באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220396
מכרז 396/2022 — רמת גן, תל השומר דרום
📍 רמת גן, תל השומר דרום — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל ברמת גן. 222 יחידות דיור. מחיר מינימלי 24,336,267 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.12.2022.
פרסום מכרז14.11.2022, 00:00
סגירת מכרז
28.12.2022, 12:00
מועד ועדה28.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז15.12.2022, 14:30
222יחידות דיור
24,336,267 ₪מחיר מינימלי
7,640,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 84,525,332 ₪ | 10,372,525 ₪ | 3,354 מ"ר | 69 | 24,336,267 ₪ | 76,409,000 ₪ | 7,640,000 ₪ |
| ב | ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ | 101,310,135 ₪ | 10,871,865 ₪ | 3,529 מ"ר | 70 | 25,774,294 ₪ | 80,924,000 ₪ | 8,092,000 ₪ |
| ג | גינדי ישראל 2010 בע"מ | 121,555,555 ₪ | 12,066,029 ₪ | 3,409 מ"ר | 83 | 32,648,480 ₪ | 102,507,000 ₪ | 10,250,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
84,525,332 ₪
הצעה נמוכה32,181,818 ₪
הצעה גבוהה100,206,875 ₪
הצעה זוכה84,525,332 ₪
מספר הצעות14
מתחם: “ב”
🏆
זוכהליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
101,310,135 ₪
הצעה נמוכה33,818,180 ₪
הצעה גבוהה105,555,555 ₪
הצעה זוכה101,310,135 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “ג”
🏆
זוכהגינדי ישראל 2010 בע"מ
121,555,555 ₪
הצעה נמוכה35,180,500 ₪
הצעה גבוהה121,555,555 ₪
הצעה זוכה121,555,555 ₪
מספר הצעות13
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6232 | 1,447 | 747 | 25,094 ₪ | 2,500,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ברמת גן
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260132
132/2026
רמת גן · דרום רמת אפעל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
12.10.2026
יחידות
137
נדון בוועדה#20240298
298/2024
רמת גן · תל השומר שיכון רופאים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.12.2025
יחידות
1189
מחיר מינימלי: 59,190,631 ₪
נדון בוועדה#20240190
190/2024
רמת גן · מחנה גנים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
1200
מחיר מינימלי: 229,113,996 ₪
נדון בוועדה#20240222
222/2024
רמת גן · תל השומר צפון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.04.2025
יחידות
146
מחיר מינימלי: 100,000,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 396/2022 הוא 28.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 222 יחידות דיור ברמת גן, שכונת תל השומר דרום.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 24,336,267 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה