באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180194
194/2018
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בטורעאן. 160 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.10.2018.
פרסום מכרז24.06.2018, 00:00
סגירת מכרז
29.10.2018, 12:00
מועד ועדה21.07.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
160יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | ח''אלד שדאפנה הסכום לתשלום 3,777 ש"ח. | 4,580 ₪ | 942,192 ₪ | 3,384 מ"ר | 18 | — | 464,400 ₪ | — |
| D | — | 0 ₪ | 1,355,931 ₪ | 4,037 מ"ר | 42 | — | 940,800 ₪ | — |
| A | ח''אלד שדאפנה הסכום לתשלום 3,777 ש"ח. | 4,177 ₪ | 955,098 ₪ | 3,452 מ"ר | 18 | — | 0 ₪ | — |
| H | אלדאהר יזמות והשקעות בע"מ | 3,777 ₪ | 2,203,064 ₪ | 6,614 מ"ר | 64 | — | 1,656,185 ₪ | — |
| C | דחלה חאלד, אבו ג''בל לואי, גבן מוחמד, דחלה מוחמד , דחלה עאישה | 3,811 ₪ | 888,900 ₪ | 3,063 מ"ר | 18 | — | 464,400 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “B”
#15,177 ₪
#24,580 ₪
#33,777 ₪
🏆
זוכהח''אלד שדאפנה הסכום לתשלום 3,777 ש"ח.
4,580 ₪
הצעה נמוכה3,777 ₪
הצעה גבוהה5,177 ₪
מספר הצעות3
גוש 16607 / חלקה 216תב"ע תמל/1008 — 123תב"ע תמל/1008 — 122תב"ע תמל/1008 — 121
מתחם: “D”
#15,100 ₪
#23,950 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,950 ₪
הצעה גבוהה5,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 16607 / חלקה 216תב"ע תמל/1008 — 154תב"ע תמל/1008 — 153תב"ע תמל/1008 — 155
מתחם: “A”
#15,199 ₪
#24,177 ₪
#33,777 ₪
🏆
זוכהח''אלד שדאפנה הסכום לתשלום 3,777 ש"ח.
4,177 ₪
הצעה נמוכה3,777 ₪
הצעה גבוהה5,199 ₪
מספר הצעות3
גוש 16607 / חלקה 216תב"ע תמל/1008 — 120תב"ע תמל/1008 — 118תב"ע תמל/1008 — 119
מתחם: “H”
#15,155 ₪
#23,777 ₪
🏆
זוכהאלדאהר יזמות והשקעות בע"מ
3,777 ₪
הצעה נמוכה3,777 ₪
הצעה גבוהה5,155 ₪
מספר הצעות2
גוש 16607 / חלקה 216תב"ע תמל/1008 — 150תב"ע תמל/1008 — 148תב"ע תמל/1008 — 149תב"ע תמל/1008 — 152תב"ע תמל/1008 — 151
מתחם: “C”
#15,155 ₪
#24,580 ₪
#33,811 ₪
🏆
זוכהדחלה חאלד, אבו ג''בל לואי, גבן מוחמד, דחלה מוחמד , דחלה עאישה
3,811 ₪
הצעה נמוכה3,811 ₪
הצעה גבוהה5,155 ₪
מספר הצעות3
גוש 16607 / חלקה 216תב"ע תמל/1008 — 124תב"ע תמל/1008 — 126תב"ע תמל/1008 — 125
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.10.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 21.07.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בטורעאן
- 153/2023 — מחיר מטרה, 121 יח"ד, נסגר 19.10.2026 (מפורסם)
- 282/2023 — הרשמה והגרלה, 12 יח"ד, נסגר 18.03.2024 (מפורסם)
- 258/2022 — מחיר מטרה, 106 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 345/2021 — מחיר מטרה, 106 יח"ד, נסגר 25.07.2022 (נדון)
- 232/2021 — הרשמה והגרלה, 67 יח"ד, נסגר 03.01.2022 (מפורסם)
- 294/2019 — מחיר למשתכן, 85 יח"ד, נסגר 30.12.2019 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 194/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2095 — 18 דירות, סיכוי זכייה 6.12%, 3,777 ₪/מ״ר
- הגרלה 2096 — 18 דירות, סיכוי זכייה 10.53%, 3,777 ₪/מ״ר
- הגרלה 1978 — 18 דירות, סיכוי זכייה 15%, 3,811 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בטורעאן
ממתין לפתיחה#20230153
153/2023
טורעאן · הרכס
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
19.10.2026
יחידות
121
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20220258
258/2022
טורעאן · הרכס
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
03.10.2022
יחידות
106
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20210345
345/2021
טורעאן · הרכס
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
25.07.2022
יחידות
106
מחיר מינימלי: 1 ₪
סגור להגשה#20210232
232/2021
טורעאן · צפונית
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
03.01.2022
יחידות
67
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 194/2018 הוא 29.10.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 160 יחידות דיור בטורעאן.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה