באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040060
מכרז 60/2004 — חיפה, קרית שמואל
📍 חיפה, קרית שמואל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בחיפה. 28 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.05.2004.
פרסום מכרז31.03.2004, 00:00
סגירת מכרז
23.05.2004, 12:00
מועד ועדה30.05.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
28יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | אור זך ענת ופריד למפיטר ציפי | 771,326 ₪ | 50,918 ₪ | 547 מ"ר | 2 | 235,280 ₪ | — | — |
| 47 | בורשטיין אהרון ומרים | 552,000 ₪ | 55,077 ₪ | 624 מ"ר | 2 | 225,560 ₪ | — | — |
| 44 | פייג דרורה | 387,435 ₪ | 61,400 ₪ | 741 מ"ר | 2 | 252,780 ₪ | — | — |
| 53 | צוינגנבוים יעקב | 333,333 ₪ | 55,293 ₪ | 624 מ"ר | 2 | 244,230 ₪ | — | — |
| 46 | דוידוביץ אילת וליאור +דמתי כלנית ושילה | 604,777 ₪ | 54,429 ₪ | 612 מ"ר | 2 | 223,620 ₪ | — | — |
| 55 | דביר מנחם ומנחם צוקר | 973,000 ₪ | 64,210 ₪ | 794 מ"ר | 2 | 300,620 ₪ | — | — |
| 58 | אור זך עמיקם + פריד חגי | 838,140 ₪ | 54,376 ₪ | 611 מ"ר | 2 | 260,560 ₪ | — | — |
| 49 | מ. הלפרין חב' לבנין בע"מ | 544,999 ₪ | 53,510 ₪ | 595 מ"ר | 2 | 231,390 ₪ | — | — |
| 54 | צוקר רחל ודביר שושנה | 780,000 ₪ | 55,349 ₪ | 629 מ"ר | 2 | 252,780 ₪ | — | — |
| 51 | זמיר יעל | 398,880 ₪ | 53,997 ₪ | 604 מ"ר | 2 | 231,390 ₪ | — | — |
| 48 | פייג אריאל | 524,999 ₪ | 52,701 ₪ | 580 מ"ר | 2 | 217,780 ₪ | — | — |
| 45 | רוזנברג יצחק וגבעון יהודה | 334,588 ₪ | 52,376 ₪ | 574 מ"ר | 2 | 216,230 ₪ | — | — |
| 56 | חכם יוסף | 899,009 ₪ | 52,160 ₪ | 570 מ"ר | 2 | 239,950 ₪ | — | — |
| 52 | קליין טובה ובני | 325,000 ₪ | 52,701 ₪ | 579 מ"ר | 2 | 217,780 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “57”
🏆
זוכהאור זך ענת ופריד למפיטר ציפי
771,326 ₪
הצעה נמוכה256,000 ₪
הצעה גבוהה771,326 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “47”
🏆
זוכהבורשטיין אהרון ומרים
552,000 ₪
הצעה נמוכה232,202 ₪
הצעה גבוהה650,777 ₪
מספר הצעות14
מתחם: “44”
🏆
זוכהפייג דרורה
387,435 ₪
הצעה נמוכה299,000 ₪
הצעה גבוהה387,435 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “53”
🏆
זוכהצוינגנבוים יעקב
333,333 ₪
הצעה נמוכה248,001 ₪
הצעה גבוהה333,333 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “46”
🏆
זוכהדוידוביץ אילת וליאור +דמתי כלנית ושילה
604,777 ₪
הצעה נמוכה291,111 ₪
הצעה גבוהה604,777 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “55”
🏆
זוכהדביר מנחם ומנחם צוקר
973,000 ₪
הצעה נמוכה377,000 ₪
הצעה גבוהה973,000 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “58”
🏆
זוכהאור זך עמיקם + פריד חגי
838,140 ₪
הצעה נמוכה329,560 ₪
הצעה גבוהה838,140 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “49”
🏆
זוכהמ. הלפרין חב' לבנין בע"מ
544,999 ₪
הצעה נמוכה235,001 ₪
הצעה גבוהה544,999 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “54”
🏆
זוכהצוקר רחל ודביר שושנה
780,000 ₪
הצעה נמוכה281,036 ₪
הצעה גבוהה902,000 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “51”
🏆
זוכהזמיר יעל
398,880 ₪
הצעה נמוכה252,202 ₪
הצעה גבוהה398,880 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “48”
🏆
זוכהפייג אריאל
524,999 ₪
הצעה נמוכה232,202 ₪
הצעה גבוהה524,999 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “45”
🏆
זוכהרוזנברג יצחק וגבעון יהודה
334,588 ₪
הצעה נמוכה324,000 ₪
הצעה גבוהה387,435 ₪
מספר הצעות3
גוש 11569 / חלקה 4תב"ע חפ/במ/1768/א — 45
מתחם: “56”
🏆
זוכהחכם יוסף
899,009 ₪
הצעה נמוכה252,202 ₪
הצעה גבוהה899,009 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “52”
🏆
זוכהקליין טובה ובני
325,000 ₪
הצעה נמוכה246,000 ₪
הצעה גבוהה364,000 ₪
מספר הצעות7
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 11566 | 272 | 13 | 18,021 ₪ | 2,200,000 ₪ | 1998–2026 |
| 11569 | 48 | 4 | 20,320 ₪ | 2,525,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בחיפה
פתוח לקבלת הצעות#20260660
660/2026
חיפה · קיסריה 33,31
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 223,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260659
659/2026
חיפה · יפו 106
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 4,513,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260656
656/2026
חיפה · אל חרירי 9
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
05.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 579,000 ₪
סגור להגשה#20260653
653/2026
חיפה · העוגן 35
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,680,000 ₪
סגור להגשה#20260652
652/2026
חיפה · גדעון 14
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 219,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 60/2004 הוא 23.05.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור בחיפה, שכונת קרית שמואל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
