באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210143
מכרז 143/2021 — לוד, ניר צבי
📍 לוד, ניר צבי — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בלוד. 400 יחידות דיור. מחיר מינימלי 36,264,140 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.10.2021.
פרסום מכרז29.04.2021, 00:00
סגירת מכרז
25.10.2021, 12:00
מועד ועדה26.10.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז26.08.2021, 15:36
400יחידות דיור
36,264,140 ₪מחיר מינימלי
11,385,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67863 | רם אדרת מגורים בע"מ | 167,077,777 ₪ | 28,813,019 ₪ | 6,446 מ"ר | 200 | 36,264,140 ₪ | 0 ₪ | 11,385,000 ₪ |
| 67865 | רם אדרת מגורים בע"מ | 163,033,333 ₪ | 29,189,161 ₪ | 6,534 מ"ר | 200 | 36,735,220 ₪ | 0 ₪ | 11,533,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “67863”
🏆
זוכהרם אדרת מגורים בע"מ
167,077,777 ₪
הצעה נמוכה41,255,555 ₪
הצעה גבוהה167,077,777 ₪
הצעה זוכה167,077,777 ₪
מספר הצעות22
מתחם: “67865”
🏆
זוכהרם אדרת מגורים בע"מ
163,033,333 ₪
הצעה נמוכה41,735,555 ₪
הצעה גבוהה163,033,333 ₪
הצעה זוכה163,033,333 ₪
מספר הצעות16
מסמכים מצורפים (9)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4228 | 1,263 | 1,242 | 14,833 ₪ | 1,658,000 ₪ | 2024–2026 |
| 3969 | 1,108 | 696 | 11,601 ₪ | 1,171,000 ₪ | 2020–2026 |
| 3999 | 359 | 259 | 12,884 ₪ | 1,350,000 ₪ | 2023–2026 |
| 5549 | 236 | 84 | 25,000 ₪ | 2,603,700 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בלוד
ממתין לפתיחה#20260153
153/2026
לוד · צפונית
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
14.12.2026
יחידות
1289
נדון בוועדה#20250419
419/2025
לוד · אחווה
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.05.2026
יחידות
214
מחיר מינימלי: 2,848 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240432
432/2024
לוד · ניר צבי
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
19.10.2026
יחידות
300
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 143/2021 הוא 25.10.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 400 יחידות דיור בלוד, שכונת ניר צבי.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 36,264,140 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה