באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20090394
מכרז 394/2009 — טמרה
📍 טמרה — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בטמרה. 243 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.01.2011.
פרסום מכרז31.12.2009, 00:00
סגירת מכרז
16.01.2011, 12:00
מועד ועדה06.03.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
243יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 833 מ"ר | 7 | 342,210 ₪ | 431,000 ₪ | לא צוין |
| 2009 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 10,228 ₪ | 742 מ"ר | 7 | 244,840 ₪ | 324,000 ₪ | לא צוין |
| 272 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 4,611 ₪ | 460 מ"ר | 3 | 142,010 ₪ | 211,000 ₪ | לא צוין |
| 390 | כרידין סוהא | 209,112 ₪ | 5,400 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 133,820 ₪ | 202,000 ₪ | לא צוין |
| 392 | כרידין ג'והינה | 219,112 ₪ | 5,765 ₪ | 427 מ"ר | 3 | 146,560 ₪ | 216,000 ₪ | לא צוין |
| 5 | דיאב מוחמד | 175,000 ₪ | 5,400 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 133,820 ₪ | 202,000 ₪ | לא צוין |
| 9 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,400 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 109,250 ₪ | 175,000 ₪ | לא צוין |
| 19 | כרידין רנדה | 200,000 ₪ | 0 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 112,890 ₪ | 179,000 ₪ | לא צוין |
| 37 | סמריה עפאף | 135,370 ₪ | 0 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 125,630 ₪ | 193,000 ₪ | לא צוין |
| 38 | אבו אל היגא סאמיה, אבו אל היגא עלי ואבו אל היגא יאסר | 171,000 ₪ | 0 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 125,630 ₪ | 193,000 ₪ | לא צוין |
| 42 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 125,630 ₪ | 193,000 ₪ | לא צוין |
| 43 | אבו רומי עאמר וסנא | 187,000 ₪ | 0 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 125,630 ₪ | 193,000 ₪ | לא צוין |
| 625/11 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,400 ₪ | 400 מ"ר | 3 | 109,250 ₪ | 175,000 ₪ | לא צוין |
| 274 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 455 מ"ר | 4 | 192,970 ₪ | 267,000 ₪ | לא צוין |
| 612 | אבו אל היגא עסאם ויוסרא | 122,000 ₪ | 0 ₪ | 467 מ"ר | 4 | 61,710 ₪ | 121,000 ₪ | לא צוין |
| 315 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 476 מ"ר | 4 | 203,890 ₪ | 279,000 ₪ | לא צוין |
| 78 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 6,796 ₪ | 493 מ"ר | 4 | 176,590 ₪ | 249,000 ₪ | לא צוין |
| א272 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,860 ₪ | 468 מ"ר | 4 | 184,780 ₪ | 258,000 ₪ | לא צוין |
| 270 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,088 ₪ | 560 מ"ר | 4 | 209,350 ₪ | 285,000 ₪ | לא צוין |
| 412 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,996 ₪ | 540 מ"ר | 4 | 200,250 ₪ | 275,000 ₪ | לא צוין |
| 414 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,516 ₪ | 465 מ"ר | 4 | 180,230 ₪ | 253,000 ₪ | לא צוין |
| 554 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 4,637 ₪ | 515 מ"ר | 4 | 193,880 ₪ | 268,000 ₪ | לא צוין |
| 18א | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 4 | 93,780 ₪ | 158,000 ₪ | לא צוין |
| 39 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 4,882 ₪ | 515 מ"ר | 4 | 188,420 ₪ | 262,000 ₪ | לא צוין |
| 669 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 519 מ"ר | 4 | 143,830 ₪ | 213,000 ₪ | לא צוין |
| 436 | חיגאזי טלאל ודיאא אלדין | 160,000 ₪ | 6,210 ₪ | 460 מ"ר | 4 | 127,450 ₪ | 195,000 ₪ | לא צוין |
| 508 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 469 מ"ר | 4 | 171,130 ₪ | 243,000 ₪ | לא צוין |
| 381 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 4 | 185,690 ₪ | 259,000 ₪ | לא צוין |
| 196 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 548 מ"ר | 4 | 207,530 ₪ | 283,000 ₪ | לא צוין |
| 2001 | אדריס עמאד ואמינה,אדריס ניזאר | 210,000 ₪ | 6,934 ₪ | 503 מ"ר | 5 | 120,170 ₪ | 187,000 ₪ | לא צוין |
| 2002 | אדריס סעיד ולינה, אדריס מוהדיה | 207,000 ₪ | 7,058 ₪ | 512 מ"ר | 5 | 122,900 ₪ | 190,000 ₪ | לא צוין |
| 2003 | דיאב סאמיה ודיאב ויסאם | 225,000 ₪ | 7,072 ₪ | 513 מ"ר | 5 | 122,900 ₪ | 190,000 ₪ | לא צוין |
| 2019 | דיאב סלאם ועלי | 155,555 ₪ | 7,472 ₪ | 542 מ"ר | 5 | 108,340 ₪ | 174,000 ₪ | לא צוין |
| 2021 | המאם עדנאן ושאדי | 212,000 ₪ | 7,314 ₪ | 527 מ"ר | 5 | 155,660 ₪ | 226,000 ₪ | לא צוין |
| 371 | זידאן איסעד וזידאני הייסם | 225,700 ₪ | 11,937 ₪ | 667 מ"ר | 5 | 212,990 ₪ | 289,000 ₪ | לא צוין |
| 291 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 632 מ"ר | 5 | 172,950 ₪ | 245,000 ₪ | לא צוין |
| 76 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 583 מ"ר | 5 | 182,960 ₪ | 256,000 ₪ | לא צוין |
| 15 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 640 מ"ר | 5 | 271,230 ₪ | 353,000 ₪ | לא צוין |
| 630 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 8,850 ₪ | 642 מ"ר | 5 | 171,130 ₪ | 243,000 ₪ | לא צוין |
| 413 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 5,166 ₪ | 577 מ"ר | 5 | 217,540 ₪ | 294,000 ₪ | לא צוין |
| 8 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 655 מ"ר | 5 | 237,560 ₪ | 316,000 ₪ | לא צוין |
| 16 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 635 מ"ר | 5 | 209,350 ₪ | 285,000 ₪ | לא צוין |
| 46 | יאסין אישרף , יאסין יוסר, אבו אל היגא פייסל ומנאל | 301,000 ₪ | 0 ₪ | 660 מ"ר | 5 | 260,310 ₪ | 341,000 ₪ | לא צוין |
| 131 | שקיר ואל ומוחמד | 230,000 ₪ | 0 ₪ | 670 מ"ר | 5 | 195,700 ₪ | 270,000 ₪ | לא צוין |
| 190 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 598 מ"ר | 5 | 231,190 ₪ | 309,000 ₪ | לא צוין |
| 625/12 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 8,222 ₪ | 609 מ"ר | 5 | 153,840 ₪ | 224,000 ₪ | לא צוין |
| 625/8 | יאסין אחמד ועבד | 154,000 ₪ | 7,844 ₪ | 581 מ"ר | 5 | 66,480 ₪ | 128,000 ₪ | לא צוין |
| 2004 | דיאב עותמאן, דיאב סוהיל,בכר מוחמד | 247,000 ₪ | 7,995 ₪ | 580 מ"ר | 6 | 145,650 ₪ | 215,000 ₪ | לא צוין |
| 2020 | דיאב רימונה וסוהייל,עואד שאדיה ועבד אל סלאם,עיאשי אחמד ומנאל | 236,200 ₪ | 7,720 ₪ | 560 מ"ר | 6 | 169,310 ₪ | 241,000 ₪ | לא צוין |
| 1 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 700 מ"ר | 6 | 235,740 ₪ | 314,000 ₪ | לא צוין |
| 7 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 0 ₪ | 805 מ"ר | 6 | 278,510 ₪ | 361,000 ₪ | לא צוין |
| 10 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 700 מ"ר | 6 | 257,580 ₪ | 338,000 ₪ | לא צוין |
| 11 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 700 מ"ר | 6 | 235,740 ₪ | 314,000 ₪ | לא צוין |
| 12 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 700 מ"ר | 6 | 235,740 ₪ | 314,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “132”
אין זוכה
הצעה נמוכה227,000 ₪
הצעה גבוהה227,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18581 / חלקה 10תב"ע ג/6957 — 132
מתחם: “2009”
אין זוכה
הצעה נמוכה131,000 ₪
הצעה גבוהה131,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2009
מתחם: “390”
🏆
זוכהכרידין סוהא
209,112 ₪
הצעה נמוכה75,000 ₪
הצעה גבוהה209,112 ₪
מספר הצעות22
גוש 18583 / חלקה 19תב"ע ג/6957 — 390
מתחם: “392”
🏆
זוכהכרידין ג'והינה
219,112 ₪
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה219,112 ₪
מספר הצעות20
גוש 18583 / חלקה 19תב"ע ג/6957 — 392
מתחם: “5”
🏆
זוכהדיאב מוחמד
175,000 ₪
הצעה נמוכה61,000 ₪
הצעה גבוהה175,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 18588 / חלקה 31תב"ע ג/6956 — 5
מתחם: “9”
אין זוכה
הצעה נמוכה70,000 ₪
הצעה גבוהה75,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 18588 / חלקה 31תב"ע ג/6956 — 9
מתחם: “19”
🏆
זוכהכרידין רנדה
200,000 ₪
הצעה נמוכה60,000 ₪
הצעה גבוהה200,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 19
מתחם: “37”
🏆
זוכהסמריה עפאף
135,370 ₪
הצעה נמוכה60,000 ₪
הצעה גבוהה167,900 ₪
מספר הצעות8
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 37
מתחם: “38”
🏆
זוכהאבו אל היגא סאמיה, אבו אל היגא עלי ואבו אל היגא יאסר
171,000 ₪
הצעה נמוכה60,000 ₪
הצעה גבוהה171,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 38
מתחם: “42”
אין זוכה
הצעה נמוכה70,000 ₪
הצעה גבוהה121,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 42
מתחם: “43”
🏆
זוכהאבו רומי עאמר וסנא
187,000 ₪
הצעה נמוכה77,000 ₪
הצעה גבוהה187,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 43
מתחם: “625/11”
אין זוכה
הצעה נמוכה61,000 ₪
הצעה גבוהה92,600 ₪
מספר הצעות4
גוש 18588 / חלקה 31תב"ע ג/6956 — 625/11
מתחם: “612”
🏆
זוכהאבו אל היגא עסאם ויוסרא
122,000 ₪
הצעה נמוכה82,000 ₪
הצעה גבוהה122,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 18564 / חלקה 15תב"ע ג/6958 — 612
מתחם: “315”
אין זוכה
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה166,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 18565 / חלקה 12תב"ע ג/6958 — 315
מתחם: “78”
אין זוכה
הצעה נמוכה90,000 ₪
הצעה גבוהה90,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18565 / חלקה 30תב"ע ג/6958 — 78
מתחם: “א272”
אין זוכה
הצעה נמוכה60,000 ₪
הצעה גבוהה60,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18581 / חלקה 19תב"ע ג/6957 — א272
מתחם: “270”
אין זוכה
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה80,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “412”
אין זוכה
הצעה נמוכה95,000 ₪
הצעה גבוהה95,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18583 / חלקה 28תב"ע ג/6957 — 412
מתחם: “414”
אין זוכה
הצעה נמוכה75,000 ₪
הצעה גבוהה75,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18583 / חלקה 28תב"ע ג/6957 — 414
מתחם: “554”
אין זוכה
הצעה נמוכה133,000 ₪
הצעה גבוהה133,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18583 / חלקה 50תב"ע ג/6957 — 554
מתחם: “39”
אין זוכה
הצעה נמוכה134,720 ₪
הצעה גבוהה212,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 18581 / חלקה 19תב"ע ג/6957 — 39
מתחם: “436”
🏆
זוכהחיגאזי טלאל ודיאא אלדין
160,000 ₪
הצעה נמוכה147,200 ₪
הצעה גבוהה160,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 19600 / חלקה 22תב"ע ג/6958 — 436
מתחם: “508”
אין זוכה
הצעה נמוכה103,448 ₪
הצעה גבוהה103,448 ₪
מספר הצעות1
גוש 19600 / חלקה 37תב"ע ג/6958 — 508
מתחם: “381”
אין זוכה
הצעה נמוכה82,000 ₪
הצעה גבוהה82,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 19600 / חלקה 22תב"ע ג/6958 — 381
מתחם: “196”
אין זוכה
הצעה נמוכה160,000 ₪
הצעה גבוהה166,000 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “2001”
🏆
זוכהאדריס עמאד ואמינה,אדריס ניזאר
210,000 ₪
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה251,200 ₪
מספר הצעות10
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2001
מתחם: “2002”
🏆
זוכהאדריס סעיד ולינה, אדריס מוהדיה
207,000 ₪
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה230,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2002
מתחם: “2003”
🏆
זוכהדיאב סאמיה ודיאב ויסאם
225,000 ₪
הצעה נמוכה80,000 ₪
הצעה גבוהה225,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2003
מתחם: “2019”
🏆
זוכהדיאב סלאם ועלי
155,555 ₪
הצעה נמוכה130,000 ₪
הצעה גבוהה155,555 ₪
מספר הצעות3
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2019
מתחם: “2021”
🏆
זוכההמאם עדנאן ושאדי
212,000 ₪
הצעה נמוכה145,900 ₪
הצעה גבוהה212,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2021
מתחם: “371”
🏆
זוכהזידאן איסעד וזידאני הייסם
225,700 ₪
הצעה נמוכה181,000 ₪
הצעה גבוהה300,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 18564 / חלקה 15תב"ע ג/6958 — 371
מתחם: “15”
אין זוכה
הצעה נמוכה120,000 ₪
הצעה גבוהה120,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18565 / חלקה 45תב"ע ג/6958 — 15
מתחם: “413”
אין זוכה
הצעה נמוכה95,000 ₪
הצעה גבוהה95,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18583 / חלקה 28תב"ע ג/6957 — 413
מתחם: “8”
אין זוכה
הצעה נמוכה151,680 ₪
הצעה גבוהה151,680 ₪
מספר הצעות1
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 8
מתחם: “16”
אין זוכה
הצעה נמוכה130,000 ₪
הצעה גבוהה205,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 16
מתחם: “46”
🏆
זוכהיאסין אישרף , יאסין יוסר, אבו אל היגא פייסל ומנאל
301,000 ₪
הצעה נמוכה100,000 ₪
הצעה גבוהה301,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 46
מתחם: “131”
🏆
זוכהשקיר ואל ומוחמד
230,000 ₪
הצעה נמוכה230,000 ₪
הצעה גבוהה230,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18581 / חלקה 10תב"ע ג/6957 — 131
מתחם: “190”
אין זוכה
הצעה נמוכה84,000 ₪
הצעה גבוהה133,300 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “625/12”
אין זוכה
הצעה נמוכה121,700 ₪
הצעה גבוהה121,700 ₪
מספר הצעות1
גוש 18588 / חלקה 31תב"ע ג/6956 — 625/12
מתחם: “625/8”
🏆
זוכהיאסין אחמד ועבד
154,000 ₪
הצעה נמוכה100,000 ₪
הצעה גבוהה154,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 18588 / חלקה 31תב"ע ג/6956 — 625/8
מתחם: “2004”
🏆
זוכהדיאב עותמאן, דיאב סוהיל,בכר מוחמד
247,000 ₪
הצעה נמוכה247,000 ₪
הצעה גבוהה247,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2004
מתחם: “2020”
🏆
זוכהדיאב רימונה וסוהייל,עואד שאדיה ועבד אל סלאם,עיאשי אחמד ומנאל
236,200 ₪
הצעה נמוכה236,200 ₪
הצעה גבוהה236,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 18559 / חלקה 1תב"ע ג/15491 — 2020
מתחם: “1”
אין זוכה
הצעה נמוכה185,000 ₪
הצעה גבוהה185,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 1
מתחם: “7”
אין זוכה
הצעה נמוכה204,480 ₪
הצעה גבוהה204,480 ₪
מספר הצעות1
גוש 18589 / חלקה 30תב"ע ג/6956 — 7
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 18565 | 15 | 1 | 21,000 ₪ | 6,300,000 ₪ | 2002–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בטמרה
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 394/2009 הוא 16.01.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 243 יחידות דיור בטמרה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה