הגרלה 383 — מודיעין-מכבים-רעות, יער P
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · יער P · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 4.7 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 128/2017 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 128/2017 ←ההנחה האמיתית במודיעין-מכבים-רעות: 14.2% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות במודיעין-מכבים-רעות
- הגרלה 2337 — 61 דירות, סיכוי 0.26% (2024)
- הגרלה 2336 — 70 דירות, סיכוי 0.29% (2024)
- הגרלה 2338 — 56 דירות, סיכוי 0.24% (2024)
- הגרלה 1787 — 17 דירות, סיכוי 0.13% (2021)
- הגרלה 1792 — 4 דירות, סיכוי 0.03% (2021)
- הגרלה 1786 — 22 דירות, סיכוי 0.18% (2021)
- הגרלה 1779 — 25 דירות, סיכוי 0.26% (2021)
- הגרלה 1783 — 1 דירות, סיכוי 0.02% (2021)
יש שאלה על הגרלה 383 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 383?
0.94% — 6,795 נרשמים התמודדו על 85 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 4.96%, ובפועל זכו 64.
מה המחיר בהגרלה 383 במודיעין-מכבים-רעות?
8,833 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 383?
ההגרלה נערכה בתאריך 13.11.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-01.11.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.