הגרלה 1645 — אשקלון, ניצנים
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · ניצנים · 2020
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 1645, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
2,136 נרשמו להגרלה ו-1,914 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 723 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 18,440 ₪ למ״ר.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 323/2018 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 323/2018 ←ההנחה האמיתית באשקלון: 19.2% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות באשקלון
- הגרלה 2602 — 42 דירות, סיכוי 0.22% (2025)
- הגרלה 2604 — 36 דירות, סיכוי 0.18% (2025)
- הגרלה 2603 — 42 דירות, סיכוי 0.22% (2025)
- הגרלה 2527 — 32 דירות, סיכוי 0.09% (2025)
- הגרלה 2526 — 39 דירות, סיכוי 0.11% (2025)
- הגרלה 2520 — 46 דירות, סיכוי 0.13% (2025)
- הגרלה 2525 — 41 דירות, סיכוי 0.12% (2025)
- הגרלה 2522 — 44 דירות, סיכוי 0.12% (2025)
יש שאלה על הגרלה 1645 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1645?
2.76% — 2,136 נרשמים התמודדו על 21 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 3.88%, ובפועל זכו 59.
מה המחיר בהגרלה 1645 באשקלון?
7,894 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 40,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1645?
ההגרלה נערכה בתאריך 19.08.2020, לאחר שההרשמה נסגרה ב-12.08.2020.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.
