באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20190451
451/2019
📍 נוה מיכאל, גבעות עדן — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנוה מיכאל. 45 יחידות דיור. מחיר מינימלי 10,577,778 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.02.2021.
פרסום מכרז24.12.2019, 00:00
סגירת מכרז
01.02.2021, 12:00
מועד ועדה07.02.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.11.2020, 13:53
45יחידות דיור
10,577,778 ₪מחיר מינימלי
2,324,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | נפתלי ניסן ובניו יזמות(99) בע"מ | 24,656,000 ₪ | 196,739 ₪ | 6,408 מ"ר | 30 | 10,577,778 ₪ | 23,247,863 ₪ | 2,324,000 ₪ |
| 117 | מ.ש. בית צור בע"מ | 25,749,016 ₪ | 98,370 ₪ | 8,414 מ"ר | 15 | 12,471,666 ₪ | 27,410,256 ₪ | 2,741,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “105”
#124,656,001 ₪
#221,724,488 ₪
#321,037,350 ₪
#416,666,666 ₪
#516,481,818 ₪
#614,244,000 ₪
#714,141,414 ₪
#813,650,000 ₪
#913,544,022 ₪
#1013,026,770 ₪
#1112,332,320 ₪
#1212,105,905 ₪
#1311,626,026 ₪
🏆
זוכהנפתלי ניסן ובניו יזמות(99) בע"מ
24,656,000 ₪
הצעה נמוכה11,626,026 ₪
הצעה גבוהה24,656,001 ₪
מספר הצעות13
גוש 34302 / חלקה 7גוש 34302 / חלקה 3תב"ע מי/990 — 105
מתחם: “117”
#125,749,017 ₪
#224,600,001 ₪
#322,744,000 ₪
#419,026,555 ₪
#518,181,818 ₪
#618,056,231 ₪
#718,022,761 ₪
#816,888,888 ₪
#916,362,626 ₪
#1015,600,026 ₪
#1115,481,818 ₪
#1215,180,180 ₪
#1315,075,000 ₪
#1414,987,970 ₪
#1514,200,000 ₪
🏆
זוכהמ.ש. בית צור בע"מ
25,749,016 ₪
הצעה נמוכה14,200,000 ₪
הצעה גבוהה25,749,017 ₪
מספר הצעות15
גוש 34286 / חלקה 14תב"ע מי/990 — 117
מסמכים מצורפים (9)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34286 | 298 | 1 | 24,390 ₪ | 5,000,000 ₪ | 2020–2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנוה מיכאל
נדון בוועדה#20220002
2/2022
נוה מיכאל · גבעות עדן, נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
4
נדון בוועדה#20210339
339/2021
נוה מיכאל · גבעת עדן
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
23.05.2022
יחידות
3
מחיר מינימלי: 727,222 ₪
נדון בוועדה#20190449
449/2019
נוה מיכאל · גבעות עדן
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
18.01.2021
יחידות
40
מחיר מינימלי: 1,052,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 451/2019 הוא 01.02.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 45 יחידות דיור בנוה מיכאל, שכונת גבעות עדן.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 10,577,778 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה