באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100407
מכרז 407/2010 — חצור הגלילית, שכ' הבוסתן
📍 חצור הגלילית, שכ' הבוסתן — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בחצור הגלילית. 25 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.02.2011.
פרסום מכרז30.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
20.02.2011, 12:00
מועד ועדה16.03.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
25יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | בן ארוש כפיר | 25,500 ₪ | 218,220 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 1,317 ₪ | 17,000 ₪ | — |
| 68 | תמסות חניאל | 32,200 ₪ | 191,422 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 59 | נגר הודיה ועמוס | 50,000 ₪ | 195,056 ₪ | 496 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 60 | בנבו ניסים | 35,500 ₪ | 190,954 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 54 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 218,687 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 2,790 ₪ | 18,000 ₪ | — |
| 46 | מימון חגית ויאיר | 20,500 ₪ | 191,422 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 55 | אברהמי יגאל | 5,777 ₪ | 218,220 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 2,635 ₪ | 17,000 ₪ | — |
| 47 | מדר נעמה | 37,770 ₪ | 191,512 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 69 | אואזנה פני | 53,000 ₪ | 202,790 ₪ | 509 מ"ר | 1 | 3,177 ₪ | 41,000 ₪ | — |
| 52 | אזולאי עופר | 36,000 ₪ | 197,478 ₪ | 500 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 58 | בוזגלו פיבי | 63,000 ₪ | 218,687 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 1,317 ₪ | 17,000 ₪ | — |
| 45 | וונונו דוד | 20,000 ₪ | 195,056 ₪ | 496 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 62 | אוחנה אוהד | 42,000 ₪ | 193,844 ₪ | 494 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 50 | כהן יוסף | 34,768 ₪ | 194,588 ₪ | 495 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 53 | אפללו חביב ועינב | 26,026 ₪ | 193,844 ₪ | 494 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 49 | יצחקוב בנימין יוסף ועטרה | 39,500 ₪ | 190,954 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 67 | נוי שמעון | 41,500 ₪ | 190,954 ₪ | 489 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 51 | אזולאי משה | 46,000 ₪ | 201,112 ₪ | 506 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 63 | אוחנה עדן | 43,777 ₪ | 194,588 ₪ | 495 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 64 | אוחנה אלברט | 54,000 ₪ | 197,012 ₪ | 499 מ"ר | 1 | 3,410 ₪ | 44,000 ₪ | — |
| 56 | תשובה שמרית וליאור | 26,100 ₪ | 219,431 ₪ | 491 מ"ר | 1 | 2,790 ₪ | 18,000 ₪ | — |
| 65 | בן ארוש ניר | 52,000 ₪ | 235,964 ₪ | 564 מ"ר | 1 | 3,022 ₪ | 39,000 ₪ | — |
| 48 | מדר איימי הילה ושרון | 40,770 ₪ | 191,422 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 61 | ברונפמן גבי | 20,000 ₪ | 191,422 ₪ | 490 מ"ר | 1 | 3,332 ₪ | 43,000 ₪ | — |
| 66 | כהן שמעון | 42,000 ₪ | 220,217 ₪ | 538 מ"ר | 1 | 3,177 ₪ | 41,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “57”
🏆
זוכהבן ארוש כפיר
25,500 ₪
הצעה נמוכה2,000 ₪
הצעה גבוהה26,100 ₪
מספר הצעות6
גוש 14156 / חלקה 105תב"ע ג/16101 — 57
מתחם: “68”
🏆
זוכהתמסות חניאל
32,200 ₪
הצעה נמוכה9,555 ₪
הצעה גבוהה35,500 ₪
מספר הצעות8
גוש 14156 / חלקה 110תב"ע ג/16101 — 68
מתחם: “59”
🏆
זוכהנגר הודיה ועמוס
50,000 ₪
הצעה נמוכה11,300 ₪
הצעה גבוהה50,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 14156 / חלקה 98תב"ע ג/16101 — 59
מתחם: “60”
🏆
זוכהבנבו ניסים
35,500 ₪
הצעה נמוכה13,300 ₪
הצעה גבוהה35,500 ₪
מספר הצעות2
גוש 14156 / חלקה 97תב"ע ג/16101 — 60
מתחם: “54”
אין זוכה
הצעה נמוכה5,555 ₪
הצעה גבוהה5,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 14156 / חלקה 102תב"ע ג/16101 — 54
מתחם: “46”
🏆
זוכהמימון חגית ויאיר
20,500 ₪
הצעה נמוכה7,500 ₪
הצעה גבוהה40,770 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 87תב"ע ג/16101 — 46
מתחם: “55”
🏆
זוכהאברהמי יגאל
5,777 ₪
הצעה נמוכה2,000 ₪
הצעה גבוהה5,777 ₪
מספר הצעות2
גוש 14156 / חלקה 103תב"ע ג/16101 — 55
מתחם: “47”
🏆
זוכהמדר נעמה
37,770 ₪
הצעה נמוכה4,955 ₪
הצעה גבוהה37,770 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 88תב"ע ג/16101 — 47
מתחם: “69”
🏆
זוכהאואזנה פני
53,000 ₪
הצעה נמוכה10,595 ₪
הצעה גבוהה53,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 14156 / חלקה 111תב"ע ג/16101 — 69
מתחם: “52”
🏆
זוכהאזולאי עופר
36,000 ₪
הצעה נמוכה7,250 ₪
הצעה גבוהה36,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 14156 / חלקה 100תב"ע ג/16101 — 52
מתחם: “58”
🏆
זוכהבוזגלו פיבי
63,000 ₪
הצעה נמוכה5,580 ₪
הצעה גבוהה63,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 14156 / חלקה 106תב"ע ג/16101 — 58
מתחם: “45”
🏆
זוכהוונונו דוד
20,000 ₪
הצעה נמוכה9,855 ₪
הצעה גבוהה38,500 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 86תב"ע ג/16101 — 45
מתחם: “62”
🏆
זוכהאוחנה אוהד
42,000 ₪
הצעה נמוכה10,500 ₪
הצעה גבוהה42,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 14156 / חלקה 95תב"ע ג/16101 — 62
מתחם: “50”
🏆
זוכהכהן יוסף
34,768 ₪
הצעה נמוכה10,555 ₪
הצעה גבוהה34,768 ₪
מספר הצעות7
גוש 14156 / חלקה 91תב"ע ג/16101 — 50
מתחם: “53”
🏆
זוכהאפללו חביב ועינב
26,026 ₪
הצעה נמוכה4,950 ₪
הצעה גבוהה26,026 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 101תב"ע ג/16101 — 53
מתחם: “49”
🏆
זוכהיצחקוב בנימין יוסף ועטרה
39,500 ₪
הצעה נמוכה10,000 ₪
הצעה גבוהה40,770 ₪
מספר הצעות3
גוש 14156 / חלקה 90תב"ע ג/16101 — 49
מתחם: “67”
🏆
זוכהנוי שמעון
41,500 ₪
הצעה נמוכה9,555 ₪
הצעה גבוהה41,500 ₪
מספר הצעות3
גוש 14156 / חלקה 109תב"ע ג/16101 — 67
מתחם: “51”
🏆
זוכהאזולאי משה
46,000 ₪
הצעה נמוכה10,355 ₪
הצעה גבוהה46,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 14156 / חלקה 99תב"ע ג/16101 — 51
מתחם: “63”
🏆
זוכהאוחנה עדן
43,777 ₪
הצעה נמוכה7,250 ₪
הצעה גבוהה43,777 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 94תב"ע ג/16101 — 63
מתחם: “64”
🏆
זוכהאוחנה אלברט
54,000 ₪
הצעה נמוכה9,555 ₪
הצעה גבוהה54,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 14156 / חלקה 93תב"ע ג/16101 — 64
מתחם: “56”
🏆
זוכהתשובה שמרית וליאור
26,100 ₪
הצעה נמוכה22,500 ₪
הצעה גבוהה26,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 14156 / חלקה 104תב"ע ג/16101 — 56
מתחם: “65”
🏆
זוכהבן ארוש ניר
52,000 ₪
הצעה נמוכה3,800 ₪
הצעה גבוהה52,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 14156 / חלקה 107תב"ע ג/16101 — 65
מתחם: “48”
🏆
זוכהמדר איימי הילה ושרון
40,770 ₪
הצעה נמוכה7,255 ₪
הצעה גבוהה40,770 ₪
מספר הצעות4
גוש 14156 / חלקה 89תב"ע ג/16101 — 48
מתחם: “61”
🏆
זוכהברונפמן גבי
20,000 ₪
הצעה נמוכה7,000 ₪
הצעה גבוהה36,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 14156 / חלקה 96תב"ע ג/16101 — 61
מתחם: “66”
🏆
זוכהכהן שמעון
42,000 ₪
הצעה נמוכה10,001 ₪
הצעה גבוהה42,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 14156 / חלקה 108תב"ע ג/16101 — 66
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 14156 | 26 | 5 | 14,808 ₪ | 2,750,000 ₪ | 2016–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בחצור הגלילית
נדון בוועדה#20250512
512/2025
חצור הגלילית
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
03.08.2026
יחידות
186
מחיר מינימלי: 1,235,541 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250521
521/2025
חצור הגלילית · א.ת. חצור הגלילית
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 83,328 ₪
נדון בוועדה#20250364
364/2025
חצור הגלילית · שכונת הבוסתן
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
01.06.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 253,016 ₪
נדון בוועדה#20250215
215/2025
חצור הגלילית · נווה חן
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
03.11.2025
יחידות
56
מחיר מינימלי: 498,625 ₪
נדון בוועדה#20240476
476/2024
חצור הגלילית · קריה חסידית
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.05.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 194,129 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 407/2010 הוא 20.02.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 25 יחידות דיור בחצור הגלילית, שכונת שכ' הבוסתן.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה