מחירי דירות באשקלון — מחירי עסקאות שפורסמו
7,054 עסקאות מכר דירות באשקלון בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,600,000 ₪ (₪16,034 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-8.7%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
1,600,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪16,034
עסקאות ב-12 חודשים
4,310
שינוי שנתי במחיר למ"ר
−8.7%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | ₪14,081 |
| 2026-08 | 153 | ₪16,129 |
| 2026-07 | 445 | ₪17,030 |
| 2026-06 | 523 | ₪17,440 |
| 2026-05 | 890 | ₪12,548 |
| 2026-04 | 523 | ₪11,728 |
| 2026-03 | 474 | ₪14,835 |
| 2026-02 | 456 | ₪13,399 |
| 2026-01 | 246 | ₪17,073 |
| 2025-12 | 252 | ₪16,869 |
| 2025-11 | 241 | ₪16,195 |
| 2025-10 | 124 | ₪16,129 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 42 | 1,130,000 ₪ | ₪24,850 |
| 2 | 195 | 870,000 ₪ | ₪19,333 |
| 3 | 2,150 | 1,030,000 ₪ | ₪15,431 |
| 4 | 2,589 | 1,650,000 ₪ | ₪15,865 |
| 5 | 1,786 | 2,070,000 ₪ | ₪16,004 |
| 6+ | 274 | 3,000,000 ₪ | ₪18,425 |
| 7+ | 10 | 3,900,000 ₪ | ₪17,588 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע באשקלון
🎁 ההנחה האמיתית בהגרלות
מחיר "דירה בהנחה" באשקלון נמוך בכ-19% ממחיר השוק — חיסכון של כ-314,992 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות באשקלון ←🏗️ מכרזי רמ"י — הקרקע שממנה יגיעו הדירות הבאות
159 מכרזי קרקע באשקלון, מתוכם 7 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-41,068 יח"ד.
למכרזים באשקלון ←מחירי דירות לפי שכונה באשקלון
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור תעשיה צפוני | 1,620 | 1,248,000 ₪ | ₪11,623 |
| מתחם מ-7 | 842 | 1,920,000 ₪ | ₪17,440 |
| גבעת ציון | 615 | 1,765,000 ₪ | ₪16,177 |
| אפרידר | 486 | 1,819,000 ₪ | ₪18,776 |
| מרינה | 282 | 2,510,000 ₪ | ₪23,514 |
| האגמים | 262 | 1,700,000 ₪ | ₪15,849 |
| רמת כרמים | 207 | 2,035,000 ₪ | ₪16,532 |
| בן גוריון | 174 | 900,000 ₪ | ₪16,630 |
| גני ברנע | 167 | 1,500,000 ₪ | ₪15,474 |
| נווה הדרים | 139 | 1,350,000 ₪ | ₪15,625 |
| מצפה ברנע | 132 | 1,800,000 ₪ | ₪15,414 |
| נווה אלונים | 126 | 1,005,000 ₪ | ₪14,198 |
| ז'בוטינסקי | 121 | 920,000 ₪ | ₪14,063 |
| שקמים | 113 | 810,000 ₪ | ₪15,510 |
| נווה אילן | 109 | 1,425,000 ₪ | ₪16,543 |
| נאות אשקלון | 108 | 1,200,000 ₪ | ₪14,207 |
| גולדה | 107 | 1,160,000 ₪ | ₪15,625 |
| נווה ים | 96 | 1,080,000 ₪ | ₪14,855 |
| כוכב הצפון | 93 | 1,275,000 ₪ | ₪16,071 |
| נוה דקלים | 85 | 1,650,000 ₪ | ₪16,558 |
| גן הורדים | 75 | 1,105,000 ₪ | ₪14,590 |
| הסיטי | 75 | 1,550,000 ₪ | ₪15,464 |
| ברנע | 59 | 1,555,000 ₪ | ₪14,796 |
| ברנע ב | 34 | 1,750,000 ₪ | ₪16,200 |
| רמת אשכול | 30 | 960,000 ₪ | ₪14,583 |
| מרכז נפתי | 23 | 1,350,000 ₪ | ₪12,129 |
| מגדל | 15 | 1,350,000 ₪ | ₪14,835 |
| הנשיא הרצוג | 8 | 4,100,000 ₪ | ₪19,000 |
| באר גנים | 6 | 4,200,000 ₪ | ₪19,979 |
