מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה — מחירי עסקאות שפורסמו
1,655 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,255,000 ₪ (₪25,510 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 177,363 ₪ | ₪8,051 |
| 2 | 148 | 1,640,000 ₪ | ₪28,723 |
| 3 | 565 | 1,900,000 ₪ | ₪26,234 |
| 4 | 607 | 2,460,000 ₪ | ₪25,714 |
| 5 | 260 | 2,980,000 ₪ | ₪24,380 |
| 6+ | 61 | 3,250,000 ₪ | ₪22,662 |
| 7+ | 6 | 3,350,000 ₪ | ₪21,753 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בפתח תקווה
מחיר "דירה בהנחה" בפתח תקווה נמוך בכ-37% ממחיר השוק — חיסכון של כ-948,987 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בפתח תקווה ←שכונות נוספות בפתח תקווה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נווה עוז הירוקה | 711 | 3,870,000 ₪ | ₪30,595 |
| רמת ורבר | 335 | 2,450,000 ₪ | ₪30,000 |
| שיפר | 286 | 2,615,000 ₪ | ₪25,701 |
| הדר המושבות החדשה | 271 | 3,215,000 ₪ | ₪27,652 |
| כפר גנים ב | 267 | 2,565,000 ₪ | ₪26,733 |
| נווה גן | 244 | 4,100,000 ₪ | ₪30,469 |
| עמישב | 239 | 2,232,000 ₪ | ₪28,897 |
| עין גנים | 218 | 2,200,000 ₪ | ₪24,623 |
| מחנה יהודה | 216 | 2,350,000 ₪ | ₪25,685 |
| כפר גנים א | 207 | 3,030,000 ₪ | ₪29,106 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת מרכז העיר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רוטשילד | 1,939 | 2,265,000 ₪ | ₪25,243 |
| הרצל | 840 | 2,170,000 ₪ | ₪25,510 |
| נחלת צבי | 814 | 1,810,000 ₪ | ₪23,451 |
| חפץ חיים | 742 | 2,115,000 ₪ | ₪24,130 |
| שמואל סלנט | 692 | 2,686,000 ₪ | ₪26,648 |
| יהושע שטמפפר | 661 | 1,900,000 ₪ | ₪26,577 |
| זאב ברנדה | 653 | 2,520,000 ₪ | ₪25,714 |
| רמב"ם | 643 | 1,735,000 ₪ | ₪23,733 |
| פינסקר | 550 | 2,710,000 ₪ | ₪30,111 |
| צבי הרמן שפירא | 543 | 1,810,000 ₪ | ₪22,667 |
| אחד העם | 532 | 2,000,000 ₪ | ₪22,135 |
| הרב קטרוני | 531 | 2,490,000 ₪ | ₪25,588 |
| זאב אורלוב | 507 | 2,100,000 ₪ | ₪26,891 |
| דוד וולפסון | 418 | 1,900,000 ₪ | ₪23,196 |
| אורלנסקי | 400 | 2,400,000 ₪ | ₪25,269 |
| יהודה הלוי | 363 | 1,760,000 ₪ | ₪26,667 |
| בלפור | 341 | 2,185,000 ₪ | ₪28,738 |
| מונטיפיורי | 339 | 1,925,000 ₪ | ₪24,576 |
| ביאליק | 334 | 2,420,000 ₪ | ₪28,132 |
| משה הס | 311 | 1,865,000 ₪ | ₪23,256 |
| בן יהודה | 304 | 2,400,000 ₪ | ₪23,280 |
| חיים עוזר | 289 | 1,800,000 ₪ | ₪24,590 |
| יחיאל מיכל פינס | 270 | 2,425,000 ₪ | ₪24,550 |
| דוד פרנקפורטר | 259 | 1,757,000 ₪ | ₪29,283 |
