הגרלה 425 — נתניה, אגם 3 .
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · נוף גלים. · 2017
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 0.82 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 358/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 358/2016 ←ההנחה האמיתית בנתניה: 29.5% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בנתניה
- הגרלה 2591 — 145 דירות (2025)
- הגרלה 2593 — 67 דירות (2025)
- הגרלה 2592 — 127 דירות (2025)
- הגרלה 2594 — 66 דירות (2025)
- הגרלה 2313 — 2 דירות, סיכוי 0.01% (2023)
- הגרלה 2029 — 97 דירות, סיכוי 0.42% (2022)
- הגרלה 2035 — 67 דירות, סיכוי 0.29% (2022)
- הגרלה 2040 — 37 דירות, סיכוי 0.15% (2022)
יש שאלה על הגרלה 425 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 425?
0.69% — 2,628 נרשמים התמודדו על 100 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 3.25%, ובפועל זכו 18.
מה המחיר בהגרלה 425 בנתניה?
10,843 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 425?
ההגרלה נערכה בתאריך 09.11.2017, לאחר שההרשמה נסגרה ב-01.11.2017.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.