באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040044
מכרז 44/2004 — גדרה
📍 גדרה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בגדרה. 37 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.06.2004.
פרסום מכרז13.05.2004, 00:00
סגירת מכרז
13.06.2004, 12:00
מועד ועדה16.06.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
37יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50א | מצרפי עופר ודמרמרי סיגל ואהרון | 178,729 ₪ | 130,887 ₪ | 285 מ"ר | 1 | 152,641 ₪ | — | — |
| 43ב | קרקובסקי יהודית וישראל | 171,600 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 36א | יפרח דוד | 135,500 ₪ | 130,632 ₪ | 282 מ"ר | 1 | 122,522 ₪ | — | — |
| 39א | כהן גל וסיגל | 161,383 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 145,782 ₪ | — | — |
| 54ב | שבת דוד | 163,152 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 44א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 133,924 ₪ | 303 מ"ר | 1 | 152,743 ₪ | — | — |
| 123א | א.ד אחים אדרי בע"מ | 182,500 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 145,782 ₪ | — | — |
| 35א | מנדל קרן | 132,445 ₪ | 130,632 ₪ | 282 מ"ר | 1 | 122,522 ₪ | — | — |
| 45א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 132,405 ₪ | 294 מ"ר | 1 | 141,605 ₪ | — | — |
| 52ב | לשם איתמר | 165,216 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 46ב | נגר רחל ודורון | 146,770 ₪ | 129,537 ₪ | 277 מ"ר | 1 | 127,887 ₪ | — | — |
| 48א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 128,187 ₪ | 269 מ"ר | 1 | 145,762 ₪ | — | — |
| 52א | קורן דורי | 159,149 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 41א | כתפי אביעד | 157,318 ₪ | 131,224 ₪ | 287 מ"ר | 1 | 146,191 ₪ | — | — |
| 124ב | לוינטל יצחק וחוה | 180,000 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 169,032 ₪ | — | — |
| 41ב | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 131,393 ₪ | 288 מ"ר | 1 | 146,601 ₪ | — | — |
| 53א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 38א | זוהר ארז | 136,900 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 130,110 ₪ | — | — |
| 37א | מנדל שי | 133,500 ₪ | 130,884 ₪ | 283 מ"ר | 1 | 122,563 ₪ | — | — |
| 54א | ינאי הלית ולויזון יובל | 158,234 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 121ב | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 131,224 ₪ | 287 מ"ר | 1 | 149,191 ₪ | — | — |
| 115א | ארגמן חנה | 161,904 ₪ | 130,892 ₪ | 289 מ"ר | 1 | 147,010 ₪ | — | — |
| 36ב | קורנבוים רם | 130,895 ₪ | 130,632 ₪ | 282 מ"ר | 1 | 122,522 ₪ | — | — |
| 123ב | עזרא רבקה | 197,550 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 160,725 ₪ | — | — |
| 48ב | טאובה פיליפ | 173,000 ₪ | 128,356 ₪ | 270 מ"ר | 1 | 168,120 ₪ | — | — |
| 121א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 145,782 ₪ | — | — |
| 117א | ארגמן אביחי ונטע | 164,421 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 145,782 ₪ | — | — |
| 115ב | רונן עומר | 205,000 ₪ | 131,060 ₪ | 290 מ"ר | 1 | 154,791 ₪ | — | — |
| 1ב | ברמלי שמואל שלום | 180,449 ₪ | 159,476 ₪ | 377 מ"ר | 1 | 173,894 ₪ | — | — |
| 2ב | יוסף יוסף ויוסף דנה | 205,399 ₪ | 162,074 ₪ | 378 מ"ר | 1 | 163,734 ₪ | — | — |
| 39ב | אליהו זכריה | 151,000 ₪ | 131,224 ₪ | 287 מ"ר | 1 | 146,191 ₪ | — | — |
| 3א | בן נתן מאיר | 235,200 ₪ | 165,856 ₪ | 389 מ"ר | 1 | 148,583 ₪ | — | — |
| 42ב | קינן אבי | 149,200 ₪ | 128,532 ₪ | 277 מ"ר | 1 | 134,281 ₪ | — | — |
| 34ב | עמר לונה | 151,350 ₪ | 130,632 ₪ | 282 מ"ר | 1 | 122,522 ₪ | — | — |
| 53ב | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 130,212 ₪ | 281 מ"ר | 1 | 143,734 ₪ | — | — |
| 117ב | ישראלי יובל וישראלי שמואל | 157,777 ₪ | 131,224 ₪ | 287 מ"ר | 1 | 146,191 ₪ | — | — |
| 40א | בוארון רפאל | 170,000 ₪ | 131,055 ₪ | 286 מ"ר | 1 | 145,782 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “50א”
🏆
זוכהמצרפי עופר ודמרמרי סיגל ואהרון
178,729 ₪
הצעה נמוכה178,729 ₪
הצעה גבוהה178,729 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “43ב”
🏆
זוכהקרקובסקי יהודית וישראל
171,600 ₪
הצעה נמוכה149,100 ₪
הצעה גבוהה171,600 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “36א”
🏆
זוכהיפרח דוד
135,500 ₪
הצעה נמוכה130,201 ₪
הצעה גבוהה135,500 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “39א”
🏆
זוכהכהן גל וסיגל
161,383 ₪
הצעה נמוכה151,000 ₪
הצעה גבוהה161,383 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “54ב”
🏆
זוכהשבת דוד
163,152 ₪
הצעה נמוכה145,000 ₪
הצעה גבוהה165,216 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “123א”
🏆
זוכהא.ד אחים אדרי בע"מ
182,500 ₪
הצעה נמוכה152,105 ₪
הצעה גבוהה182,500 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “35א”
🏆
זוכהמנדל קרן
132,445 ₪
הצעה נמוכה132,445 ₪
הצעה גבוהה132,445 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “52ב”
🏆
זוכהלשם איתמר
165,216 ₪
הצעה נמוכה149,100 ₪
הצעה גבוהה165,216 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “46ב”
🏆
זוכהנגר רחל ודורון
146,770 ₪
הצעה נמוכה146,770 ₪
הצעה גבוהה146,770 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “52א”
🏆
זוכהקורן דורי
159,149 ₪
הצעה נמוכה158,201 ₪
הצעה גבוהה159,149 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “41א”
🏆
זוכהכתפי אביעד
157,318 ₪
הצעה נמוכה151,500 ₪
הצעה גבוהה157,318 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “124ב”
🏆
זוכהלוינטל יצחק וחוה
180,000 ₪
הצעה נמוכה180,000 ₪
הצעה גבוהה180,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “38א”
🏆
זוכהזוהר ארז
136,900 ₪
הצעה נמוכה133,400 ₪
הצעה גבוהה136,900 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “37א”
🏆
זוכהמנדל שי
133,500 ₪
הצעה נמוכה133,000 ₪
הצעה גבוהה134,200 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “54א”
🏆
זוכהינאי הלית ולויזון יובל
158,234 ₪
הצעה נמוכה158,234 ₪
הצעה גבוהה161,335 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “115א”
🏆
זוכהארגמן חנה
161,904 ₪
הצעה נמוכה152,000 ₪
הצעה גבוהה183,500 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “36ב”
🏆
זוכהקורנבוים רם
130,895 ₪
הצעה נמוכה130,890 ₪
הצעה גבוהה135,700 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “123ב”
🏆
זוכהעזרא רבקה
197,550 ₪
הצעה נמוכה195,000 ₪
הצעה גבוהה197,550 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “48ב”
🏆
זוכהטאובה פיליפ
173,000 ₪
הצעה נמוכה173,000 ₪
הצעה גבוהה173,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “117א”
🏆
זוכהארגמן אביחי ונטע
164,421 ₪
הצעה נמוכה150,299 ₪
הצעה גבוהה175,600 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “115ב”
🏆
זוכהרונן עומר
205,000 ₪
הצעה נמוכה158,192 ₪
הצעה גבוהה205,000 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “1ב”
🏆
זוכהברמלי שמואל שלום
180,449 ₪
הצעה נמוכה180,449 ₪
הצעה גבוהה180,449 ₪
מספר הצעות1
גוש 4587 / חלקה 31גוש 4585 / חלקה 54גוש 4587 / חלקה 25גוש 4587 / חלקה 32תב"ע זמ/במ/580תב"ע זמ/1/580 — 1ב
מתחם: “2ב”
🏆
זוכהיוסף יוסף ויוסף דנה
205,399 ₪
הצעה נמוכה169,000 ₪
הצעה גבוהה231,100 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “39ב”
🏆
זוכהאליהו זכריה
151,000 ₪
הצעה נמוכה151,000 ₪
הצעה גבוהה151,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “3א”
🏆
זוכהבן נתן מאיר
235,200 ₪
הצעה נמוכה151,350 ₪
הצעה גבוהה235,200 ₪
מספר הצעות3
גוש 4585 / חלקה 54גוש 4587 / חלקה 31גוש 4587 / חלקה 24גוש 4587 / חלקה 32תב"ע זמ/במ/580תב"ע זמ/1/580 — 3א
מתחם: “42ב”
🏆
זוכהקינן אבי
149,200 ₪
הצעה נמוכה146,770 ₪
הצעה גבוהה180,741 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “34ב”
🏆
זוכהעמר לונה
151,350 ₪
הצעה נמוכה131,507 ₪
הצעה גבוהה151,350 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “117ב”
🏆
זוכהישראלי יובל וישראלי שמואל
157,777 ₪
הצעה נמוכה151,512 ₪
הצעה גבוהה165,996 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “40א”
🏆
זוכהבוארון רפאל
170,000 ₪
הצעה נמוכה149,000 ₪
הצעה גבוהה170,000 ₪
מספר הצעות3
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4585 | 1,109 | 34 | 21,711 ₪ | 2,850,000 ₪ | 1998–2026 |
| 4587 | 343 | 9 | 21,149 ₪ | 2,100,000 ₪ | 2001–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בגדרה
נדון בוועדה#20240213
213/2024
גדרה
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
14.10.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,905,545 ₪
נדון בוועדה#20220253
253/2022
גדרה · גדרה
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
26.12.2022
יחידות
0
מחיר מינימלי: 3,933,788 ₪
נדון בוועדה#20220142
142/2022
גדרה · גדרה מזרח
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
19.09.2022
יחידות
8
מחיר מינימלי: 2,685,546 ₪
נדון בוועדה#20210197
197/2021
גדרה ·
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
11.10.2021
יחידות
8
מחיר מינימלי: 2,033,850 ₪
נדון בוועדה#20200152
152/2020
גדרה ·
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.10.2020
יחידות
8
מחיר מינימלי: 623,350 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 44/2004 הוא 13.06.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 37 יחידות דיור בגדרה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה