באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170351
351/2017
📍 קרית אונו, צומת סביון — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בקרית אונו. 729 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 04.06.2018.
פרסום מכרז06.12.2017, 00:00
סגירת מכרז
04.06.2018, 12:00
מועד ועדה04.06.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
729יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | אשדר חברה לבנייה בע"מ | 11,483 ₪ | 7,592,333 ₪ | 6,482 מ"ר | 160 | — | 116,814,300 ₪ | — |
| א | אשדר חברה לבנייה בע"מ | 11,753 ₪ | 10,518,427 ₪ | 9,237 מ"ר | 227 | — | 165,685,883 ₪ | — |
| ב | אשדר חברה לבנייה בע"מ | 12,059 ₪ | 8,531,165 ₪ | 8,050 מ"ר | 182 | — | 138,907,919 ₪ | — |
| ג | אשדר חברה לבנייה בע"מ | 11,582 ₪ | 7,682,148 ₪ | 6,834 מ"ר | 160 | — | 122,254,441 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ד”
#113,823 ₪
#213,289 ₪
#312,995 ₪
#412,959 ₪
#512,712 ₪
#612,256 ₪
#711,483 ₪
🏆
זוכהאשדר חברה לבנייה בע"מ
11,483 ₪
הצעה נמוכה11,483 ₪
הצעה גבוהה13,823 ₪
מספר הצעות7
גוש 6486 / חלקה 126גוש 6486 / חלקה 109גוש 6486 / חלקה 111גוש 6486 / חלקה 135תב"ע 508-0255349 — 26
מתחם: “א”
#113,489 ₪
#212,888 ₪
#312,712 ₪
#412,180 ₪
#511,753 ₪
🏆
זוכהאשדר חברה לבנייה בע"מ
11,753 ₪
הצעה נמוכה11,753 ₪
הצעה גבוהה13,489 ₪
מספר הצעות5
גוש 6487 / חלקה 127גוש 6487 / חלקה 123גוש 6487 / חלקה 140גוש 6487 / חלקה 95גוש 6487 / חלקה 121גוש 6487 / חלקה 129תב"ע 508-0255349 — 21
מתחם: “ב”
#113,943 ₪
#213,790 ₪
#313,589 ₪
#412,999 ₪
#512,988 ₪
#612,345 ₪
#712,059 ₪
🏆
זוכהאשדר חברה לבנייה בע"מ
12,059 ₪
הצעה נמוכה12,059 ₪
הצעה גבוהה13,943 ₪
מספר הצעות7
גוש 6487 / חלקה 101גוש 6489 / חלקה 94גוש 6487 / חלקה 96גוש 6486 / חלקה 128תב"ע 508-0255349 — 23
מתחם: “ג”
#113,743 ₪
#213,699 ₪
#313,489 ₪
#413,369 ₪
#512,999 ₪
#612,995 ₪
#712,256 ₪
#811,582 ₪
🏆
זוכהאשדר חברה לבנייה בע"מ
11,582 ₪
הצעה נמוכה11,582 ₪
הצעה גבוהה13,743 ₪
מספר הצעות8
גוש 6486 / חלקה 114גוש 6486 / חלקה 111גוש 6489 / חלקה 92גוש 6486 / חלקה 135גוש 6486 / חלקה 127גוש 6489 / חלקה 91תב"ע 508-0255349 — 25
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 04.06.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 04.06.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית אונו
- 74/2018 — מחיר למשתכן, 433 יח"ד, נסגר 11.06.2018 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 351/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2442 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0%, 12,059 ₪/מ״ר
- הגרלה 770 — 182 דירות, סיכוי זכייה 2.75%, 11,753 ₪/מ״ר
- הגרלה 771 — 146 דירות, סיכוי זכייה 2.33%, 12,059 ₪/מ״ר
- הגרלה 772 — 128 דירות, סיכוי זכייה 1.98%, 11,582 ₪/מ״ר
- הגרלה 773 — 128 דירות, סיכוי זכייה 1.94%, 11,483 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6487 | 25 | 18 | 24,359 ₪ | 3,283,000 ₪ | 2022–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקרית אונו
ממתין לפתיחה#20250018
18/2025
קרית אונו · קרית אונו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
21.09.2026
יחידות
68
מחיר מינימלי: 14,011,452 ₪
נדון בוועדה#20240127
127/2024
קרית אונו · צומת סביון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
15.07.2024
יחידות
68
מחיר מינימלי: 85,002,808 ₪
נדון בוועדה#20210116
116/2021
קרית אונו ·
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
21.03.2022
יחידות
0
מחיר מינימלי: 39,350,908 ₪
נדון בוועדה#20190216
216/2019
קרית אונו ·
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
23.09.2019
יחידות
0
מחיר מינימלי: 17,224,150 ₪
בוטל#20190138
138/2019
קרית אונו ·
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
06.07.2020
יחידות
0
מחיר מינימלי: 41,327,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 351/2017 הוא 04.06.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 729 יחידות דיור בקרית אונו, שכונת צומת סביון.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה