162 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בנתניה ←🏗️ מכרזי רמ"י — הקרקע שממנה יגיעו הדירות הבאות
112 מכרזי קרקע בנתניה, מתוכם 4 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-25,009 יח"ד.
למכרזים בנתניה ←מחירי דירות לפי שכונה בנתניה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מע"ר - מרכז עירוני ראשי | 817 | 3,356,000 ₪ | ₪27,292 |
| קריית נורדאו | 729 | 2,587,620 ₪ | ₪27,664 |
| מרכז העיר | 707 | 2,288,200 ₪ | ₪23,837 |
| נאות שקד | 645 | 2,848,000 ₪ | ₪30,198 |
| רמת אפרים | 313 | 2,650,000 ₪ | ₪23,828 |
| אבו שדיד | 307 | 2,410,000 ₪ | ₪23,462 |
| אגם 3 - בתכנון | 259 | 3,000,000 ₪ | ₪25,791 |
| קריית השרון | 254 | 2,610,000 ₪ | ₪24,038 |
| עיר ימים | 245 | 6,400,000 ₪ | ₪44,379 |
| רסקו | 203 | 2,800,000 ₪ | ₪25,769 |
| מכנס | 193 | 2,285,000 ₪ | ₪23,729 |
| נווה אוז | 180 | 2,969,400 ₪ | ₪30,441 |
| נאות הרצל | 161 | 2,200,000 ₪ | ₪22,491 |
| פרדס הגדוד | 144 | 3,000,000 ₪ | ₪25,381 |
| חוף הים והמלונות | 141 | 2,770,000 ₪ | ₪28,571 |
| קריית יצחק רבין | 135 | 3,000,000 ₪ | ₪26,339 |
| גבע | 115 | 1,895,000 ₪ | ₪21,029 |
| עין התכלת | 77 | 5,588,786 ₪ | ₪48,801 |
| בן ציון | 76 | 2,380,000 ₪ | ₪21,212 |
| נאות מנחם בגין | 75 | 3,350,000 ₪ | ₪27,481 |
| רמת יגאל ידין - דורה | 73 | 1,670,000 ₪ | ₪24,697 |
| אגמים | 70 | 3,000,000 ₪ | ₪24,031 |
| נוף הטיילת | 53 | 5,100,000 ₪ | ₪32,716 |
| משכנות זבולון | 49 | 2,150,000 ₪ | ₪21,916 |
| קרית צאנז | 47 | 2,250,000 ₪ | ₪19,200 |
| גלי הים | 44 | 4,775,000 ₪ | ₪32,047 |
| נוף גלים | 41 | 2,350,000 ₪ | ₪21,667 |
| נאות גנים - שיכון ותיקים | 39 | 1,610,000 ₪ | ₪21,200 |
| גבעת האירוסים | 37 | 2,250,000 ₪ | ₪20,882 |
| רמת חן | 32 | 2,185,000 ₪ | ₪20,385 |
| אזור תעשיה פנחס ספיר צפון | 30 | 1,600,080 ₪ | ₪19,511 |
| נאות גולדה | 29 | 1,700,000 ₪ | ₪22,857 |
| רמת פולג | 29 | 2,500,000 ₪ | ₪23,762 |
| קריית יהלום - פארק תעשיות | 22 | 1,004,514 ₪ | ₪14,160 |
| נווה איתמר | 8 | 2,550,000 ₪ | ₪27,128 |
| נווה שלום | 2 | 1,242,000 ₪ | ₪6,118 |
חינוך ותחבורה בנתניה
🎓 מוסדות חינוך
417 מוסדות34 יסודי13 תיכון358 גני ילדים
לדוגמה: ק.ח אורט יד ליבוביץ · מקיף ע"ש אלדד · מקיף אורט ע"ש גוטמן · מקיף טשרניחובסקי · עירוני מקיף שי עגנון
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
522 תחנות9 רכבת10 מסופים
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בנתניה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| ויצמן | 1,705 | 2,600,000 ₪ | ₪26,354 |
| בן צבי | 1,263 | 2,886,000 ₪ | ₪30,762 |
| בנימין | 1,139 | 3,095,000 ₪ | ₪28,960 |
| קרן היסוד | 1,115 | 2,890,000 ₪ | ₪30,358 |
| ניצה | 1,109 | 5,100,000 ₪ | ₪36,136 |
| גולדה מאיר | 1,060 | 1,700,000 ₪ | ₪23,117 |
| דיזנגוף | 1,019 | 2,850,000 ₪ | ₪27,143 |
| האלונים | 954 | 3,000,000 ₪ | ₪26,339 |
| סמילנסקי | 933 | 1,845,000 ₪ | ₪18,716 |
| הרב שמואל הרטום | 896 | 2,075,000 ₪ | ₪22,143 |
| דגניה | 849 | 2,685,000 ₪ | ₪23,810 |
| הרב קוק | 763 | 1,840,000 ₪ | ₪20,698 |
| קרל פופר | 760 | 3,380,000 ₪ | ₪25,267 |
| אברהם שפיגלמן | 737 | 3,220,000 ₪ | ₪25,974 |
| נתן יונתן | 725 | 7,450,000 ₪ | ₪46,095 |
| גורדון | 676 | 1,630,000 ₪ | ₪19,697 |
| בארי | 646 | 1,850,000 ₪ | ₪20,000 |
| פתח תקווה | 631 | 1,900,000 ₪ | ₪21,215 |
| ז'בוטינסקי | 612 | 2,090,000 ₪ | ₪19,072 |
| טום לנטוס | 603 | 2,400,000 ₪ | ₪23,136 |
| יוסף | 600 | 2,450,000 ₪ | ₪23,551 |
| יהודה הלוי | 590 | 1,900,000 ₪ | ₪20,000 |
| אהוד מנור | 590 | 4,200,000 ₪ | ₪30,935 |
| הבריגדה היהודית | 571 | 2,474,700 ₪ | ₪21,423 |
| אוסישקין | 561 | 2,347,000 ₪ | ₪25,490 |
| בני בנימין | 559 | 4,775,000 ₪ | ₪32,289 |
| לוי אשכול | 558 | 1,650,000 ₪ | ₪23,375 |
| שמורק | 554 | 2,959,000 ₪ | ₪30,350 |
| עובד בן עמי | 543 | 909,000 ₪ | ₪23,158 |
| שלמה המלך | 528 | 2,220,000 ₪ | ₪19,474 |
| שמואל הנציב | 518 | 1,600,000 ₪ | ₪20,779 |
| אשר | 507 | 2,430,000 ₪ | ₪22,736 |
| בני ברמן | 494 | 4,055,000 ₪ | ₪28,322 |
| בן אב"י | 487 | 2,380,000 ₪ | ₪25,319 |
| הרצל | 482 | 3,229,214 ₪ | ₪25,703 |
| פנחס לבון | 478 | 1,600,000 ₪ | ₪23,478 |
| האגמים | 462 | 3,430,000 ₪ | ₪25,338 |
| דוד המלך | 458 | 2,400,000 ₪ | ₪23,177 |
| זלמן שז"ר | 457 | 2,975,000 ₪ | ₪26,585 |
| חיים כהן-מגורי | 448 | 2,500,000 ₪ | ₪21,368 |
| אירוס הארגמן | 443 | 2,250,000 ₪ | ₪20,968 |
| יעקב דורי | 421 | 2,300,000 ₪ | ₪21,739 |
| מנחם בגין | 414 | 2,835,000 ₪ | ₪26,950 |
| ד"ר יהודה פרח | 412 | 2,380,000 ₪ | ₪22,378 |
| גרינבוים | 409 | 2,946,000 ₪ | ₪29,822 |
| מרשל פייר קניג | 407 | 3,851,000 ₪ | ₪27,507 |
| ירושלים | 401 | 3,050,000 ₪ | ₪28,846 |
| בן גוריון | 374 | 3,160,000 ₪ | ₪24,884 |
| ברודצקי | 371 | 1,725,000 ₪ | ₪22,222 |
| הרב ריינס | 359 | 1,950,000 ₪ | ₪19,000 |
| שמורת נחל בניאס | 354 | 5,000,000 ₪ | ₪25,598 |
| יוספטל | 354 | 1,280,000 ₪ | ₪20,548 |
| אמנון ותמר | 352 | 2,400,000 ₪ | ₪24,571 |
| שמורת נחל בשור | 343 | 2,880,000 ₪ | ₪23,643 |
| מלחמת ששת הימים | 342 | 1,720,000 ₪ | ₪20,000 |
| שמחה ארליך | 340 | 2,355,000 ₪ | ₪23,088 |
| בן יהודה | 337 | 1,743,000 ₪ | ₪21,205 |
| אברהם שפירא | 329 | 1,800,000 ₪ | ₪19,740 |
| מוצקין | 326 | 1,640,000 ₪ | ₪22,394 |
| ראשון לציון | 325 | 2,000,000 ₪ | ₪20,098 |
| סוקולוב | 312 | 2,100,000 ₪ | ₪16,935 |
| תאשור | 309 | 2,725,000 ₪ | ₪24,809 |
| האר"י | 300 | 1,300,000 ₪ | ₪16,207 |
| יוסף לפיד | 295 | 4,350,000 ₪ | ₪32,955 |
| טרומפלדור | 295 | 1,665,000 ₪ | ₪19,618 |
| הפארק | 295 | 3,360,000 ₪ | ₪25,368 |
| לבונטין | 289 | 1,675,000 ₪ | ₪18,542 |
| חרצית | 289 | 2,380,000 ₪ | ₪18,868 |
| נורדאו | 289 | 1,910,000 ₪ | ₪26,508 |
| הגליל | 288 | 1,600,000 ₪ | ₪21,622 |
| שבטי ישראל | 284 | 2,500,000 ₪ | ₪23,714 |
| הגילה | 284 | 4,550,000 ₪ | ₪32,000 |
| יחזקאל | 282 | 1,520,000 ₪ | ₪21,918 |
| זאב ליבר | 282 | 2,490,000 ₪ | ₪23,529 |
| גד מכנס | 280 | 2,700,000 ₪ | ₪24,771 |
| שלונסקי | 278 | 1,520,000 ₪ | ₪21,143 |
| ארצ'י שרמן | 278 | 3,200,000 ₪ | ₪21,232 |
| סטופ | 274 | 1,550,000 ₪ | ₪23,333 |
| רבי עקיבא | 273 | 2,030,000 ₪ | ₪22,130 |
| הרב יאנה | 271 | 2,250,000 ₪ | ₪21,845 |
עסקאות אחרונות בנתניה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 153 | 2,900,000 ₪ | ₪18,954 | 02.09.2026 |
| — | 5 | 147 | 2,800,000 ₪ | ₪19,048 | 01.09.2026 |
| רד"ק 11 | 2.5 | 50 | 1,550,000 ₪ | ₪31,000 | 31.08.2026 |
| יודפת 1 | 5 | 138 | 4,300,000 ₪ | ₪31,159 | 30.08.2026 |
| יודפת 1 | 5 | 138 | 4,300,000 ₪ | ₪31,159 | 29.08.2026 |
| עובדיה מברטנורא 14 | 5 | 121 | 3,100,000 ₪ | ₪25,620 | 27.08.2026 |
| — | 5 | 130 | 2,950,000 ₪ | ₪22,692 | 26.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 3,056,000 ₪ | ₪29,670 | 25.08.2026 |
| שאול המלך 3 | 3 | 84 | 2,600,000 ₪ | ₪30,952 | 25.08.2026 |
| — | 3 | 89 | 1,600,000 ₪ | ₪17,978 | 25.08.2026 |
| — | 5 | 126 | 2,261,000 ₪ | ₪17,944 | 24.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 3,056,980 ₪ | ₪29,679 | 24.08.2026 |
| יואל סלומון 4 | 4 | 110 | 2,000,000 ₪ | ₪18,182 | 24.08.2026 |
| — | 5 | 153 | 2,850,000 ₪ | ₪18,627 | 24.08.2026 |
| הברבור 1 | 3 | 76 | 1,700,000 ₪ | ₪22,368 | 24.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בנתניה
כמה עולה דירה בנתניה?
מחיר הדירה החציוני בנתניה בשנתיים האחרונות הוא 2,700,000 ₪ (₪25,190 למ"ר), על בסיס 8,083 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בנתניה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-0% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,191 מול ₪25,188 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בנתניה?
דירת 4 חדרים בנתניה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,650,000 ₪ (2,616 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בנתניה?
מחיר ההגרלות בנתניה נמוך בכ-30% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-783,162 ₪ על דירה טיפוסית.
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות בנתניה