| ההגנה | 245 | 1,725,000 ₪ | ₪21,489 |
| בר כוכבא | 241 | 1,600,000 ₪ | ₪26,953 |
| פיק"א | 235 | 2,050,000 ₪ | ₪24,937 |
| ז'בוטינסקי | 221 | 2,360,000 ₪ | ₪30,380 |
| פרופ' שור | 214 | 1,740,000 ₪ | ₪25,419 |
| גוטמן | 210 | 1,900,000 ₪ | ₪24,359 |
| ביל"ו | 205 | 1,930,000 ₪ | ₪21,974 |
| ההסתדרות | 193 | 1,720,000 ₪ | ₪23,286 |
| יצחק איכילוב | 183 | 1,550,000 ₪ | ₪23,077 |
| סלומון | 182 | 2,200,000 ₪ | ₪25,253 |
| הרב קוק | 174 | 2,110,000 ₪ | ₪20,870 |
| אבינועם ילין | 173 | 2,500,000 ₪ | ₪26,837 |
| קרן קיימת לישראל | 172 | 2,333,000 ₪ | ₪26,484 |
| סביון | 171 | 1,920,000 ₪ | ₪16,298 |
| התשעים ושלוש | 167 | 2,610,000 ₪ | ₪22,895 |
| שרה אהרונסון | 167 | 1,750,000 ₪ | ₪19,604 |
| מנחם אוסישקין | 162 | 1,750,000 ₪ | ₪24,758 |
| וינגייט | 141 | 1,575,000 ₪ | ₪24,231 |
| שדה יצחק | 141 | 1,760,000 ₪ | ₪28,333 |
| רופין | 140 | 2,357,657 ₪ | ₪23,377 |
| יהוד | 137 | 2,470,000 ₪ | ₪27,121 |
| תל חי | 131 | 1,650,000 ₪ | ₪28,448 |
| גד מכנס | 129 | 2,580,000 ₪ | ₪28,254 |
| סעדיה גאון | 129 | 2,030,000 ₪ | ₪23,810 |
| חיים כהן | 129 | 1,900,000 ₪ | ₪24,681 |
| הראשונים | 129 | 1,750,000 ₪ | ₪21,364 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחלת צבי 16 | 4 | 99 | 2,035,000 ₪ | ₪20,556 | 31.08.2026 |
| הכרם 7 | 4 | 101 | 2,450,000 ₪ | ₪24,257 | 27.08.2026 |
| פרופ' שור 12 | 3.5 | 94 | 1,740,000 ₪ | ₪18,511 | 25.08.2026 |
| פרץ נפתלי 4 | 3 | 80 | 1,742,400 ₪ | ₪21,780 | 23.08.2026 |
| הרצל 74 | 3.5 | 91 | 2,270,000 ₪ | ₪24,945 | 23.08.2026 |
| הרצל 74 | 4 | 91 | 2,270,000 ₪ | ₪24,945 | 22.08.2026 |
| יהודה הלוי 28 | 2.5 | 45 | 1,620,000 ₪ | ₪36,000 | 21.08.2026 |
| אחד העם 53 | 4 | 81 | 1,800,000 ₪ | ₪22,222 | 20.08.2026 |
| אחד העם 61 | 3 | 88 | 1,940,000 ₪ | ₪22,045 | 18.08.2026 |
| בלפור 8 | 3 | 112 | 2,715,000 ₪ | ₪24,241 | 18.08.2026 |
| העלייה השנייה 6 | 3 | 75 | 1,925,000 ₪ | ₪25,667 | 18.08.2026 |
| פנקס 3 | 2 | 74 | 2,100,000 ₪ | ₪28,378 | 17.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה בשנתיים האחרונות הוא 2,255,000 ₪ (₪25,510 למ"ר), על בסיס 1,655 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,446 מול ₪25,562 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,460,000 ₪ (607 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בפתח תקווה?
מחיר ההגרלות בפתח תקווה נמוך בכ-37% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-948,987 ₪ על דירה טיפוסית.