מחירי דירות באשקלון — נתוני אמת מרשות המסים
6,567 עסקאות מכר דירות באשקלון בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,600,000 ₪ (₪16,092 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-8.4%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | ₪17,540 |
| 2026-07 | 222 | ₪16,875 |
| 2026-06 | 345 | ₪17,143 |
| 2026-05 | 613 | ₪13,187 |
| 2026-04 | 369 | ₪11,873 |
| 2026-03 | 444 | ₪14,483 |
| 2026-02 | 456 | ₪13,399 |
| 2026-01 | 246 | ₪17,073 |
| 2025-12 | 252 | ₪16,869 |
| 2025-11 | 241 | ₪16,195 |
| 2025-10 | 124 | ₪16,129 |
| 2025-09 | 217 | ₪15,254 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 1,150,000 ₪ | ₪26,452 |
| 2 | 198 | 843,000 ₪ | ₪19,302 |
| 3 | 1,929 | 1,070,000 ₪ | ₪15,919 |
| 4 | 2,477 | 1,640,000 ₪ | ₪15,772 |
| 5 | 1,650 | 2,100,000 ₪ | ₪16,129 |
| 6+ | 256 | 2,975,000 ₪ | ₪18,435 |
| 7+ | 9 | 3,900,000 ₪ | ₪17,588 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע באשקלון
מחיר "דירה בהנחה" באשקלון נמוך בכ-19% ממחיר השוק — חיסכון של כ-326,510 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות באשקלון ←159 מכרזי קרקע באשקלון, מתוכם 5 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-41,068 יח"ד.
למכרזים באשקלון ←מחירי דירות לפי שכונה באשקלון
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור תעשיה צפוני | 1,244 | 1,226,214 ₪ | ₪11,569 |
| מתחם מ-7 | 791 | 1,950,000 ₪ | ₪17,890 |
| גבעת ציון | 632 | 1,725,000 ₪ | ₪16,505 |
| אפרידר | 480 | 1,800,000 ₪ | ₪18,182 |
| האגמים | 272 | 1,700,000 ₪ | ₪15,865 |
| מרינה | 260 | 2,515,000 ₪ | ₪23,514 |
| רמת כרמים | 214 | 1,962,000 ₪ | ₪16,176 |
| בן גוריון | 180 | 900,000 ₪ | ₪16,769 |
| גני ברנע | 174 | 1,500,000 ₪ | ₪15,474 |
| נווה הדרים | 145 | 1,350,000 ₪ | ₪15,625 |
| מצפה ברנע | 134 | 1,830,000 ₪ | ₪15,455 |
| נווה אלונים | 132 | 1,020,000 ₪ | ₪14,286 |
| ז'בוטינסקי | 123 | 915,000 ₪ | ₪14,138 |
| שקמים | 118 | 810,000 ₪ | ₪15,500 |
| נאות אשקלון | 115 | 1,200,000 ₪ | ₪14,133 |
| גולדה | 112 | 1,160,000 ₪ | ₪15,625 |
| נווה אילן | 111 | 1,440,000 ₪ | ₪16,543 |
| נווה ים | 95 | 1,080,000 ₪ | ₪14,875 |
| נוה דקלים | 88 | 1,650,000 ₪ | ₪16,558 |
| כוכב הצפון | 81 | 1,240,000 ₪ | ₪15,610 |
| הסיטי | 77 | 1,535,000 ₪ | ₪15,000 |
| גן הורדים | 77 | 1,105,000 ₪ | ₪14,493 |
| ברנע | 58 | 1,550,000 ₪ | ₪14,444 |
| ברנע ב | 36 | 1,700,000 ₪ | ₪16,200 |
| רמת אשכול | 32 | 950,000 ₪ | ₪14,265 |
| מרכז נפתי | 26 | 1,325,000 ₪ | ₪11,957 |
| מגדל | 13 | 1,340,000 ₪ | ₪14,835 |
| הנשיא הרצוג | 9 | 4,250,000 ₪ | ₪23,121 |
| באר גנים | 7 | 4,270,000 ₪ | ₪20,047 |
| גן לאומי אשקלון | 0 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות באשקלון
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ניר עוז 14 | 3 | 77 | 900,000 ₪ | ₪11,688 | 11.08.2026 |
| ניר עוז 14 | 5 | 119 | 1,401,000 ₪ | ₪11,773 | 11.08.2026 |
| הרב עוזיאל 12 | 3 | 40 | 780,000 ₪ | ₪19,500 | 10.08.2026 |
| צפניה 25 | 4 | 109 | 2,350,000 ₪ | ₪21,560 | 10.08.2026 |
| — | 5 | 123 | 1,790,000 ₪ | ₪14,553 | 10.08.2026 |
| דרך הים 2 | 3 | 80 | 1,420,000 ₪ | ₪17,750 | 09.08.2026 |
| גדוד הפורצים 6 | 3 | 58 | 900,000 ₪ | ₪15,517 | 06.08.2026 |
| קונדיטון 41 | 5 | 126 | 2,210,000 ₪ | ₪17,540 | 03.08.2026 |
| אצ"ל 39 | 3 | 76 | 1,400,000 ₪ | ₪18,421 | 03.08.2026 |
| עמק יזרעאל 99 | 3 | 79 | 1,510,000 ₪ | ₪19,114 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 111 | 2,600,000 ₪ | ₪23,423 | 30.07.2026 |
| — | 2 | 50 | 1,810,000 ₪ | ₪36,200 | 30.07.2026 |
| שפיה 17 | 3 | 75 | 1,530,000 ₪ | ₪20,400 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 109 | 2,095,000 ₪ | ₪19,220 | 30.07.2026 |
| יהודה הלוי 32 | 3 | 68 | 1,165,000 ₪ | ₪17,132 | 30.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות באשקלון
כמה עולה דירה באשקלון?
מחיר הדירה החציוני באשקלון בשנתיים האחרונות הוא 1,600,000 ₪ (₪16,092 למ"ר), על בסיס 6,567 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות באשקלון עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-8.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪15,404 מול ₪16,818 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים באשקלון?
דירת 4 חדרים באשקלון נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,640,000 ₪ (2,477 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה באשקלון?
מחיר ההגרלות באשקלון נמוך בכ-19% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-326,510 ₪ על דירה טיפוסית.
