באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20020202
202/2002
📍 חיפה, קרית שמואל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בחיפה. 292 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 02.02.2003.
פרסום מכרז19.12.2002, 00:00
סגירת מכרז
02.02.2003, 12:00
מועד ועדה05.03.2003, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
292יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8985 | זליג שניידרמן חב` לבנין בע"מ | 4,673,280 ₪ | 1,054,856 ₪ | 11,297 מ"ר | 56 | 3,894,400 ₪ | — | — |
| 8987 | אלי יוחנן מהנדסים בע"מ | 3,500,000 ₪ | 725,644 ₪ | 6,526 מ"ר | 54 | 2,330,900 ₪ | — | — |
| 8988 | חברת עאטף מוסא ושות` בע"מ | 2,400,827 ₪ | 705,013 ₪ | 5,864 מ"ר | 54 | 2,330,900 ₪ | — | — |
| 8986 | א.פ.י. נתיב פיתוח בע"מ | 5,592,160 ₪ | 1,050,532 ₪ | 11,207 מ"ר | 56 | 3,994,400 ₪ | — | — |
| 8982 | פנורמה הצפון חב` לבניה בע"מ | 2,165,000 ₪ | 632,442 ₪ | 6,698 מ"ר | 24 | 2,159,300 ₪ | — | — |
| 8984 | מבני גרניט א.ד. בע"מ | 1,826,381 ₪ | 592,175 ₪ | 4,975 מ"ר | 48 | 1,793,000 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “8985”
#14,673,280 ₪
#24,370,000 ₪
#33,896,000 ₪
🏆
זוכהזליג שניידרמן חב` לבנין בע"מ
4,673,280 ₪
הצעה נמוכה3,896,000 ₪
הצעה גבוהה4,673,280 ₪
מספר הצעות3
גוש 10427 / חלקה 10תב"ע חפ/במ/1768/א — 9תב"ע חפ/במ/1768/א — 28תב"ע חפ/במ/1768/א — 11תב"ע חפ/במ/1768/א — 12תב"ע חפ/במ/1768/א — 13תב"ע חפ/במ/1768/א — 10תב"ע חפ/במ/1768/א — 14תב"ע חפ/229י/1תב"ע חפ/229י
מתחם: “8987”
#13,500,000 ₪
#22,340,000 ₪
🏆
זוכהאלי יוחנן מהנדסים בע"מ
3,500,000 ₪
הצעה נמוכה2,340,000 ₪
הצעה גבוהה3,500,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10427 / חלקה 10תב"ע חפ/במ/1768/א — 21תב"ע חפ/במ/1768/א — 22תב"ע חפ/1229אתב"ע חפ/229יתב"ע חפ/במ/1768/א — 31
מתחם: “8988”
#13,500,000 ₪
#22,400,827 ₪
#32,335,000 ₪
🏆
זוכהחברת עאטף מוסא ושות` בע"מ
2,400,827 ₪
הצעה נמוכה2,335,000 ₪
הצעה גבוהה3,500,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10427 / חלקה 10תב"ע חפ/במ/1768/א — 32תב"ע חפ/229יתב"ע חפ/במ/1768/א — 23תב"ע חפ/במ/1768/א — 24תב"ע חפ/229י/1
מתחם: “8986”
#15,592,160 ₪
#24,370,000 ₪
#33,998,000 ₪
🏆
זוכהא.פ.י. נתיב פיתוח בע"מ
5,592,160 ₪
הצעה נמוכה3,998,000 ₪
הצעה גבוהה5,592,160 ₪
מספר הצעות3
גוש 10427 / חלקה 10תב"ע חפ/במ/1768/א — 17תב"ע חפ/במ/1768/א — 29תב"ע חפ/במ/1768/א — 15תב"ע חפ/229יתב"ע חפ/במ/1768/א — 20תב"ע חפ/במ/1768/א — 18תב"ע חפ/במ/1768/א — 16תב"ע חפ/במ/1768/א — 19תב"ע חפ/229י/1
מתחם: “8982”
#12,165,000 ₪
🏆
זוכהפנורמה הצפון חב` לבניה בע"מ
2,165,000 ₪
הצעה נמוכה2,165,000 ₪
הצעה גבוהה2,165,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 10427 / חלקה 10גוש 10427 / חלקה 3תב"ע חפ/במ/1768/א — 4תב"ע חפ/במ/1768/א — 8תב"ע חפ/במ/1768/א — 1תב"ע חפ/במ/1768/א — 3תב"ע חפ/229י/1תב"ע חפ/במ/1768/א — 6תב"ע חפ/במ/1768/א — 2תב"ע חפ/במ/1768/א — 7תב"ע חפ/במ/1768/א — 5תב"ע חפ/229י
מתחם: “8984”
#12,790,000 ₪
#21,826,381 ₪
#31,800,000 ₪
🏆
זוכהמבני גרניט א.ד. בע"מ
1,826,381 ₪
הצעה נמוכה1,800,000 ₪
הצעה גבוהה2,790,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10427 / חלקה 69גוש 10427 / חלקה 10גוש 10427 / חלקה 3תב"ע חפ/229יתב"ע חפ/229י/1תב"ע חפ/במ/1768/א — 26
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10427 | 94 | 7 | 20,455 ₪ | 1,677,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בחיפה
פתוח לקבלת הצעות#20260652
652/2026
חיפה · גדעון 14
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 219,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260649
649/2026
חיפה · קיבוץ גלויות 93
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 586,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260650
650/2026
חיפה · המגינים 44
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 625,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260653
653/2026
חיפה · העוגן 35
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,680,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260651
651/2026
חיפה · גדעון 14
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 212,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 202/2002 הוא 02.02.2003. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 292 יחידות דיור בחיפה, שכונת קרית שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה