באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20190290
290/2019
📍 ערד, יהושפט — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בערד. 305 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.12.2019.
פרסום מכרז25.09.2019, 00:00
סגירת מכרז
25.12.2019, 12:00
מועד ועדה29.12.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז13.11.2019, 12:46
305יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61552 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 6,513,345 ₪ | 8,240 מ"ר | 86 | 215,915 ₪ | 1,990,000 ₪ | — |
| 61556 | ניר שגיא בנייה וניהול פרוייקטים בע"מ, ידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ | 155,556 ₪ | 4,163,092 ₪ | 6,224 מ"ר | 48 | 120,435 ₪ | 1,110,000 ₪ | — |
| 55938 | ניר שגיא בנייה וניהול פרוייקטים בע"מ, ידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ | 155,556 ₪ | 3,828,232 ₪ | 5,653 מ"ר | 50 | 125,860 ₪ | 1,160,000 ₪ | — |
| 61555 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 3,453,962 ₪ | 4,969 מ"ר | 38 | 95,480 ₪ | 880,000 ₪ | — |
| 61553 | אל התור יזמות בע"מ | 323,555 ₪ | 1,821,441 ₪ | 3,206 מ"ר | 20 | 49,910 ₪ | 460,000 ₪ | — |
| 61554 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,655,501 ₪ | 2,813 מ"ר | 63 | 158,410 ₪ | 1,460,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “61556”
#1155,556 ₪
#2126,621 ₪
🏆
זוכהניר שגיא בנייה וניהול פרוייקטים בע"מ, ידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ
155,556 ₪
הצעה נמוכה126,621 ₪
הצעה גבוהה155,556 ₪
מספר הצעות2
גוש 38257 / חלקה 2גוש 38257 / חלקה 3תב"ע 24/מק/2026 — 2031תב"ע 24/מק/2026 — 2030
מתחם: “55938”
#1155,556 ₪
🏆
זוכהניר שגיא בנייה וניהול פרוייקטים בע"מ, ידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ
155,556 ₪
הצעה נמוכה155,556 ₪
הצעה גבוהה155,556 ₪
מספר הצעות1
גוש 38258 / חלקה 4תב"ע 3/113/03/24 — 2016בתב"ע 24/במ/216תב"ע 8/113/03/24
מתחם: “61553”
#1323,555 ₪
#2161,213 ₪
🏆
זוכהאל התור יזמות בע"מ
323,555 ₪
הצעה נמוכה161,213 ₪
הצעה גבוהה323,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 38258 / חלקה 9תב"ע 3/113/03/24 — 2021
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38257 | 235 | 82 | 12,983 ₪ | 1,625,000 ₪ | 2018–2026 |
| 38258 | 163 | 80 | 12,984 ₪ | 1,405,800 ₪ | 2010–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בערד
נדון בוועדה#20250484
484/2025
ערד · רובע 5
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.02.2026
יחידות
404
מחיר מינימלי: 643,560 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250481
481/2025
ערד · רננים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.09.2026
יחידות
8
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250496
496/2025
ערד
מכרז ייזום · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
31.08.2026
יחידות
2000
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250402
402/2025
ערד · ערד
מכרז ייזום · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
05.10.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 290/2019 הוא 25.12.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 305 יחידות דיור בערד, שכונת יהושפט.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה