הגרלה 1561 — דימונה, שכ' השחר ( חב' ער
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · מגרשים 520,519,426 · 2020
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 1561, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
168 נרשמו להגרלה ו-103 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 434 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 12,952 ₪ למ״ר.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 247/2017 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 247/2017 ←ההנחה האמיתית בדימונה: 19.6% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בדימונה
- הגרלה 2666 — 20 דירות, סיכוי 0.1% (2026)
- הגרלה 2668 — 14 דירות, סיכוי 0.07% (2026)
- הגרלה 2669 — 8 דירות, סיכוי 0.04% (2026)
- הגרלה 2670 — 1 דירות, סיכוי 0.01% (2026)
- הגרלה 2641 — 42 דירות, סיכוי 1.4% (2025)
- הגרלה 2550 — 123 דירות, סיכוי 2.9% (2025)
- הגרלה 2475 — 38 דירות, סיכוי 1% (2024)
- הגרלה 2420 — 268 דירות, סיכוי 4.43% (2024)
יש שאלה על הגרלה 1561 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1561?
21.43% — 168 נרשמים התמודדו על 17 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 37.78%, ובפועל זכו 36.
מה המחיר בהגרלה 1561 בדימונה?
5,594 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1561?
ההגרלה נערכה בתאריך 23.02.2020, לאחר שההרשמה נסגרה ב-16.02.2020.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.