הגרלה 2427 — בית שאן, מערבית שלב ב
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · מגרשים 614-623,639-641 · 2024
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 5.01 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 426/2022 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 426/2022 ←ההנחה האמיתית בבית שאן: 21.9% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בבית שאן
- הגרלה 2483 — 46 דירות, סיכוי 0.65% (2024)
- הגרלה 2479 — 68 דירות, סיכוי 0.94% (2024)
- הגרלה 2481 — 55 דירות, סיכוי 0.77% (2024)
- הגרלה 2482 — 49 דירות, סיכוי 0.69% (2024)
- הגרלה 2480 — 57 דירות, סיכוי 0.78% (2024)
- הגרלה 2093 — 49 דירות, סיכוי 2.89% (2022)
- הגרלה 2094 — 21 דירות, סיכוי 1.15% (2022)
- הגרלה 2092 — 70 דירות, סיכוי 3.49% (2022)
יש שאלה על הגרלה 2427 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 2427?
2.54% — 3,780 נרשמים התמודדו על 96 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 7.63%, ובפועל זכו 96.
כמה דירות שוריינו למשרתי מילואים בהגרלה 2427?
18 דירות הוקצו למשרתי מילואים — הקצאה ייעודית שמעלה את סיכויי הזכייה לזכאים בקטגוריות אלו.
מה המחיר בהגרלה 2427 בבית שאן?
5,775 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 40,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 2427?
ההגרלה נערכה בתאריך 17.07.2024, לאחר שההרשמה נסגרה ב-08.07.2024.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.