באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150240
240/2015
📍 חצור הגלילית — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בחצור הגלילית. 65 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.05.2016.
פרסום מכרז29.10.2015, 00:00
סגירת מכרז
16.05.2016, 12:00
מועד ועדה25.05.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
65יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41218 | יובלים מחיר למשתכן בע"מ | 5,275 ₪ | 1,835,065 ₪ | 7,497 מ"ר | 33 | — | 0 ₪ | — |
| 41217 | גלעד יפרח אחזקות וניהול בע"מ | 5,131 ₪ | 1,726,830 ₪ | 6,726 מ"ר | 32 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “41218”
#15,469 ₪
#25,454 ₪
#35,326 ₪
#45,275 ₪
🏆
זוכהיובלים מחיר למשתכן בע"מ
5,275 ₪
הצעה נמוכה5,275 ₪
הצעה גבוהה5,469 ₪
מספר הצעות4
גוש 14052 / חלקה 64גוש 14052 / חלקה 66גוש 14052 / חלקה 63גוש 14052 / חלקה 65תב"ע ג/9334 — 213תב"ע ג/9334 — 215תב"ע ג/9334 — 212תב"ע ג/9334 — 214
מתחם: “41217”
#15,469 ₪
#25,326 ₪
#35,257 ₪
#45,131 ₪
🏆
זוכהגלעד יפרח אחזקות וניהול בע"מ
5,131 ₪
הצעה נמוכה5,131 ₪
הצעה גבוהה5,469 ₪
מספר הצעות4
גוש 14051 / חלקה 128גוש 14156 / חלקה 29גוש 14051 / חלקה 126גוש 14051 / חלקה 127תב"ע ג/9334 — 218תב"ע ג/9334 — 217תב"ע ג/9334 — 219תב"ע ג/9334 — 216
מסמכים מצורפים (13)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 16.05.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 25.05.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בחצור הגלילית
- 419/2024 — מחיר מטרה, 56 יח"ד, נסגר 03.02.2025 (נדון)
- 340/2019 — מחיר למשתכן, 38 יח"ד, נסגר 20.01.2020 (נדון)
- 431/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 05.11.2019 (בוטל)
- 371/2017 — הרשמה והגרלה, נסגר 11.09.2019 (בוטל)
- 203/2018 — מחיר למשתכן, 38 יח"ד, נסגר 03.09.2018 (נדון)
- 271/2017 — מחיר למשתכן, 62 יח"ד, נסגר 18.12.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 240/2015 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1790 — 20 דירות, סיכוי זכייה 0.93%, 5,131 ₪/מ״ר
- הגרלה 1710 — 23 דירות, סיכוי זכייה 1.89%, 5,275 ₪/מ״ר
- הגרלה 1650 — 20 דירות, סיכוי זכייה 6.45%, 5,275 ₪/מ״ר
- הגרלה 1537 — 8 דירות, סיכוי זכייה 11.63%, 5,131 ₪/מ״ר
- הגרלה 415 — 32 דירות, סיכוי זכייה 10.26%, 5,131 ₪/מ״ר
- הגרלה 169 — 33 דירות, סיכוי זכייה 0.27%, 5,275 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 14052 | 526 | 22 | 8,078 ₪ | 1,900,000 ₪ | 2006–2026 |
| 14051 | 124 | 12 | 7,098 ₪ | 2,056,000 ₪ | 2007–2025 |
| 14156 | 26 | 5 | 14,808 ₪ | 2,750,000 ₪ | 2016–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בחצור הגלילית
פתוח לקבלת הצעות#20250512
512/2025
חצור הגלילית
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
03.08.2026
יחידות
186
מחיר מינימלי: 1,235,541 ₪
ממתין לפתיחה#20250521
521/2025
חצור הגלילית · א.ת. חצור הגלילית
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 83,328 ₪
נדון בוועדה#20250364
364/2025
חצור הגלילית · שכונת הבוסתן
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
01.06.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 253,016 ₪
נדון בוועדה#20250215
215/2025
חצור הגלילית · נווה חן
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
03.11.2025
יחידות
56
מחיר מינימלי: 498,625 ₪
נדון בוועדה#20240476
476/2024
חצור הגלילית · קריה חסידית
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.05.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 194,129 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 240/2015 הוא 16.05.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 65 יחידות דיור בחצור הגלילית.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה