מחירי דירות בפתח תקווה — מחירי עסקאות שפורסמו
6,088 עסקאות מכר דירות בפתח תקווה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,570,000 ₪ (₪27,245 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.6%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
2,570,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪27,245
עסקאות ב-12 חודשים
3,176
שינוי שנתי במחיר למ"ר
−0.6%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | ₪3,571 |
| 2026-08 | 107 | ₪26,961 |
| 2026-07 | 236 | ₪28,351 |
| 2026-06 | 332 | ₪27,500 |
| 2026-05 | 408 | ₪27,837 |
| 2026-04 | 209 | ₪25,738 |
| 2026-03 | 390 | ₪27,013 |
| 2026-02 | 293 | ₪26,744 |
| 2026-01 | 400 | ₪26,344 |
| 2025-12 | 408 | ₪27,857 |
| 2025-11 | 275 | ₪26,771 |
| 2025-10 | 138 | ₪26,992 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 450,000 ₪ | ₪12,857 |
| 2 | 268 | 1,670,000 ₪ | ₪31,698 |
| 3 | 1,620 | 2,100,000 ₪ | ₪28,667 |
| 4 | 2,099 | 2,509,000 ₪ | ₪26,316 |
| 5 | 1,463 | 3,300,000 ₪ | ₪26,949 |
| 6+ | 590 | 4,252,000 ₪ | ₪29,139 |
| 7+ | 25 | 4,300,000 ₪ | ₪26,380 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בפתח תקווה
🎁 ההנחה האמיתית בהגרלות
מחיר "דירה בהנחה" בפתח תקווה נמוך בכ-37% ממחיר השוק — חיסכון של כ-948,987 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בפתח תקווה ←מחירי דירות לפי שכונה בפתח תקווה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר | 1,655 | 2,255,000 ₪ | ₪25,510 |
| נווה עוז הירוקה | 711 | 3,870,000 ₪ | ₪30,595 |
| רמת ורבר | 335 | 2,450,000 ₪ | ₪30,000 |
| שיפר | 286 | 2,615,000 ₪ | ₪25,701 |
| הדר המושבות החדשה | 271 | 3,215,000 ₪ | ₪27,652 |
| כפר גנים ב | 267 | 2,565,000 ₪ | ₪26,733 |
| נווה גן | 244 | 4,100,000 ₪ | ₪30,469 |
| עמישב | 239 | 2,232,000 ₪ | ₪28,897 |
| עין גנים | 218 | 2,200,000 ₪ | ₪24,623 |
| מחנה יהודה | 216 | 2,350,000 ₪ | ₪25,685 |
| כפר גנים א | 207 | 3,030,000 ₪ | ₪29,106 |
| שעריה | 198 | 2,370,000 ₪ | ₪28,000 |
| קרול | 164 | 2,645,000 ₪ | ₪29,333 |
| אחדות | 137 | 2,140,000 ₪ | ₪24,059 |
| כפר גנים ג | 121 | 3,700,000 ₪ | ₪28,800 |
| הדר גנים | 109 | 2,300,000 ₪ | ₪25,650 |
| הדר המושבות | 91 | 2,630,000 ₪ | ₪27,228 |
| קריית הרב סלומון | 89 | 2,140,000 ₪ | ₪24,179 |
| נווה מעוז | 88 | 2,749,999 ₪ | ₪29,094 |
| גני הדר | 81 | 2,985,000 ₪ | ₪27,377 |
| קרית חזני | 79 | 1,900,000 ₪ | ₪23,438 |
| בר יהודה | 61 | 2,600,000 ₪ | ₪28,431 |
| יוספטל | 42 | 1,685,000 ₪ | ₪26,974 |
| עין גנים דרום | 23 | 2,460,000 ₪ | ₪22,364 |
| שיכון מפ"ם | 16 | 1,960,000 ₪ | ₪21,154 |
| קרית אליעזר פרי | 15 | 1,800,000 ₪ | ₪24,590 |
| נוה עוז | 14 | 6,000,000 ₪ | ₪29,455 |
| כפר אברהם | 12 | 2,230,000 ₪ | ₪23,913 |
| קריית מטלון | 12 | 2,650,000 ₪ | ₪12,762 |
| שיכון הפועל המזרחי | 12 | 2,690,000 ₪ | ₪21,094 |
| קריית דוד אלעזר | 8 | 1,650,000 ₪ | ₪23,226 |
| בילינסון | 4 | 449,000 ₪ | ₪5,045 |
| קריית אלון | 3 | 4,100,000 ₪ | ₪23,832 |
| נווה גנים | 2 | 650,000 ₪ | ₪12,037 |
| בת גנים | 2 | 2,922,000 ₪ | ₪14,610 |
חינוך ותחבורה בפתח תקווה
🎓 מוסדות חינוך
583 מוסדות34 יסודי9 חטיבה30 תיכון310 גני ילדים
לדוגמה: שש שנתי אחד העם · תיכון ע"ש גולדה מאיר · אולפנית ישורון · דרכי נעם · מ"ד מורשה
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
575 תחנות10 רכבת8 רק״ל/מטרונית7 מסופים
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בפתח תקווה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רוטשילד | 1,939 | 2,265,000 ₪ | ₪25,243 |
| יעל רום | 1,488 | 2,970,000 ₪ | ₪27,642 |
| מבצע דקל | 993 | 4,295,000 ₪ | ₪32,540 |
| זיכרון יעקב | 852 | 2,680,000 ₪ | ₪27,228 |
| הרצל | 840 | 2,170,000 ₪ | ₪25,510 |
| נחלת צבי | 814 | 1,810,000 ₪ | ₪23,451 |
| חפץ חיים | 742 | 2,115,000 ₪ | ₪24,130 |
| שמואל סלנט | 692 | 2,686,000 ₪ | ₪26,648 |
| שחם | 668 | 3,790,000 ₪ | ₪30,312 |
| יהושע שטמפפר | 661 | 1,900,000 ₪ | ₪26,577 |
| עין גנים | 654 | 2,500,000 ₪ | ₪24,623 |
| זאב ברנדה | 653 | 2,520,000 ₪ | ₪25,714 |
| משה סנה | 650 | 2,857,500 ₪ | ₪26,818 |
| מיכל לייב כץ | 649 | 2,700,000 ₪ | ₪25,650 |
| רמב"ם | 643 | 1,735,000 ₪ | ₪23,733 |
| הרב ישעיהו משורר | 600 | 3,490,000 ₪ | ₪27,559 |
| אסירי ציון | 600 | 3,150,000 ₪ | ₪28,279 |
| שפרינצק | 575 | 1,690,000 ₪ | ₪25,914 |
| חדרה | 559 | 2,465,000 ₪ | ₪26,768 |
| פינסקר | 550 | 2,710,000 ₪ | ₪30,111 |
| העצמאות | 548 | 3,150,000 ₪ | ₪28,571 |
| יוסף נקר | 545 | 3,500,000 ₪ | ₪27,607 |
| צבי הרמן שפירא | 543 | 1,810,000 ₪ | ₪22,667 |
| אחד העם | 532 | 2,000,000 ₪ | ₪22,135 |
| הרב קטרוני | 531 | 2,490,000 ₪ | ₪25,588 |
| מבצע יפתח | 529 | 3,000,000 ₪ | ₪26,860 |
| זאב אורלוב | 507 | 2,100,000 ₪ | ₪26,891 |
| טרומפלדור | 478 | 2,220,000 ₪ | ₪24,000 |
| הנשיאים | 470 | 2,595,000 ₪ | ₪26,692 |
| צה"ל | 455 | 2,520,000 ₪ | ₪30,842 |
| אהרון כצנלסון | 445 | 3,100,000 ₪ | ₪27,200 |
| בן חור | 438 | 3,530,000 ₪ | ₪26,505 |
| דגל ראובן | 433 | 2,150,000 ₪ | ₪22,642 |
| בעל שם-טוב | 426 | 2,250,000 ₪ | ₪26,081 |
| דוד וולפסון | 418 | 1,900,000 ₪ | ₪23,196 |
| ברוריה | 414 | 2,900,000 ₪ | ₪28,067 |
| ארלוזורוב | 410 | 1,980,000 ₪ | ₪25,325 |
| בנימין מינץ | 402 | 1,640,000 ₪ | ₪24,368 |
| אורלנסקי | 400 | 2,400,000 ₪ | ₪25,269 |
| שלום צלח | 396 | 2,340,000 ₪ | ₪29,000 |
| מנחם בגין | 390 | 2,430,000 ₪ | ₪25,482 |
| אליעזר קפלן | 387 | 2,680,000 ₪ | ₪27,517 |
| הנרייטה סאלד | 383 | 1,600,000 ₪ | ₪19,023 |
| דוד טבצ'ניק | 378 | 3,230,000 ₪ | ₪27,040 |
| יהודה הלוי | 363 | 1,760,000 ₪ | ₪26,667 |
| נקאש | 359 | 3,790,000 ₪ | ₪27,941 |
| קיש | 359 | 2,370,000 ₪ | ₪23,958 |
| שלום דורני | 359 | 2,650,000 ₪ | ₪23,636 |
| הרב אונטרמן | 353 | 1,810,000 ₪ | ₪24,179 |
| בלפור | 341 | 2,185,000 ₪ | ₪28,738 |
| מונטיפיורי | 339 | 1,925,000 ₪ | ₪24,576 |
| בורוכוב | 337 | 2,489,000 ₪ | ₪29,304 |
| ביאליק | 334 | 2,420,000 ₪ | ₪28,132 |
| הצנחנים | 332 | 2,100,000 ₪ | ₪23,056 |
| היבנר | 332 | 2,555,000 ₪ | ₪26,176 |
| הרב משה בלוי | 330 | 2,805,000 ₪ | ₪25,701 |
| הרב קלישר | 326 | 2,495,000 ₪ | ₪26,182 |
| הרב מסעוד פינטו | 323 | 2,460,000 ₪ | ₪25,229 |
| אברבנאל | 321 | 2,200,000 ₪ | ₪25,000 |
| אריה בן אליעזר | 318 | 2,780,000 ₪ | ₪27,770 |
| משה הס | 311 | 1,865,000 ₪ | ₪23,256 |
| רבי יהודה הנשיא | 305 | 2,315,000 ₪ | ₪25,275 |
| בן יהודה | 304 | 2,400,000 ₪ | ₪23,280 |
| תרזה קוגלמן | 302 | 3,220,000 ₪ | ₪26,911 |
| סוקולוב | 300 | 2,100,000 ₪ | ₪25,165 |
| ח"ן | 296 | 2,170,000 ₪ | ₪24,636 |
| חיים עוזר | 289 | 1,800,000 ₪ | ₪24,590 |
| מאיר שפיה | 287 | 2,630,000 ₪ | ₪27,632 |
| יוסף ספיר | 287 | 2,600,000 ₪ | ₪24,906 |
| מייזנר | 276 | 2,650,000 ₪ | ₪28,495 |
| יחיאל מיכל פינס | 270 | 2,425,000 ₪ | ₪24,550 |
| לוחמי הגטו | 269 | 3,130,000 ₪ | ₪30,300 |
| מבצע חורב | 269 | 2,770,000 ₪ | ₪26,333 |
| ויסבורג | 261 | 1,500,000 ₪ | ₪28,302 |
| דוד פרנקפורטר | 259 | 1,757,000 ₪ | ₪29,283 |
| יצחק בן צבי | 258 | 2,350,000 ₪ | ₪23,039 |
| אלכסנדר גרוטו | 250 | — | ₪0 |
| ההגנה | 245 | 1,725,000 ₪ | ₪21,489 |
| ברנדייס | 244 | 2,750,000 ₪ | ₪24,775 |
| בר כוכבא | 241 | 1,600,000 ₪ | ₪26,953 |
עסקאות אחרונות בפתח תקווה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יעקב אחווה 83 | 3 | 140 | 500,000 ₪ | ₪3,571 | 02.09.2026 |
| ז'בוטינסקי 19 | 3 | 79 | 2,440,000 ₪ | ₪30,886 | 01.09.2026 |
| נחלת צבי 16 | 4 | 99 | 2,035,000 ₪ | ₪20,556 | 31.08.2026 |
| הרב ישעיהו משורר 4 | 5 | 122 | 3,340,000 ₪ | ₪27,377 | 31.08.2026 |
| ז'בוטינסקי 19 | 3 | 79 | 2,440,000 ₪ | ₪30,886 | 31.08.2026 |
| רמב"ם 33 | 4.5 | 82 | 1,770,000 ₪ | ₪21,585 | 31.08.2026 |
| שחם 31 | 3 | 80 | 2,820,000 ₪ | ₪35,250 | 30.08.2026 |
| דוד וולפסון 39 | 5 | 122 | 2,685,000 ₪ | ₪22,008 | 27.08.2026 |
| הכרם 7 | 4 | 101 | 2,450,000 ₪ | ₪24,257 | 27.08.2026 |
| אהרון כצנלסון 22 | 4 | 106 | 3,000,000 ₪ | ₪28,302 | 27.08.2026 |
| נקאש 13 | 6 | 151 | 3,500,000 ₪ | ₪23,179 | 26.08.2026 |
| ויסבורג 5 | 3 | 44 | 1,610,000 ₪ | ₪36,591 | 26.08.2026 |
| יוני נתניהו 12 | 5 | 128 | 3,150,000 ₪ | ₪24,609 | 26.08.2026 |
| ברנדייס 16 | 3 | 65 | 1,900,000 ₪ | ₪29,231 | 26.08.2026 |
| עין גנים 12 | 4 | 106 | 2,750,000 ₪ | ₪25,943 | 25.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בפתח תקווה
כמה עולה דירה בפתח תקווה?
מחיר הדירה החציוני בפתח תקווה בשנתיים האחרונות הוא 2,570,000 ₪ (₪27,245 למ"ר), על בסיס 6,088 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בפתח תקווה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪27,205 מול ₪27,373 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
דירת 4 חדרים בפתח תקווה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,509,000 ₪ (2,099 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בפתח תקווה?
מחיר ההגרלות בפתח תקווה נמוך בכ-37% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-948,987 ₪ על דירה טיפוסית.
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות בפתח תקווה