| גן לאומי אשקלון | 0 | — | ₪0 |
חינוך ותחבורה באשקלון
🎓 מוסדות חינוך
273 מוסדות21 יסודי8 תיכון156 גני ילדים
לדוגמה: מקיף עירוני א' · מקיף עירוני ד' · אורט ע"ש ה. רונסון · אורט אפרידר רונסון · מקיף ה דרכא
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
544 תחנות4 רכבת10 מסופים
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב באשקלון
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| שפירא | 1,422 | 1,020,000 ₪ | ₪14,286 |
| עסיס (ענבים) | 1,207 | 2,180,000 ₪ | ₪18,147 |
| בלפור | 1,181 | 2,000,000 ₪ | ₪15,810 |
| דוריף | 1,030 | 1,950,000 ₪ | ₪17,431 |
| קדש | 1,020 | 1,880,000 ₪ | ₪15,773 |
| דרך הים | 973 | 1,204,075 ₪ | ₪10,073 |
| דרך ארץ | 930 | 1,975,000 ₪ | ₪17,256 |
| נחלה | 914 | 1,875,000 ₪ | ₪20,370 |
| חמרה | 853 | 2,180,000 ₪ | ₪18,519 |
| מפל התנור | 814 | 1,680,000 ₪ | ₪17,000 |
| היינן | 805 | 2,216,522 ₪ | ₪20,533 |
| עמק יזרעאל | 781 | 1,900,000 ₪ | ₪16,004 |
| היין | 694 | 2,100,000 ₪ | ₪16,176 |
| הבוצרים | 654 | 2,100,000 ₪ | ₪17,623 |
| חודשי השנה | 654 | 1,745,000 ₪ | ₪14,537 |
| הציונות | 640 | 1,800,000 ₪ | ₪15,874 |
| ש"י עגנון | 621 | 1,090,000 ₪ | ₪14,267 |
| מגידו | 608 | 1,420,000 ₪ | ₪16,429 |
| ירושלים | 589 | 1,660,000 ₪ | ₪15,800 |
| ביאליק | 579 | 800,000 ₪ | ₪16,000 |
| בקעת רימון | 563 | 1,700,000 ₪ | ₪16,967 |
| ניר עוז | 549 | 1,212,983 ₪ | ₪11,581 |
| שאנין | 536 | 1,820,000 ₪ | ₪16,515 |
| ההסתדרות | 530 | 1,000,000 ₪ | ₪14,615 |
| מודיעין | 518 | 2,700,000 ₪ | ₪21,769 |
| עמק האלה | 515 | 1,700,000 ₪ | ₪14,355 |
| יוספטל | 513 | 820,000 ₪ | ₪15,385 |
| יונתן נתניהו | 513 | 1,890,000 ₪ | ₪14,816 |
| אלי כהן | 506 | 1,300,000 ₪ | ₪14,175 |
| יהודה הלוי | 497 | 1,000,000 ₪ | ₪16,346 |
| ביכורי ענבים | 494 | 2,500,000 ₪ | ₪16,532 |
| אריה עוזר | 493 | 2,020,000 ₪ | ₪19,238 |
| בן גוריון | 489 | 1,280,000 ₪ | ₪14,250 |
| המיל השלישי | 488 | 2,000,000 ₪ | ₪16,116 |
| הנשיא | 486 | 1,195,000 ₪ | ₪16,087 |
| קני סוף | 464 | 2,027,000 ₪ | ₪15,948 |
| יעקב מרידור | 463 | 1,760,000 ₪ | ₪16,000 |
| אגם זוהר | 448 | 1,600,000 ₪ | ₪16,000 |
| הרב יוסף שרביט | 440 | 1,530,355 ₪ | ₪11,781 |
| הגת | 440 | 1,920,000 ₪ | ₪16,000 |
| אפרים צור | 419 | 800,000 ₪ | ₪15,417 |
| הטייסים | 418 | 1,550,000 ₪ | ₪16,840 |
| מונטיפיורי | 411 | 1,140,000 ₪ | ₪14,625 |
| איילה | 409 | 1,260,000 ₪ | ₪13,889 |
| אברהם בלסבלג | 398 | 2,240,000 ₪ | ₪16,949 |
| אשתאול | 380 | 1,300,000 ₪ | ₪13,053 |
| אריה | 370 | 1,165,000 ₪ | ₪14,156 |
| הבוסתן | 366 | 2,000,000 ₪ | ₪17,732 |
| אצ"ל | 353 | 1,460,000 ₪ | ₪14,583 |
| עמק חפר | 353 | 1,720,000 ₪ | ₪16,684 |
| משה שרת | 343 | 1,400,000 ₪ | ₪15,889 |
| אריה בן אליעזר | 337 | 1,300,000 ₪ | ₪12,673 |
| הסוכה | 336 | 1,900,000 ₪ | ₪16,138 |
| נווה שלום | 336 | 1,200,000 ₪ | ₪14,133 |
| עלי | 321 | 2,000,000 ₪ | ₪19,450 |
| גדעון בן יואש | 317 | 1,470,000 ₪ | ₪13,884 |
| שילה | 314 | 1,525,000 ₪ | ₪16,292 |
| פקיעין | 304 | 1,395,000 ₪ | ₪16,489 |
| עולי הגרדום | 303 | 1,170,000 ₪ | ₪16,250 |
| בר כוכבא | 291 | 1,177,000 ₪ | ₪15,789 |
| הגיתות | 286 | 2,090,000 ₪ | ₪19,128 |
| הסנה | 281 | 1,330,000 ₪ | ₪15,657 |
| העונות | 280 | 1,350,000 ₪ | ₪19,403 |
| יורם ורון | 280 | 1,400,000 ₪ | ₪13,158 |
| ברייר דב | 275 | 1,495,000 ₪ | ₪16,235 |
| צפניה | 270 | 2,180,000 ₪ | ₪21,068 |
| אליעזר מילרוד | 266 | 770,000 ₪ | ₪15,978 |
| טבריה | 258 | 1,490,000 ₪ | ₪16,875 |
| תירוש | 235 | 1,750,000 ₪ | ₪15,487 |
| תנובת השדה | 234 | 1,970,000 ₪ | ₪14,924 |
| מנחם בגין | 230 | 1,090,000 ₪ | ₪15,500 |
| גבע | 224 | 1,880,000 ₪ | ₪19,624 |
| הקיקיון | 222 | 1,390,000 ₪ | ₪14,457 |
| השייטת | 221 | 1,710,000 ₪ | ₪15,833 |
| הרב מרדכי אליהו | 218 | 2,020,000 ₪ | ₪17,444 |
| דרום אפריקה | 213 | 1,170,000 ₪ | ₪15,068 |
| סיני | 211 | 1,500,000 ₪ | ₪16,471 |
| לכיש | 210 | 1,530,000 ₪ | ₪15,545 |
| משה יוליש | 202 | 930,000 ₪ | ₪13,000 |
| דוד רזיאל | 202 | 920,000 ₪ | ₪13,356 |
עסקאות אחרונות באשקלון
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עסיס (ענבים) 13 | 5 | 136 | 1,915,000 ₪ | ₪14,081 | 03.09.2026 |
| שפיה 17 | 3 | 75 | 1,530,000 ₪ | ₪20,400 | 03.09.2026 |
| ניר עוז 14 | 5 | 119 | 1,375,000 ₪ | ₪11,555 | 31.08.2026 |
| ניר עוז 14 | 3 | 77 | 900,000 ₪ | ₪11,688 | 31.08.2026 |
| אליעזר מילרוד 3 | 2 | 49 | 715,000 ₪ | ₪14,592 | 31.08.2026 |
| ניר עוז 14 | 5 | 119 | 1,375,000 ₪ | ₪11,555 | 30.08.2026 |
| שפיה 17 | 3 | 75 | 1,520,000 ₪ | ₪20,267 | 28.08.2026 |
| — | 4 | 106 | 1,530,000 ₪ | ₪14,434 | 28.08.2026 |
| מנחם בגין 30 | 3 | 77 | 980,000 ₪ | ₪12,727 | 27.08.2026 |
| קני סוף 1 | 3 | 92 | 1,500,000 ₪ | ₪16,304 | 27.08.2026 |
| אורט 23 | 4 | 103 | 1,485,000 ₪ | ₪14,417 | 27.08.2026 |
| דרך הים 31 | 5 | 122 | 2,300,000 ₪ | ₪18,852 | 27.08.2026 |
| ניר עוז 14 | 5 | 119 | 1,375,000 ₪ | ₪11,555 | 27.08.2026 |
| נחלה 7 | 3 | 80 | 1,680,000 ₪ | ₪21,000 | 26.08.2026 |
| ניר עוז 14 | 5 | 119 | 1,375,475 ₪ | ₪11,559 | 26.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות באשקלון
כמה עולה דירה באשקלון?
מחיר הדירה החציוני באשקלון בשנתיים האחרונות הוא 1,600,000 ₪ (₪16,034 למ"ר), על בסיס 7,054 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות באשקלון עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-8.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪15,317 מול ₪16,774 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים באשקלון?
דירת 4 חדרים באשקלון נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,650,000 ₪ (2,589 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה באשקלון?
מחיר ההגרלות באשקלון נמוך בכ-19% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-314,992 ₪ על דירה טיפוסית.
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות באשקלון