באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040060
60/2004
📍 חיפה, קרית שמואל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בחיפה. 28 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.05.2004.
פרסום מכרז31.03.2004, 00:00
סגירת מכרז
23.05.2004, 12:00
מועד ועדה30.05.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
28יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | צוינגנבוים יעקב | 333,333 ₪ | 55,293 ₪ | 624 מ"ר | 2 | 244,230 ₪ | — | — |
| 51 | זמיר יעל | 398,880 ₪ | 53,997 ₪ | 604 מ"ר | 2 | 231,390 ₪ | — | — |
| 45 | רוזנברג יצחק וגבעון יהודה | 334,588 ₪ | 52,376 ₪ | 574 מ"ר | 2 | 216,230 ₪ | — | — |
| 55 | דביר מנחם ומנחם צוקר | 973,000 ₪ | 64,210 ₪ | 794 מ"ר | 2 | 300,620 ₪ | — | — |
| 47 | בורשטיין אהרון ומרים | 552,000 ₪ | 55,077 ₪ | 624 מ"ר | 2 | 225,560 ₪ | — | — |
| 54 | צוקר רחל ודביר שושנה | 780,000 ₪ | 55,349 ₪ | 629 מ"ר | 2 | 252,780 ₪ | — | — |
| 52 | קליין טובה ובני | 325,000 ₪ | 52,701 ₪ | 579 מ"ר | 2 | 217,780 ₪ | — | — |
| 48 | פייג אריאל | 524,999 ₪ | 52,701 ₪ | 580 מ"ר | 2 | 217,780 ₪ | — | — |
| 57 | אור זך ענת ופריד למפיטר ציפי | 771,326 ₪ | 50,918 ₪ | 547 מ"ר | 2 | 235,280 ₪ | — | — |
| 46 | דוידוביץ אילת וליאור +דמתי כלנית ושילה | 604,777 ₪ | 54,429 ₪ | 612 מ"ר | 2 | 223,620 ₪ | — | — |
| 44 | פייג דרורה | 387,435 ₪ | 61,400 ₪ | 741 מ"ר | 2 | 252,780 ₪ | — | — |
| 58 | אור זך עמיקם + פריד חגי | 838,140 ₪ | 54,376 ₪ | 611 מ"ר | 2 | 260,560 ₪ | — | — |
| 49 | מ. הלפרין חב' לבנין בע"מ | 544,999 ₪ | 53,510 ₪ | 595 מ"ר | 2 | 231,390 ₪ | — | — |
| 56 | חכם יוסף | 899,009 ₪ | 52,160 ₪ | 570 מ"ר | 2 | 239,950 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “53”
#1333,333 ₪
#2316,000 ₪
#3298,000 ₪
#4271,879 ₪
#5248,001 ₪
🏆
זוכהצוינגנבוים יעקב
333,333 ₪
הצעה נמוכה248,001 ₪
הצעה גבוהה333,333 ₪
מספר הצעות5
גוש 11566 / חלקה 115גוש 11566 / חלקה 114תב"ע חפ/במ/1768/א — 53
מתחם: “51”
#1398,880 ₪
#2360,000 ₪
#3347,100 ₪
#4343,000 ₪
#5301,111 ₪
#6257,000 ₪
#7252,202 ₪
🏆
זוכהזמיר יעל
398,880 ₪
הצעה נמוכה252,202 ₪
הצעה גבוהה398,880 ₪
מספר הצעות7
גוש 11566 / חלקה 117גוש 11566 / חלקה 116תב"ע חפ/במ/1768/א — 51
מתחם: “45”
#1387,435 ₪
#2334,588 ₪
#3324,000 ₪
🏆
זוכהרוזנברג יצחק וגבעון יהודה
334,588 ₪
הצעה נמוכה324,000 ₪
הצעה גבוהה387,435 ₪
מספר הצעות3
גוש 11569 / חלקה 4תב"ע חפ/במ/1768/א — 45
מתחם: “55”
#1973,000 ₪
#2850,000 ₪
#3828,240 ₪
#4647,863 ₪
#11421,000 ₪
#12420,000 ₪
#14377,000 ₪
🏆
זוכהדביר מנחם ומנחם צוקר
973,000 ₪
הצעה נמוכה377,000 ₪
הצעה גבוהה973,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 11566 / חלקה 108גוש 11566 / חלקה 109תב"ע חפ/במ/1768/א — 55
מתחם: “47”
#1650,777 ₪
#2552,000 ₪
#3538,461 ₪
#4503,906 ₪
#5405,505 ₪
#6381,818 ₪
#7347,100 ₪
#8345,345 ₪
#9299,000 ₪
#10285,560 ₪
#11271,400 ₪
#12266,555 ₪
#13265,200 ₪
#14232,202 ₪
🏆
זוכהבורשטיין אהרון ומרים
552,000 ₪
הצעה נמוכה232,202 ₪
הצעה גבוהה650,777 ₪
מספר הצעות14
גוש 11569 / חלקה 2גוש 11569 / חלקה 105תב"ע חפ/במ/1768/א — 47
מתחם: “54”
#1902,000 ₪
#2780,000 ₪
#3763,000 ₪
#4759,999 ₪
#5621,180 ₪
#6550,000 ₪
#7442,370 ₪
#8401,000 ₪
#9387,000 ₪
#10385,555 ₪
#11354,000 ₪
#12341,322 ₪
#13320,000 ₪
#14300,000 ₪
#15281,036 ₪
🏆
זוכהצוקר רחל ודביר שושנה
780,000 ₪
הצעה נמוכה281,036 ₪
הצעה גבוהה902,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 11566 / חלקה 114גוש 11566 / חלקה 109גוש 11566 / חלקה 108גוש 11566 / חלקה 115גוש 11566 / חלקה 202תב"ע חפ/במ/1768/א — 54
מתחם: “52”
#1364,000 ₪
#2325,000 ₪
#3324,000 ₪
#4301,000 ₪
#5260,200 ₪
#6251,000 ₪
#7246,000 ₪
🏆
זוכהקליין טובה ובני
325,000 ₪
הצעה נמוכה246,000 ₪
הצעה גבוהה364,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 11566 / חלקה 115גוש 11566 / חלקה 116תב"ע חפ/במ/1768/א — 52
מתחם: “48”
#1524,999 ₪
#2462,000 ₪
#3396,600 ₪
#4364,000 ₪
#5318,000 ₪
#6274,300 ₪
#7255,200 ₪
#8250,555 ₪
#9245,000 ₪
#10232,202 ₪
🏆
זוכהפייג אריאל
524,999 ₪
הצעה נמוכה232,202 ₪
הצעה גבוהה524,999 ₪
מספר הצעות10
גוש 11566 / חלקה 73גוש 11566 / חלקה 77גוש 11566 / חלקה 72גוש 11566 / חלקה 76תב"ע חפ/במ/1768/א — 48
מתחם: “57”
#1771,326 ₪
#2749,555 ₪
#9500,000 ₪
#10475,900 ₪
#15380,000 ₪
#16376,000 ₪
#18301,111 ₪
#20261,036 ₪
#21256,000 ₪
🏆
זוכהאור זך ענת ופריד למפיטר ציפי
771,326 ₪
הצעה נמוכה256,000 ₪
הצעה גבוהה771,326 ₪
מספר הצעות9
גוש 11566 / חלקה 111גוש 11566 / חלקה 110תב"ע חפ/במ/1768/א — 57
מתחם: “46”
#1604,777 ₪
#2464,999 ₪
#3460,000 ₪
#4399,999 ₪
#5361,371 ₪
#6291,111 ₪
🏆
זוכהדוידוביץ אילת וליאור +דמתי כלנית ושילה
604,777 ₪
הצעה נמוכה291,111 ₪
הצעה גבוהה604,777 ₪
מספר הצעות6
גוש 11569 / חלקה 2גוש 11569 / חלקה 3תב"ע חפ/במ/1768/א — 46
מתחם: “44”
#1387,435 ₪
#2371,000 ₪
#3299,000 ₪
🏆
זוכהפייג דרורה
387,435 ₪
הצעה נמוכה299,000 ₪
הצעה גבוהה387,435 ₪
מספר הצעות3
גוש 11569 / חלקה 6גוש 11569 / חלקה 4גוש 11569 / חלקה 5תב"ע חפ/במ/1768/א — 44
מתחם: “58”
#1838,140 ₪
#2800,555 ₪
#3521,140 ₪
#4510,000 ₪
#5475,000 ₪
#6380,000 ₪
#7345,345 ₪
#8329,560 ₪
🏆
זוכהאור זך עמיקם + פריד חגי
838,140 ₪
הצעה נמוכה329,560 ₪
הצעה גבוהה838,140 ₪
מספר הצעות8
גוש 11566 / חלקה 111גוש 11566 / חלקה 112תב"ע חפ/במ/1768/א — 58
מתחם: “49”
#1544,999 ₪
#2479,600 ₪
#3405,100 ₪
#4279,000 ₪
#5261,128 ₪
#6257,000 ₪
#7235,001 ₪
🏆
זוכהמ. הלפרין חב' לבנין בע"מ
544,999 ₪
הצעה נמוכה235,001 ₪
הצעה גבוהה544,999 ₪
מספר הצעות7
גוש 11566 / חלקה 72גוש 11566 / חלקה 73תב"ע חפ/במ/1768/א — 49
מתחם: “56”
#1899,009 ₪
#2773,196 ₪
#3759,999 ₪
#5550,000 ₪
#8501,200 ₪
#9479,920 ₪
#12435,000 ₪
#14420,000 ₪
#16401,000 ₪
#17366,719 ₪
#19331,111 ₪
#22300,200 ₪
#23290,000 ₪
#25256,000 ₪
#26252,202 ₪
🏆
זוכהחכם יוסף
899,009 ₪
הצעה נמוכה252,202 ₪
הצעה גבוהה899,009 ₪
מספר הצעות15
גוש 11566 / חלקה 109גוש 11566 / חלקה 110תב"ע חפ/במ/1768/א — 56
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 11566 | 272 | 15 | 18,021 ₪ | 2,200,000 ₪ | 1998–2026 |
| 11569 | 48 | 6 | 23,622 ₪ | 2,600,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בחיפה
פתוח לקבלת הצעות#20260652
652/2026
חיפה · גדעון 14
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 219,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260649
649/2026
חיפה · קיבוץ גלויות 93
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 586,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260650
650/2026
חיפה · המגינים 44
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 625,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260653
653/2026
חיפה · העוגן 35
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,680,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260651
651/2026
חיפה · גדעון 14
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 212,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 60/2004 הוא 23.05.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור בחיפה, שכונת קרית שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה