באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180446
446/2018
📍 רמלה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל ברמלה. 364 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.06.2019.
פרסום מכרז06.12.2018, 00:00
סגירת מכרז
12.06.2019, 12:00
מועד ועדה30.07.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
364יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יב | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 7,495 ₪ | 84,348,974 ₪ | 33,474 מ"ר | 364 | — | 79,110,949 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “יב”
#19,222 ₪
#28,950 ₪
#38,890 ₪
#48,288 ₪
#58,248 ₪
#68,132 ₪
#77,988 ₪
#87,495 ₪
🏆
זוכהרמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ
7,495 ₪
הצעה נמוכה7,495 ₪
הצעה גבוהה9,222 ₪
מספר הצעות8
גוש 4351 / חלקה 16גוש 4351 / חלקה 19גוש 4724 / חלקה 19גוש 4351 / חלקה 17גוש 4351 / חלקה 41גוש 4351 / חלקה 16גוש 4351 / חלקה 30תב"ע לה/6/170 — 304תב"ע מח/120תב"ע לה/6/170 — 103תב"ע לה/6/170 — 104תב"ע מח/170תב"ע לה/6/170 — 106תב"ע לה/מק/5/170תב"ע לה/מק/7/130תב"ע לה/6/170 — 101תב"ע מח/225תב"ע לה/במ/3/17/1000/אתב"ע לה/6/170 — 303
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 12.06.2019). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.07.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ברמלה
- 389/2021 — מחיר מטרה, 488 יח"ד, נסגר 09.11.2026 (מפורסם)
- 195/2022 — מחיר מטרה, 170 יח"ד, נסגר 19.09.2022 (נדון)
- 67/2022 — מחיר מטרה, 200 יח"ד, נסגר 25.07.2022 (נדון)
- 59/2019 — מחיר למשתכן, 170 יח"ד, נסגר 24.06.2019 (נדון)
- 349/2018 — מחיר למשתכן, 356 יח"ד, נסגר 31.12.2018 (נדון)
- 313/2018 — מחיר למשתכן, 152 יח"ד, נסגר 22.10.2018 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 446/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1300 — 291 דירות, סיכוי זכייה 9.82%, 7,495 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4351 | 1,326 | 7 | 24,370 ₪ | 3,060,000 ₪ | 2019–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים ברמלה
פתוח לקבלת הצעות#20260644
644/2026
רמלה · ז'בוטינסקי 2
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
24.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 383,000 ₪
נדון בוועדה#20260632
632/2026
רמלה · מרכוס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
06.07.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 440,000 ₪
נדון בוועדה#20260609
609/2026
רמלה · רח' מרכווס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
13.04.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 774,000 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260032
32/2026
רמלה · נאות פרס
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
12.10.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 446/2018 הוא 12.06.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 364 יחידות דיור ברמלה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה