מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה — נתוני אמת מרשות המסים
1,586 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,200,000 ₪ (₪25,473 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 177,363 ₪ | ₪8,051 |
| 2 | 163 | 1,650,000 ₪ | ₪28,833 |
| 3 | 558 | 1,900,000 ₪ | ₪26,230 |
| 4 | 560 | 2,450,000 ₪ | ₪25,562 |
| 5 | 233 | 2,960,000 ₪ | ₪24,192 |
| 6+ | 55 | 3,250,000 ₪ | ₪22,662 |
| 7+ | 7 | 3,350,000 ₪ | ₪21,753 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בפתח תקווה
מחיר "דירה בהנחה" בפתח תקווה נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-934,827 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בפתח תקווה ←שכונות נוספות בפתח תקווה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נווה עוז הירוקה | 671 | 3,810,000 ₪ | ₪30,429 |
| רמת ורבר | 276 | 2,434,000 ₪ | ₪29,902 |
| הדר המושבות החדשה | 265 | 3,210,000 ₪ | ₪27,643 |
| כפר גנים ב | 248 | 2,600,000 ₪ | ₪26,543 |
| שיפר | 239 | 2,612,000 ₪ | ₪26,132 |
| נווה גן | 221 | 3,985,000 ₪ | ₪30,391 |
| עין גנים | 211 | 2,150,000 ₪ | ₪24,623 |
| מחנה יהודה | 202 | 2,350,000 ₪ | ₪25,517 |
| כפר גנים א | 198 | 2,975,000 ₪ | ₪28,409 |
| שעריה | 192 | 2,400,000 ₪ | ₪28,000 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 42 | 3 | 93 | 2,000,000 ₪ | ₪21,505 | 11.08.2026 |
| הרב קטרוני 45 | 4 | 84 | 2,200,000 ₪ | ₪26,190 | 30.07.2026 |
| שמואל סלנט 23 | 5 | 105 | 2,300,000 ₪ | ₪21,905 | 30.07.2026 |
| ההגנה 13 | 3 | 59 | 1,725,000 ₪ | ₪29,237 | 30.07.2026 |
| גד מכנס 32 | 2 | 45 | 2,080,000 ₪ | ₪46,222 | 29.07.2026 |
| יהודה הלוי 31 | 3 | 78 | 1,750,000 ₪ | ₪22,436 | 29.07.2026 |
| פיארברג 2 | 3 | 65 | 2,070,000 ₪ | ₪31,846 | 28.07.2026 |
| צבי הרמן שפירא 22 | 3 | 92 | 1,800,000 ₪ | ₪19,565 | 27.07.2026 |
| ברוידה 12 | 3 | 74 | 1,600,000 ₪ | ₪21,622 | 26.07.2026 |
| חדווה רשיש 10 | 3 | 61 | 1,600,000 ₪ | ₪26,230 | 26.07.2026 |
| רש"י 5 | 3 | 75 | 1,860,000 ₪ | ₪24,800 | 26.07.2026 |
| רש"י 7 | 3 | 59 | 1,775,000 ₪ | ₪30,085 | 26.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה בשנתיים האחרונות הוא 2,200,000 ₪ (₪25,473 למ"ר), על בסיס 1,586 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,253 מול ₪25,714 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בפתח תקווה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,450,000 ₪ (560 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בפתח תקווה?
מחיר ההגרלות בפתח תקווה נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-934,827 ₪ על דירה טיפוסית.