התוצאה הבולטת של ועדת המכרזים מ-27 ביולי: חברת טריו אדנים יזמות ובניין זכתה במתחם של 96 יח״ד במכרז 88/2026 במעלות תרשיחא, עם הצעה של 5,573,573 ₪ — פרמיה של 84.7% מעל שומת המדינה שעמדה על 3,017,000 ₪ בלבד. כך עולה מנתוני WizBid מפרוטוקול הוועדה.
בשורה התחתונה: בשוק שבו חציון הזכיות נמצא כ-30% מתחת לשומה, מישהו מוכן לשלם כמעט כפול עליה במעלות תרשיחא — הימור מובהק על עתיד הבנייה בגליל המערבי.
המספרים של הזכייה
| נתון | ערך |
|---|---|
| מכרז | 88/2026 מעלות תרשיחא |
| יח״ד במתחם | 96 |
| שומת המדינה | 3,017,000 ₪ |
| ההצעה הזוכה | 5,573,573 ₪ |
| פרמיה | +84.7% |
| ועדת מכרזים | 27.7.2026 |
למה דווקא מעלות תרשיחא?
העיר הגלילית נהנית בשנתיים האחרונות מביקוש עקבי למגרשים — מגמה שתועדה גם בתקשורת הכלכלית — על רקע מחירי כניסה נמוכים יחסית, תנופת פיתוח ממשלתית בצפון וקרבה לכרמיאל ולנהריה. זו גם לא הזכייה הראשונה של טריו אדנים בעיר השנה: לפי נתוני WizBid, החברה ריכזה כבר שתי זכיות ו-134 יח״ד ב-2026.
המבחן הבא: 5 באוגוסט
הפרמיה הזו מקבלת משנה חשיבות לקראת מכרז 158/2026 — 436 יח״ד במעלות תרשיחא שנסגר ב-5 באוגוסט, כחלק מגל הסגירות הגדול של השבוע. אם ההצעות שם יגיעו עם פרמיות דומות — מעלות תרשיחא תהפוך רשמית לשוק הקרקעות החם של הצפון. אפשר לעקוב אחרי התוצאות בעמוד המכרז.