מחירי דירות בנתיבות — מחירי עסקאות שפורסמו
6,034 עסקאות מכר דירות בנתיבות בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,530,000 ₪ (₪14,628 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-7.4%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | ₪15,976 |
| 2026-08 | 86 | ₪14,784 |
| 2026-07 | 266 | ₪14,757 |
| 2026-06 | 585 | ₪14,459 |
| 2026-05 | 357 | ₪15,741 |
| 2026-04 | 329 | ₪14,865 |
| 2026-03 | 393 | ₪14,913 |
| 2026-02 | 426 | ₪15,064 |
| 2026-01 | 312 | ₪15,154 |
| 2025-12 | 314 | ₪15,067 |
| 2025-11 | 294 | ₪15,462 |
| 2025-10 | 118 | ₪15,833 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 850,000 ₪ | ₪18,556 |
| 3 | 1,482 | 1,300,000 ₪ | ₪16,234 |
| 4 | 2,335 | 1,512,000 ₪ | ₪14,461 |
| 5 | 2,002 | 1,650,000 ₪ | ₪13,716 |
| 6+ | 188 | 2,440,000 ₪ | ₪15,979 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בנתיבות
149 מכרזי קרקע בנתיבות, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-23,399 יח"ד.
למכרזים בנתיבות ←מחירי דירות לפי שכונה בנתיבות
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נתיבות מערב | 217 | 1,380,000 ₪ | ₪13,154 |
| קרית מנחם בגין | 120 | 1,455,000 ₪ | ₪13,699 |
| בבא סאלי | 83 | 1,050,000 ₪ | ₪15,152 |
| נטעים | 55 | 1,490,000 ₪ | ₪15,729 |
| ברית כהונה | 42 | 885,000 ₪ | ₪13,209 |
| קרית משה | 39 | 1,060,000 ₪ | ₪14,000 |
| נווה נוי | 32 | 1,430,000 ₪ | ₪13,107 |
| לוי אשכול | 11 | 990,000 ₪ | ₪10,778 |
חינוך ותחבורה בנתיבות
לדוגמה: ת"ת בניהו · יבוא ברינה · מקיף דתי חדש לבנות · נתיבי נועם · נועם אורות הנגב
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בנתיבות
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אריאל שרון | 935 | 1,380,000 ₪ | ₪12,455 |
| הרב גרשונוביץ | 521 | 1,560,000 ₪ | ₪14,331 |
| ויצמן | 241 | 1,030,000 ₪ | ₪11,959 |
| ניסנית | 173 | 1,560,000 ₪ | ₪12,683 |
| רפיח ים | 170 | 1,320,000 ₪ | ₪13,000 |
| שליו | 167 | 1,550,000 ₪ | ₪12,748 |
| חזני | 158 | 890,000 ₪ | ₪15,429 |
| ירושלים | 155 | 950,000 ₪ | ₪12,171 |
| יובל | 151 | 1,365,000 ₪ | ₪12,371 |
| הרב מזוז | 136 | 1,350,000 ₪ | ₪15,698 |
| יצחק שמיר | 136 | 1,425,000 ₪ | ₪11,976 |
| הרב צבאן | 133 | 1,180,000 ₪ | ₪13,659 |
| ז'בוטינסקי | 130 | 1,010,000 ₪ | ₪14,253 |
| מסעוד אלפסי | 126 | 915,000 ₪ | ₪13,209 |
| קהילות יעקב | 106 | 1,460,000 ₪ | ₪15,474 |
| אור לציון | 105 | 1,600,000 ₪ | ₪14,520 |
| האר"י | 104 | 1,255,000 ₪ | ₪15,484 |
| אגוז | 102 | 1,097,000 ₪ | ₪13,083 |
| נצרים | 102 | 1,370,000 ₪ | ₪14,141 |
| אריק איינשטיין | 101 | 1,450,000 ₪ | ₪12,500 |
| החידא | 94 | 1,210,000 ₪ | ₪14,938 |
| כלנית | 85 | 1,570,000 ₪ | ₪12,760 |
| יצחק ורדימון | 80 | 990,000 ₪ | ₪11,000 |
| נרקיס | 80 | 1,300,000 ₪ | ₪12,097 |
| מבצע קדש | 73 | 970,000 ₪ | ₪13,472 |
| אבן דנן | 73 | 950,000 ₪ | ₪13,241 |
| ילדי אוסלו | 73 | 1,130,000 ₪ | ₪10,865 |
| תקומה | 73 | 1,130,000 ₪ | ₪11,667 |
| הרב משה חלפון הכהן | 71 | 890,000 ₪ | ₪15,238 |
| השר שפירא | 67 | 810,000 ₪ | ₪10,946 |
| נצר חזני | 64 | 1,330,000 ₪ | ₪13,854 |
| חיל הים | 64 | 1,580,000 ₪ | ₪24,000 |
| סביון | 64 | 1,350,000 ₪ | ₪11,520 |
| הגיבורים | 63 | 260,000 ₪ | ₪3,467 |
| שבטי ישראל | 62 | 1,400,000 ₪ | ₪23,333 |
| נחלת שלמה | 59 | 1,500,000 ₪ | ₪15,490 |
| יהושע אזולאי | 56 | 1,280,000 ₪ | ₪13,258 |
| שלום דנינו | 55 | 1,360,000 ₪ | ₪12,636 |
| החזון איש | 54 | 835,000 ₪ | ₪16,759 |
| מלכי ישראל | 53 | 1,400,000 ₪ | ₪12,281 |
| חרצית | 51 | 1,310,000 ₪ | ₪13,505 |
| כפר דרום | 50 | 1,300,000 ₪ | ₪13,173 |
| החיד"א | 47 | 1,115,000 ₪ | ₪15,873 |
| חפץ חיים | 46 | 970,000 ₪ | ₪13,492 |
| הרב חיים חורי | 42 | — | ₪0 |
| חיל הנדסה | 39 | 1,385,000 ₪ | ₪16,828 |
| חיל אוויר | 34 | 1,400,000 ₪ | ₪23,333 |
| חיל צנחנים | 29 | 1,877,000 ₪ | ₪13,786 |
| הארי | 28 | 1,040,000 ₪ | ₪13,684 |
| זבוטינסקי | 27 | 990,000 ₪ | ₪12,826 |
| חב"ד | 26 | 500,000 ₪ | ₪5,556 |
עסקאות אחרונות בנתיבות
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 82 | 1,310,000 ₪ | ₪15,976 | 03.09.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,310,000 ₪ | ₪15,976 | 03.09.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,310,000 ₪ | ₪15,976 | 03.09.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,310,000 ₪ | ₪15,976 | 03.09.2026 |
| — | 4 | 113 | 1,350,000 ₪ | ₪11,947 | 31.08.2026 |
| קהילות יעקב 10 | 4 | 108 | 1,570,000 ₪ | ₪14,537 | 30.08.2026 |
| — | 5 | 117 | 1,585,000 ₪ | ₪13,547 | 30.08.2026 |
| — | 5 | 117 | 1,600,000 ₪ | ₪13,675 | 30.08.2026 |
| — | 5 | 117 | 1,585,000 ₪ | ₪13,547 | 29.08.2026 |
| — | 5 | 120 | 1,800,000 ₪ | ₪15,000 | 29.08.2026 |
| — | 5 | 117 | 1,600,000 ₪ | ₪13,675 | 29.08.2026 |
| — | 5 | 120 | 1,800,000 ₪ | ₪15,000 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,526,000 ₪ | ₪14,816 | 27.08.2026 |
| יוסף אבו 1 | 3 | 105 | 1,290,000 ₪ | ₪12,286 | 27.08.2026 |
| האר"י 190 | 4 | 91 | 1,400,000 ₪ | ₪15,385 | 26.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בנתיבות
כמה עולה דירה בנתיבות?
מחיר הדירה החציוני בנתיבות בשנתיים האחרונות הוא 1,530,000 ₪ (₪14,628 למ"ר), על בסיס 6,034 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בנתיבות עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-7.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪15,000 מול ₪13,967 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בנתיבות?
דירת 4 חדרים בנתיבות נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,512,000 ₪ (2,335 עסקאות).