באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160105
105/2016
📍 דימונה, ממשית — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בדימונה. 416 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 22.08.2016.
פרסום מכרז30.06.2016, 00:00
סגירת מכרז
22.08.2016, 12:00
מועד ועדה22.08.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
416יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44210 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 7,159,731 ₪ | 21,149 מ"ר | 120 | — | 2,537,100 ₪ | — |
| 24785 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 3,905,709 ₪ | 9,358 מ"ר | 95 | — | 0 ₪ | — |
| 37958 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 2,592,953 ₪ | 5,070 מ"ר | 76 | — | 1,436,400 ₪ | — |
| 44208 | אייל אירכא בע"מ | 5,319 ₪ | 1,265,152 ₪ | 2,720 מ"ר | 36 | — | 0 ₪ | — |
| 44211 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 3,834,091 ₪ | 9,237 מ"ר | 89 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “44208”
#15,319 ₪
🏆
זוכהאייל אירכא בע"מ
5,319 ₪
הצעה נמוכה5,319 ₪
הצעה גבוהה5,319 ₪
מספר הצעות1
תב"ע 133/03/25 — 460
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 22.08.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 22.08.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדימונה
- 516/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (מפורסם)
- 478/2025 — מחיר מטרה, 1093 יח"ד, נסגר 02.02.2026 (נדון)
- 374/2024 — מחיר מטרה, 1615 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
- 377/2024 — הרשמה והגרלה, 772 יח"ד, נסגר 17.11.2025 (בוטל)
- 229/2025 — הרשמה והגרלה, 250 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (בוטל)
- 114/2024 — מחיר מטרה, 213 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 105/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1478 — 22 דירות, סיכוי זכייה 16.06%, 5,319 ₪/מ״ר
- הגרלה 1427 — 16 דירות, סיכוי זכייה 0%, 5,319 ₪/מ״ר
- הגרלה 1299 — 10 דירות, סיכוי זכייה 1.18%, 5,319 ₪/מ״ר
- הגרלה 1066 — 26 דירות, סיכוי זכייה 2.44%, 5,319 ₪/מ״ר
- הגרלה 747 — 36 דירות, סיכוי זכייה 0.78%, 5,319 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39509 | 313 | 37 | 10,426 ₪ | 713,000 ₪ | 1998–2026 |
| 39511 | 218 | 18 | 6,890 ₪ | 520,000 ₪ | 2000–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בדימונה
פתוח לקבלת הצעות#20260070
70/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
30
מחיר מינימלי: 215,021 ₪
נדון בוועדה#20260072
72/2026
דימונה · אריק שרון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 359,172 ₪
נדון בוועדה#20260034
34/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
30.04.2026
יחידות
250
מחיר מינימלי: 1,448,940 ₪
סגור להגשה#20250516
516/2025
דימונה · יוני נתניהו
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
27.07.2026
יחידות
8
נדון בוועדה#20250478
478/2025
דימונה · יוני נתניהו
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.02.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 105/2016 הוא 22.08.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 416 יחידות דיור בדימונה, שכונת ממשית.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה