הגרלה 1749 — נהרייה, שכונה צפון מזרחית
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · שכונה צפון מזרחית · 2021
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 18.88 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 363/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 363/2016 ←ההנחה האמיתית בנהרייה: 38.7% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בנהרייה
- הגרלה 2189 — 90 דירות, סיכוי 1.02% (2023)
- הגרלה 2191 — 64 דירות, סיכוי 0.76% (2023)
- הגרלה 2190 — 86 דירות, סיכוי 1% (2023)
- הגרלה 2016 — 1 דירות, סיכוי 0.01% (2022)
- הגרלה 1991 — 6 דירות, סיכוי 0.07% (2022)
- הגרלה 1885 — 90 דירות, סיכוי 2.66% (2022)
- הגרלה 1886 — 85 דירות, סיכוי 2.55% (2022)
- הגרלה 1802 — 33 דירות, סיכוי 0.99% (2022)
יש שאלה על הגרלה 1749 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1749?
6.56% — 2,240 נרשמים התמודדו על 143 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 50.29%, ובפועל זכו 147.
מה המחיר בהגרלה 1749 בנהרייה?
6,255 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 40,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1749?
ההגרלה נערכה בתאריך 30.05.2021, לאחר שההרשמה נסגרה ב-19.05.2021.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.