באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130266
מכרז 266/2013 — עומר
📍 עומר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז למגרש בלתי מסוים של רשות מקרקעי ישראל בעומר. 28 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2013.
פרסום מכרז29.10.2013, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2013, 12:00
מועד ועדה11.02.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
28יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 706 | שפירא מרינה | 477,000 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 841 | זוהר כהן שני | 550,005 ₪ | 583,744 ₪ | 652 מ"ר | 1 | 246,500 ₪ | 493,000 ₪ | לא צוין |
| 842 | סאלם גאנם אבו גליון | 519,820 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 843 | רותם יריב | 580,000 ₪ | 580,282 ₪ | 647 מ"ר | 1 | 256,500 ₪ | 513,000 ₪ | לא צוין |
| 844 | חובל מיכאל | 603,211 ₪ | 610,748 ₪ | 691 מ"ר | 1 | 251,000 ₪ | 502,000 ₪ | לא צוין |
| 845 | מחלב יניב | 635,000 ₪ | 596,208 ₪ | 670 מ"ר | 1 | 254,000 ₪ | 508,000 ₪ | לא צוין |
| 847 | בלודז דוד | 505,000 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 848 | אנטניר יגאל | 480,113 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 849 | גרוסמן אלון | 480,013 ₪ | 547,046 ₪ | 599 מ"ר | 1 | 233,500 ₪ | 467,000 ₪ | לא צוין |
| 850 | תורגמן מרדכי | 488,545 ₪ | 547,046 ₪ | 599 מ"ר | 1 | 233,500 ₪ | 467,000 ₪ | לא צוין |
| 851 | חפי מיטל גוליה | 505,666 ₪ | 540,814 ₪ | 590 מ"ר | 1 | 240,500 ₪ | 481,000 ₪ | לא צוין |
| 846 | רוזנטל קרן | 536,111 ₪ | 547,046 ₪ | 599 מ"ר | 1 | 222,000 ₪ | 444,000 ₪ | לא צוין |
| 852 | שפונט יצחק | 528,180 ₪ | 571,973 ₪ | 635 מ"ר | 1 | 238,500 ₪ | 477,000 ₪ | לא צוין |
| 853 | שמיר עדנה | 483,560 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 854 | אסרף רבקה | 480,000 ₪ | 547,738 ₪ | 600 מ"ר | 1 | 234,000 ₪ | 468,000 ₪ | לא צוין |
| 855 | שחר רפאל | 500,005 ₪ | 597,592 ₪ | 672 מ"ר | 1 | 242,500 ₪ | 485,000 ₪ | לא צוין |
| 856 | מלול אניטה | 480,000 ₪ | 593,438 ₪ | 666 מ"ר | 1 | 240,000 ₪ | 480,000 ₪ | לא צוין |
| 857 | שרנסקי יוסף | 572,200 ₪ | 593,438 ₪ | 666 מ"ר | 1 | 252,500 ₪ | 505,000 ₪ | לא צוין |
| 891 | תיבי משה | 475,425 ₪ | 558,822 ₪ | 616 מ"ר | 1 | 229,500 ₪ | 459,000 ₪ | לא צוין |
| 892 | כהן אילן | 470,500 ₪ | 554,666 ₪ | 610 מ"ר | 1 | 250,500 ₪ | 501,000 ₪ | לא צוין |
| 893 | חפר אמיר | 467,890 ₪ | 565,052 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 894 | כהן אילנה | 470,000 ₪ | 565,051 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 895 | הדר ג'אן (חדווה) | 465,560 ₪ | 565,050 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 896 | להב מנחם | 469,022 ₪ | 565,049 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 897 | אבקסיס ניסים | 465,000 ₪ | 565,049 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 898 | אוחנה אשר | 501,900 ₪ | 565,049 ₪ | 625 מ"ר | 1 | 258,000 ₪ | 516,000 ₪ | לא צוין |
| 1037 | ביטון תומר | 470,000 ₪ | 548,437 ₪ | 601 מ"ר | 1 | 366,500 ₪ | 733,000 ₪ | לא צוין |
| 1038 | גבאי עליזה | 501,200 ₪ | 548,438 ₪ | 601 מ"ר | 1 | 366,500 ₪ | 733,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “706”
🏆
זוכהשפירא מרינה
477,000 ₪
הצעה נמוכה477,000 ₪
הצעה גבוהה477,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38578 / חלקה 193תב"ע 14/במ/148 — 706
מתחם: “841”
🏆
זוכהזוהר כהן שני
550,005 ₪
הצעה נמוכה550,005 ₪
הצעה גבוהה550,005 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 85תב"ע 14/במ/148 — 841
מתחם: “842”
🏆
זוכהסאלם גאנם אבו גליון
519,820 ₪
הצעה נמוכה519,820 ₪
הצעה גבוהה519,820 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 86תב"ע 14/במ/148 — 842
מתחם: “843”
🏆
זוכהרותם יריב
580,000 ₪
הצעה נמוכה580,000 ₪
הצעה גבוהה580,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 87תב"ע 14/במ/148 — 843
מתחם: “844”
🏆
זוכהחובל מיכאל
603,211 ₪
הצעה נמוכה603,211 ₪
הצעה גבוהה603,211 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 88תב"ע 14/במ/148 — 844
מתחם: “845”
🏆
זוכהמחלב יניב
635,000 ₪
הצעה נמוכה635,000 ₪
הצעה גבוהה635,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 89תב"ע 14/במ/148 — 845
מתחם: “847”
🏆
זוכהבלודז דוד
505,000 ₪
הצעה נמוכה505,000 ₪
הצעה גבוהה505,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 108תב"ע 14/במ/148 — 847
מתחם: “848”
🏆
זוכהאנטניר יגאל
480,113 ₪
הצעה נמוכה480,113 ₪
הצעה גבוהה480,113 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 107תב"ע 14/במ/148 — 848
מתחם: “849”
🏆
זוכהגרוסמן אלון
480,013 ₪
הצעה נמוכה480,013 ₪
הצעה גבוהה480,013 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 106תב"ע 14/במ/148 — 849
מתחם: “850”
🏆
זוכהתורגמן מרדכי
488,545 ₪
הצעה נמוכה488,545 ₪
הצעה גבוהה488,545 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 105תב"ע 14/במ/148 — 850
מתחם: “851”
🏆
זוכהחפי מיטל גוליה
505,666 ₪
הצעה נמוכה505,666 ₪
הצעה גבוהה505,666 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 104תב"ע 14/במ/148 — 851
מתחם: “846”
🏆
זוכהרוזנטל קרן
536,111 ₪
הצעה נמוכה536,111 ₪
הצעה גבוהה536,111 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 109תב"ע 14/במ/148 — 846
מתחם: “852”
🏆
זוכהשפונט יצחק
528,180 ₪
הצעה נמוכה528,180 ₪
הצעה גבוהה528,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 110תב"ע 14/במ/148 — 852
מתחם: “853”
🏆
זוכהשמיר עדנה
483,560 ₪
הצעה נמוכה483,560 ₪
הצעה גבוהה483,560 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 111תב"ע 14/במ/148 — 853
מתחם: “854”
🏆
זוכהאסרף רבקה
480,000 ₪
הצעה נמוכה480,000 ₪
הצעה גבוהה480,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 112תב"ע 14/במ/148 — 854
מתחם: “855”
🏆
זוכהשחר רפאל
500,005 ₪
הצעה נמוכה500,005 ₪
הצעה גבוהה500,005 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 113תב"ע 14/במ/148 — 855
מתחם: “856”
🏆
זוכהמלול אניטה
480,000 ₪
הצעה נמוכה480,000 ₪
הצעה גבוהה480,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 114תב"ע 14/במ/148 — 856
מתחם: “857”
🏆
זוכהשרנסקי יוסף
572,200 ₪
הצעה נמוכה572,200 ₪
הצעה גבוהה572,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 115תב"ע 14/במ/148 — 857
מתחם: “891”
🏆
זוכהתיבי משה
475,425 ₪
הצעה נמוכה475,425 ₪
הצעה גבוהה475,425 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 148תב"ע 37/100/02/14 — 891
מתחם: “892”
🏆
זוכהכהן אילן
470,500 ₪
הצעה נמוכה470,500 ₪
הצעה גבוהה470,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 147תב"ע 37/100/02/14 — 892
מתחם: “893”
🏆
זוכהחפר אמיר
467,890 ₪
הצעה נמוכה467,890 ₪
הצעה גבוהה467,890 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 146תב"ע 37/100/02/14 — 893
מתחם: “894”
🏆
זוכהכהן אילנה
470,000 ₪
הצעה נמוכה470,000 ₪
הצעה גבוהה470,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 145תב"ע 37/100/02/14 — 894
מתחם: “895”
🏆
זוכההדר ג'אן (חדווה)
465,560 ₪
הצעה נמוכה465,560 ₪
הצעה גבוהה465,560 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 144תב"ע 37/100/02/14 — 895
מתחם: “896”
🏆
זוכהלהב מנחם
469,022 ₪
הצעה נמוכה469,022 ₪
הצעה גבוהה469,022 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 143תב"ע 37/100/02/14 — 896
מתחם: “897”
🏆
זוכהאבקסיס ניסים
465,000 ₪
הצעה נמוכה465,000 ₪
הצעה גבוהה465,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 142תב"ע 37/100/02/14 — 897
מתחם: “898”
🏆
זוכהאוחנה אשר
501,900 ₪
הצעה נמוכה501,900 ₪
הצעה גבוהה501,900 ₪
מספר הצעות1
גוש 38580 / חלקה 141תב"ע 37/100/02/14 — 898
מתחם: “1037”
🏆
זוכהביטון תומר
470,000 ₪
הצעה נמוכה470,000 ₪
הצעה גבוהה470,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38558 / חלקה 55תב"ע 44/100/02/14 — 1037
מתחם: “1038”
🏆
זוכהגבאי עליזה
501,200 ₪
הצעה נמוכה501,200 ₪
הצעה גבוהה501,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 38558 / חלקה 55תב"ע 44/100/02/14 — 1038
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38578 | 71 | 10 | 17,523 ₪ | 3,500,000 ₪ | 2014–2026 |
| 38580 | 43 | 5 | 18,750 ₪ | 4,250,000 ₪ | 2005–2025 |
| 38558 | 32 | 1 | 23,113 ₪ | 4,900,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בעומר
ממתין לפתיחה#20250223
223/2025
עומר · פארק תעשיה עומר
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 251,401 ₪
נדון בוועדה#20230124
124/2023
עומר · עומר
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
04.09.2023
יחידות
3
מחיר מינימלי: 718,900 ₪
נדון בוועדה#20210429
429/2021
עומר
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.02.2022
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,245,000 ₪
נדון בוועדה#20210167
167/2021
עומר
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
04.10.2021
יחידות
5
מחיר מינימלי: 422,495 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20190390
390/2019
עומר · פארק תעשיות
מכרז פומבי רגיל · ספורט ו/או נופש ו/או תיירות ו/או מלונאות
סגירה
07.12.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 266/2013 הוא 30.12.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור בעומר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה