מחירי דירות בראשון לציון — מחירי עסקאות שפורסמו
5,778 עסקאות מכר דירות בראשון לציון בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,400,000 ₪ (₪24,359 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-6.1%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
2,400,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪24,359
עסקאות ב-12 חודשים
3,237
שינוי שנתי במחיר למ"ר
−6.1%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | ₪23,283 |
| 2026-08 | 79 | ₪24,545 |
| 2026-07 | 218 | ₪24,394 |
| 2026-06 | 382 | ₪24,545 |
| 2026-05 | 318 | ₪29,597 |
| 2026-04 | 280 | ₪24,189 |
| 2026-03 | 353 | ₪24,145 |
| 2026-02 | 781 | ₪17,030 |
| 2026-01 | 270 | ₪24,783 |
| 2025-12 | 288 | ₪23,333 |
| 2025-11 | 183 | ₪25,424 |
| 2025-10 | 89 | ₪24,097 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 51 | 1,093,311 ₪ | ₪16,279 |
| 2 | 326 | 1,700,000 ₪ | ₪33,077 |
| 3 | 1,773 | 1,800,000 ₪ | ₪24,467 |
| 4 | 1,505 | 2,310,000 ₪ | ₪23,800 |
| 5 | 1,363 | 3,330,000 ₪ | ₪25,152 |
| 6+ | 712 | 3,655,000 ₪ | ₪23,856 |
| 7+ | 35 | 4,800,000 ₪ | ₪24,885 |
| 8+ | 13 | 5,350,000 ₪ | ₪22,874 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בראשון לציון
🎁 ההנחה האמיתית בהגרלות
מחיר "דירה בהנחה" בראשון לציון נמוך בכ-13% ממחיר השוק — חיסכון של כ-310,102 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בראשון לציון ←🏗️ מכרזי רמ"י — הקרקע שממנה יגיעו הדירות הבאות
130 מכרזי קרקע בראשון לציון, מתוכם 4 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-17,352 יח"ד.
למכרזים בראשון לציון ←מחירי דירות לפי שכונה בראשון לציון
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמב"ם | 467 | 1,950,000 ₪ | ₪23,504 |
| רמז | 388 | 2,200,000 ₪ | ₪26,154 |
| ראשונים | 321 | 3,116,190 ₪ | ₪31,206 |
| אברמוביץ | 286 | 1,950,000 ₪ | ₪24,429 |
| רמת אליהו | 234 | 1,970,000 ₪ | ₪28,932 |
| נחלת יהודה | 187 | 3,456,000 ₪ | ₪31,328 |
| כצנלסון | 157 | 2,050,000 ₪ | ₪24,000 |
| קדמת ראשון | 122 | 1,839,980 ₪ | ₪29,946 |
| קריית ראשון | 116 | 2,240,000 ₪ | ₪27,165 |
| נאות שיקמה | 105 | 2,560,000 ₪ | ₪27,154 |
| השומר | 98 | 1,970,000 ₪ | ₪23,750 |
| נאות אשלים | 95 | 2,360,000 ₪ | ₪28,866 |
| מרום ראשון | 79 | 4,205,000 ₪ | ₪31,667 |
| נווה ים | 61 | 3,750,000 ₪ | ₪26,116 |
| נווה חוף | 58 | 2,405,000 ₪ | ₪25,222 |
| קרית כרמים | 55 | 2,425,000 ₪ | ₪25,476 |
| קריית גנים | 47 | 2,350,000 ₪ | ₪26,954 |
| רביבים | 45 | 2,350,000 ₪ | ₪23,193 |
| קריית חתני פרס נובל | 44 | 3,150,000 ₪ | ₪29,064 |
| שיכוני המזרח | 44 | 2,450,000 ₪ | ₪27,073 |
| מישור הנוף | 41 | 2,130,000 ₪ | ₪24,242 |
| נווה הדרים | 38 | 2,500,000 ₪ | ₪21,756 |
| נעורים | 30 | 2,518,000 ₪ | ₪27,143 |
| מב''ת צפון | 23 | 1,059,568 ₪ | ₪15,324 |
| מב''ת מערב | 21 | 1,093,311 ₪ | ₪12,020 |
| נווה דקלים | 19 | 5,500,000 ₪ | ₪21,912 |
| קריית הלאום | 16 | 3,800,000 ₪ | ₪27,381 |
| בנות חיל | 12 | 5,206,979 ₪ | ₪29,103 |
| כלניות | 11 | 3,000,000 ₪ | ₪29,043 |
| צמרות | 7 | 4,400,000 ₪ | ₪24,390 |
| שער הים | 4 | 3,650,000 ₪ | ₪27,591 |
| קריית שמחה | 2 | 1,150,000 ₪ | ₪5,693 |
| נווה הלל | 2 | 5,000,000 ₪ | ₪23,125 |
חינוך ותחבורה בראשון לציון
🎓 מוסדות חינוך
421 מוסדות40 יסודי2 חטיבה10 תיכון297 גני ילדים
לדוגמה: גמנסיה ראלית עש קררי · מקיף ג' עמית · מקיף ט' · מקיף ז' רביבים · עירוני ד' גן נחום
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
553 תחנות13 רכבת5 מסופים
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בראשון לציון
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מעגל השלום | 797 | 2,950,000 ₪ | ₪29,439 |
| התזמורת | 769 | 2,700,000 ₪ | ₪28,866 |
| הצופים | 662 | 2,430,000 ₪ | ₪26,619 |
| שלמה אלירז | 589 | 2,700,000 ₪ | ₪25,459 |
| דרור | 574 | 1,850,000 ₪ | ₪21,591 |
| קפלנסקי | 555 | 1,900,000 ₪ | ₪24,476 |
| ההתיישבות | 548 | 4,100,000 ₪ | ₪31,215 |
| וולפסון | 525 | 1,900,000 ₪ | ₪19,434 |
| ברכה פולד | 524 | 3,519,000 ₪ | ₪24,062 |
| הקוקייה | 518 | 2,590,000 ₪ | ₪22,685 |
| תנועות הנוער | 517 | 2,580,000 ₪ | ₪27,143 |
| ירושלים | 491 | 2,250,000 ₪ | ₪24,252 |
| החלמונית | 483 | 2,260,000 ₪ | ₪22,222 |
| הירשפלד | 474 | 1,947,000 ₪ | ₪22,692 |
| שמואל שרירא | 468 | 2,134,000 ₪ | ₪22,316 |
| מרים בן פורת | 465 | 3,180,000 ₪ | ₪31,373 |
| אברבנאל | 453 | 1,950,000 ₪ | ₪20,833 |
| רוטשילד | 439 | 1,850,000 ₪ | ₪20,652 |
| ז'בוטינסקי | 435 | 1,890,000 ₪ | ₪23,625 |
| הרשב"א | 431 | 2,400,000 ₪ | ₪28,427 |
| יוני צבי פינשטיין | 419 | 2,100,000 ₪ | ₪23,474 |
| אסתר ארדיטי | 414 | 3,380,000 ₪ | ₪23,987 |
| קרל נטר | 399 | 1,885,000 ₪ | ₪21,625 |
| יהודה לייב | 397 | 1,810,000 ₪ | ₪22,727 |
| נתן ברניצקי | 395 | 1,820,000 ₪ | ₪25,000 |
| הרב נריה | 393 | 2,600,000 ₪ | ₪26,587 |
| יהודה הלוי | 391 | 1,980,000 ₪ | ₪25,424 |
| עולי הגרדום | 386 | 1,980,000 ₪ | ₪23,267 |
| אנילביץ | 383 | 2,010,000 ₪ | ₪30,851 |
| זליג שמשון | 377 | 3,840,000 ₪ | ₪32,000 |
| הגדוד העברי | 369 | 1,826,000 ₪ | ₪22,500 |
| פלג | 368 | 3,400,000 ₪ | ₪29,242 |
| צ"ג בנות | 365 | 1,745,000 ₪ | ₪22,500 |
| הרצל | 362 | 1,690,000 ₪ | ₪27,619 |
| הרב גורן | 354 | 2,580,000 ₪ | ₪27,212 |
| האחים סולימן | 336 | 2,330,000 ₪ | ₪25,806 |
| תרמ"ב | 328 | 1,650,000 ₪ | ₪24,771 |
| נורדאו | 326 | 2,635,000 ₪ | ₪23,739 |
| ש"י עגנון | 318 | 1,720,000 ₪ | ₪34,556 |
| חיל האוויר | 317 | 3,150,000 ₪ | ₪31,500 |
| שדה נחום | 315 | 2,600,000 ₪ | ₪27,083 |
| הגלים | 307 | 2,000,000 ₪ | ₪22,874 |
| בן סרוק | 307 | 2,380,000 ₪ | ₪26,923 |
| התוף | 305 | 1,870,000 ₪ | ₪39,735 |
| הנגיד | 302 | 2,450,000 ₪ | ₪27,154 |
| חיים חפר | 298 | 2,630,000 ₪ | ₪25,165 |
| יהושע גיבשטיין | 294 | 2,080,000 ₪ | ₪25,816 |
| אורנה פורת | 290 | 2,535,000 ₪ | ₪24,714 |
| תל חי | 288 | 1,850,000 ₪ | ₪20,375 |
| גבים | 285 | 3,080,000 ₪ | ₪31,915 |
| ויניק | 284 | 2,000,000 ₪ | ₪25,000 |
| מבצע נחשון | 280 | 2,450,000 ₪ | ₪29,221 |
| הורוביץ | 280 | 2,000,000 ₪ | ₪24,182 |
| חיל הצנחנים | 277 | 2,350,000 ₪ | ₪25,294 |
| חיל החימוש | 277 | 2,400,000 ₪ | ₪22,619 |
| ריב"ל | 276 | 2,730,000 ₪ | ₪26,275 |
| רמז | 269 | 1,878,700 ₪ | ₪20,989 |
| הגיתית | 267 | 2,400,000 ₪ | ₪27,071 |
| העסיס | 267 | 2,363,600 ₪ | ₪24,915 |
| רש"י | 265 | 2,290,000 ₪ | ₪22,227 |
| אוסישקין | 265 | 2,080,000 ₪ | ₪23,444 |
| המפוחית | 260 | 2,600,000 ₪ | ₪24,690 |
| הסחלב | 257 | 2,180,000 ₪ | ₪24,783 |
| יוחנן הסנדלר | 255 | 2,340,000 ₪ | ₪29,114 |
| אלקבץ | 253 | 2,240,000 ₪ | ₪30,685 |
| אשד | 250 | 4,060,000 ₪ | ₪30,758 |
| שולמית אלוני | 248 | 2,885,000 ₪ | ₪30,342 |
| טיומקין | 246 | 2,230,000 ₪ | ₪19,590 |
| שיבת ציון | 243 | 1,850,000 ₪ | ₪23,857 |
| עין דור | 241 | 3,310,000 ₪ | ₪26,480 |
| קאפח | 237 | 2,560,000 ₪ | ₪24,118 |
| זלמן שניאור | 237 | 2,980,000 ₪ | ₪29,524 |
| החליל | 236 | 2,250,000 ₪ | ₪27,108 |
| הנרקיס | 232 | 1,980,000 ₪ | ₪30,294 |
| עין הקורא | 228 | 1,790,000 ₪ | ₪22,105 |
| הכורמים | 224 | 2,375,000 ₪ | ₪25,702 |
| הקישון | 224 | 2,100,000 ₪ | ₪21,771 |
| מרדכי פופל | 219 | 2,115,000 ₪ | ₪23,211 |
| כצנלסון | 217 | 1,950,000 ₪ | ₪21,602 |
| זלמן שז"ר | 216 | 2,200,000 ₪ | ₪26,261 |
עסקאות אחרונות בראשון לציון
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נורדאו 18 | 4 | 90 | 1,800,000 ₪ | ₪20,000 | 02.09.2026 |
| הבה"דים 8 | 5 | 127 | 2,957,000 ₪ | ₪23,283 | 02.09.2026 |
| מעונות ברכה 3 | 4 | 102 | 2,400,000 ₪ | ₪23,529 | 01.09.2026 |
| גולדה מאיר 11 | 4 | 102 | 3,000,000 ₪ | ₪29,412 | 01.09.2026 |
| הרשב"א 19 | 4 | 89 | 2,530,000 ₪ | ₪28,427 | 30.08.2026 |
| עוזי חיטמן 3 | 5.5 | 120 | 2,850,000 ₪ | ₪23,750 | 27.08.2026 |
| היקב 9 | 4 | 81 | 2,400,000 ₪ | ₪29,630 | 27.08.2026 |
| אלקבץ 7 | 3 | 73 | 2,240,000 ₪ | ₪30,685 | 27.08.2026 |
| הברון הירש 4 | 5 | 122 | 2,880,000 ₪ | ₪23,607 | 26.08.2026 |
| עין הקורא 6 | 4 | 97 | 1,890,000 ₪ | ₪19,485 | 26.08.2026 |
| הברון הירש 4 | 6 | 130 | 2,830,000 ₪ | ₪21,769 | 25.08.2026 |
| גבעתי 10 | 3.5 | 73 | 1,825,000 ₪ | ₪25,000 | 25.08.2026 |
| יוסף קלוזנר 11 | 4 | 94 | 2,450,000 ₪ | ₪26,064 | 25.08.2026 |
| השדה 8 | 4 | 93 | 1,850,000 ₪ | ₪19,892 | 24.08.2026 |
| אסתר ארדיטי 14 | 6 | 153 | 3,630,000 ₪ | ₪23,725 | 22.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בראשון לציון
כמה עולה דירה בראשון לציון?
מחיר הדירה החציוני בראשון לציון בשנתיים האחרונות הוא 2,400,000 ₪ (₪24,359 למ"ר), על בסיס 5,778 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בראשון לציון עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-6.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,913 מול ₪25,463 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בראשון לציון?
דירת 4 חדרים בראשון לציון נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,310,000 ₪ (1,505 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בראשון לציון?
מחיר ההגרלות בראשון לציון נמוך בכ-13% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-310,102 ₪ על דירה טיפוסית.
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות בראשון לציון
