באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240036
מכרז 36/2024 — לוד, הרובע הבינלאומי
📍 לוד, הרובע הבינלאומי — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בלוד. 596 יחידות דיור. מחיר מינימלי 12,918,699 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.02.2026.
פרסום מכרז01.02.2024, 00:00
סגירת מכרז
09.02.2026, 12:00
מועד ועדה09.02.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.12.2025, 20:43
596יחידות דיור
12,918,699 ₪מחיר מינימלי
9,464,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78193 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 27,777,777 ₪ | 31,702,487 ₪ | 10,422 מ"ר | 103 | 12,918,699 ₪ | 94,642,481 ₪ | 9,464,000 ₪ |
| 78195 | בוני ישראל בשכונת שדות בע"מ | 54,860,360 ₪ | 24,750,303 ₪ | 5,363 מ"ר | 122 | 15,759,511 ₪ | 115,454,291 ₪ | 11,545,000 ₪ |
| 78194 | באר משה ומרים נופי לוד 2026 בע"מ | 234,321,974 ₪ | 84,929,617 ₪ | 19,510 מ"ר | 371 | 48,216,701 ₪ | 353,235,902 ₪ | 35,323,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “78193”
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
27,777,777 ₪
הצעה נמוכה13,000,777 ₪
הצעה גבוהה27,777,777 ₪
הצעה זוכה27,777,777 ₪
מספר הצעות6
גוש 4228 / חלקה 26גוש 4228 / חלקה 36גוש 4228 / חלקה 39גוש 4228 / חלקה 40גוש 4228 / חלקה 46גוש 4228 / חלקה 37גוש 4228 / חלקה 25תב"ע תמל/1/1087 — 104תב"ע תמל/1/1087 — 118תב"ע תמל/1/1087 — 116תב"ע תמל/1/1087 — 117תב"ע תמל/1/1087 — 123תב"ע תמל/1/1087 — 114תב"ע תמל/1/1087 — 112תב"ע תמל/1/1087 — 119תב"ע תמל/1/1087 — 113
מתחם: “78195”
🏆
זוכהבוני ישראל בשכונת שדות בע"מ
54,860,360 ₪
הצעה נמוכה16,000,777 ₪
הצעה גבוהה54,860,360 ₪
הצעה זוכה54,860,360 ₪
מספר הצעות7
גוש 5549 / חלקה 2תב"ע תמל/1/1087 — 200
מתחם: “78194”
🏆
זוכהבאר משה ומרים נופי לוד 2026 בע"מ
234,321,974 ₪
הצעה נמוכה48,893,901 ₪
הצעה גבוהה234,321,974 ₪
הצעה זוכה234,321,974 ₪
מספר הצעות4
גוש 4228 / חלקה 30גוש 4228 / חלקה 32גוש 4228 / חלקה 33גוש 4228 / חלקה 31גוש 4228 / חלקה 48גוש 5549 / חלקה 3גוש 4228 / חלקה 29גוש 5549 / חלקה 2תב"ע תמל/1/1087 — 204תב"ע תמל/1/1087 — 202תב"ע תמל/1/1087 — 203תב"ע תמל/1/1087 — 4030
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4228 | 1,263 | 1,242 | 14,833 ₪ | 1,658,000 ₪ | 2024–2026 |
| 5549 | 236 | 84 | 25,000 ₪ | 2,603,700 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בלוד
ממתין לפתיחה#20260153
153/2026
לוד · צפונית
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
14.12.2026
יחידות
1289
נדון בוועדה#20250419
419/2025
לוד · אחווה
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.05.2026
יחידות
214
מחיר מינימלי: 2,848 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240432
432/2024
לוד · ניר צבי
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
19.10.2026
יחידות
300
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 36/2024 הוא 09.02.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 596 יחידות דיור בלוד, שכונת הרובע הבינלאומי.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 12,918,699 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה