הגרלה 439 — באר שבע, שכונת הפארק
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · באר שבע טאצ' · 2018
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 26.27 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 396/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 396/2016 ←ההנחה האמיתית בבאר שבע: 3.2% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בבאר שבע
- הגרלה 2671 — 1 דירות (2026)
- הגרלה 2597 — 35 דירות (2025)
- הגרלה 2600 — 13 דירות (2025)
- הגרלה 2599 — 23 דירות (2025)
- הגרלה 2595 — 61 דירות (2025)
- הגרלה 2598 — 28 דירות (2025)
- הגרלה 2596 — 58 דירות (2025)
- הגרלה 2509 — 39 דירות, סיכוי 0.24% (2025)
יש שאלה על הגרלה 439 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 439?
0.53% — 2,994 נרשמים התמודדו על 49 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 4.68%, ובפועל זכו 16.
מה המחיר בהגרלה 439 בבאר שבע?
6,748 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 439?
ההגרלה נערכה בתאריך 18.01.2018, לאחר שההרשמה נסגרה ב-13.01.2018.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.