הגרלה 144 — טירת כרמל, שכ' ביאליק
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · שכ' ביאליק · 2016
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 5.93 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 147/2015 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 147/2015 ←ההנחה האמיתית בטירת כרמל: 22.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בטירת כרמל
- הגרלה 2477 — 93 דירות, סיכוי 1.1% (2024)
- הגרלה 2421 — 133 דירות, סיכוי 1.7% (2024)
- הגרלה 1960 — 80 דירות, סיכוי 2.08% (2022)
- הגרלה 1961 — 45 דירות, סיכוי 1.25% (2022)
- הגרלה 1677 — 43 דירות, סיכוי 2.78% (2020)
- הגרלה 1482 — 20 דירות, סיכוי 2.77% (2020)
- הגרלה 1403 — 59 דירות, סיכוי 3.2% (2019)
- הגרלה 1333 — 31 דירות, סיכוי 2.42% (2019)
יש שאלה על הגרלה 144 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 144?
0.31% — 8,066 נרשמים התמודדו על 26 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 1.3%, ובפועל זכו 25.
מה המחיר בהגרלה 144 בטירת כרמל?
5,450 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 144?
ההגרלה נערכה בתאריך 06.11.2016, לאחר שההרשמה נסגרה ב-02.11.2016.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.