באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240036
מכרז 36/2024 — לוד, הרובע הבינלאומי
📍 לוד, הרובע הבינלאומי — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בלוד. 596 יחידות דיור. מחיר מינימלי 12,918,699 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.02.2026.
פרסום מכרז01.02.2024, 00:00
סגירת מכרז
09.02.2026, 12:00
מועד ועדה09.02.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.12.2025, 20:43
596יחידות דיור
12,918,699 ₪מחיר מינימלי
9,464,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78193 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 27,777,777 ₪ | 31,702,487 ₪ | 10,422 מ"ר | 103 | 12,918,699 ₪ | 94,642,481 ₪ | 9,464,000 ₪ |
| 78194 | באר משה ומרים נופי לוד 2026 בע"מ | 234,321,974 ₪ | 84,929,617 ₪ | 19,510 מ"ר | 371 | 48,216,701 ₪ | 353,235,902 ₪ | 35,323,000 ₪ |
| 78195 | בוני ישראל בשכונת שדות בע"מ | 54,860,360 ₪ | 24,750,303 ₪ | 5,363 מ"ר | 122 | 15,759,511 ₪ | 115,454,291 ₪ | 11,545,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “78193”
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
27,777,777 ₪
הצעה נמוכה13,000,777 ₪
הצעה גבוהה27,777,777 ₪
הצעה זוכה27,777,777 ₪
מספר הצעות6
גוש 4228 / חלקה 26גוש 4228 / חלקה 39גוש 4228 / חלקה 37גוש 4228 / חלקה 40גוש 4228 / חלקה 36גוש 4228 / חלקה 25גוש 4228 / חלקה 46תב"ע תמל/1/1087 — 116תב"ע תמל/1/1087 — 114תב"ע תמל/1/1087 — 104תב"ע תמל/1/1087 — 117תב"ע תמל/1/1087 — 112תב"ע תמל/1/1087 — 119תב"ע תמל/1/1087 — 113תב"ע תמל/1/1087 — 123תב"ע תמל/1/1087 — 118
מתחם: “78194”
🏆
זוכהבאר משה ומרים נופי לוד 2026 בע"מ
234,321,974 ₪
הצעה נמוכה48,893,901 ₪
הצעה גבוהה234,321,974 ₪
הצעה זוכה234,321,974 ₪
מספר הצעות4
גוש 4228 / חלקה 29גוש 4228 / חלקה 31גוש 5549 / חלקה 2גוש 4228 / חלקה 48גוש 4228 / חלקה 32גוש 4228 / חלקה 33גוש 5549 / חלקה 3גוש 4228 / חלקה 30תב"ע תמל/1/1087 — 203תב"ע תמל/1/1087 — 202תב"ע תמל/1/1087 — 204תב"ע תמל/1/1087 — 4030
מתחם: “78195”
🏆
זוכהבוני ישראל בשכונת שדות בע"מ
54,860,360 ₪
הצעה נמוכה16,000,777 ₪
הצעה גבוהה54,860,360 ₪
הצעה זוכה54,860,360 ₪
מספר הצעות7
גוש 5549 / חלקה 2תב"ע תמל/1/1087 — 200
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4228 | 1,007 | 961 | 14,862 ₪ | 1,788,000 ₪ | 2024–2026 |
| 5549 | 214 | 53 | 25,000 ₪ | 2,603,700 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בלוד
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 36/2024 הוא 09.02.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 596 יחידות דיור בלוד, שכונת הרובע הבינלאומי.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 12,918,699 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה