הגרלה 1001 — אלפי מנשה, גבעת טל ב
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · גבעת טל ב · 2019
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 2.07 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 79/2017 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 79/2017 ←ההנחה האמיתית באלפי מנשה: 45% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות באלפי מנשה
- הגרלה 2391 — 6 דירות, סיכוי 0.04% (2024)
- הגרלה 2236 — 12 דירות, סיכוי 0.14% (2023)
- הגרלה 2237 — 13 דירות, סיכוי 0.15% (2023)
- הגרלה 2013 — 3 דירות, סיכוי 0.04% (2022)
- הגרלה 1530 — 56 דירות, סיכוי 4.1% (2020)
- הגרלה 1002 — 48 דירות, סיכוי 6.83% (2019)
- הגרלה 1000 — 18 דירות, סיכוי 2.98% (2019)
- הגרלה 1003 — 32 דירות, סיכוי 4.06% (2019)
יש שאלה על הגרלה 1001 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1001?
2.52% — 476 נרשמים התמודדו על 18 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 7.14%, ובפועל זכו 12.
מה המחיר בהגרלה 1001 באלפי מנשה?
8,090 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1001?
ההגרלה נערכה בתאריך 24.01.2019, לאחר שההרשמה נסגרה ב-10.01.2019.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.