הגרלה 1531 — חיפה, תחנת כרמל
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · תחנת כרמל · 2020
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 0.6 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 231/2019 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 231/2019 ←ההנחה האמיתית בחיפה: 21.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בחיפה
- הגרלה 2506 — 127 דירות, סיכוי 0.54% (2025)
- הגרלה 2505 — 142 דירות, סיכוי 0.6% (2025)
- הגרלה 2241 — 342 דירות, סיכוי 2.48% (2023)
- הגרלה 2242 — 310 דירות, סיכוי 2.29% (2023)
- הגרלה 2181 — 325 דירות, סיכוי 1.2% (2023)
- הגרלה 2180 — 738 דירות, סיכוי 2.71% (2023)
- הגרלה 2183 — 285 דירות, סיכוי 1.08% (2023)
- הגרלה 2182 — 290 דירות, סיכוי 1.08% (2023)
יש שאלה על הגרלה 1531 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1531?
7.94% — 2,946 נרשמים התמודדו על 302 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 6.93%, ובפועל זכו 234.
מה המחיר בהגרלה 1531 בחיפה?
6,749 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1531?
ההגרלה נערכה בתאריך 09.02.2020, לאחר שההרשמה נסגרה ב-02.02.2020.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.