הגרלה 164 — דימונה, שכ' השחר ( חב' ער
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · שכ' השחר ( חב' ער · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 25.78 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 181/2015 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 181/2015 ←ההנחה האמיתית בדימונה: 14.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בדימונה
- הגרלה 2666 — 20 דירות (2026)
- הגרלה 2668 — 14 דירות (2026)
- הגרלה 2669 — 8 דירות (2026)
- הגרלה 2670 — 1 דירות (2026)
- הגרלה 2641 — 42 דירות (2025)
- הגרלה 2550 — 123 דירות, סיכוי 2.9% (2025)
- הגרלה 2475 — 38 דירות, סיכוי 1% (2024)
- הגרלה 2420 — 268 דירות, סיכוי 4.43% (2024)
יש שאלה על הגרלה 164 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 164?
0.23% — 3,010 נרשמים התמודדו על 33 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 15.09%, ובפועל זכו 7.
מה המחיר בהגרלה 164 בדימונה?
5,530 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 164?
ההגרלה נערכה בתאריך 01.03.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-23.02.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.