מכרז 305/2017 — גני תקוה
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בגני תקוה. 27 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.12.2017.
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | עיוש רפאל בע"מ | 11,748 ₪ | 211,086 ₪ | 2,655 מ"ר | 27 | — | 22,842,324 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 25.12.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 25.12.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
לכל מכרזי המחיר למשתכן הפתוחים בארץ ←ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 305/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 576 — 22 דירות, סיכוי זכייה 0.58%, 11,748 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6717 | 2,656 | 168 | 29,821 ₪ | 4,100,000 ₪ | 2003–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בגני תקוה
182/2022
גני תקוה
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
337/2011
גני תקוה ·
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
194/2008
גני תקוה · גני תקוה
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
126/2005
גני תקוה ·
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע