באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200146
מכרז 146/2020 — דימונה, ממשית
📍 דימונה, ממשית — מרחב דרום (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בדימונה. 505 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.05.2021.
פרסום מכרז25.06.2020, 00:00
סגירת מכרז
31.05.2021, 12:00
מועד ועדה06.06.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז22.11.2020, 18:27
505יחידות דיור
לא צויןערבות
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44211 | גשם למשתכן בע"מ | 5,555 ₪ | 6,446,632 ₪ | 9,234 מ"ר | 89 | 4,400 ₪ | 2,098,600 ₪ | 644,000 ₪ |
| 67812 | גשם למשתכן בע"מ | 5,444 ₪ | 3,393,048 ₪ | 4,667 מ"ר | 48 | 4,400 ₪ | 1,171,200 ₪ | 339,000 ₪ |
| 67813 | גשם למשתכן בע"מ | 5,444 ₪ | 3,612,394 ₪ | 5,344 מ"ר | 49 | 4,400 ₪ | 1,195,600 ₪ | 631,000 ₪ |
| 67814 | גשם למשתכן בע"מ | 5,444 ₪ | 3,695,262 ₪ | 4,430 מ"ר | 56 | 4,400 ₪ | 1,366,400 ₪ | 369,000 ₪ |
| 67815 | גשם למשתכן בע"מ | 5,444 ₪ | 4,890,944 ₪ | 7,129 מ"ר | 67 | 4,400 ₪ | 1,634,800 ₪ | 489,000 ₪ |
| 37598 | גשם למשתכן בע"מ | 5,666 ₪ | 4,576,569 ₪ | 5,072 מ"ר | 76 | 4,400 ₪ | 1,778,400 ₪ | 457,000 ₪ |
| 44210 | גשם למשתכן בע"מ | 5,666 ₪ | 11,118,111 ₪ | 21,149 מ"ר | 120 | 4,400 ₪ | 3,107,000 ₪ | 1,111,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “44211”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,555 ₪
הצעה נמוכה5,555 ₪
הצעה גבוהה5,555 ₪
הצעה זוכה5,555 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “67812”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,444 ₪
הצעה נמוכה5,444 ₪
הצעה גבוהה5,444 ₪
הצעה זוכה5,444 ₪
מספר הצעות1
גוש 400365 / חלקה 2תב"ע 607-0335448 — 408
מתחם: “67813”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,444 ₪
הצעה נמוכה5,444 ₪
הצעה גבוהה5,444 ₪
הצעה זוכה5,444 ₪
מספר הצעות1
גוש 400365 / חלקה 2תב"ע 607-0335448 — 411
מתחם: “67814”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,444 ₪
הצעה נמוכה5,444 ₪
הצעה גבוהה5,444 ₪
הצעה זוכה5,444 ₪
מספר הצעות1
גוש 400365 / חלקה 2תב"ע 607-0335448 — 412
מתחם: “67815”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,444 ₪
הצעה נמוכה5,444 ₪
הצעה גבוהה5,444 ₪
הצעה זוכה5,444 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “37598”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,666 ₪
הצעה נמוכה5,666 ₪
הצעה גבוהה5,666 ₪
הצעה זוכה5,666 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “44210”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,666 ₪
הצעה נמוכה5,666 ₪
הצעה גבוהה5,666 ₪
הצעה זוכה5,666 ₪
מספר הצעות1
גוש 401037 / חלקה 1גוש 39511 / חלקה 27גוש 39511 / חלקה 25גוש 400365 / חלקה 2תב"ע 133/03/25 — 462תב"ע 133/03/25 — 451תב"ע 133/03/25 — 449תב"ע 133/03/25 — 448תב"ע 133/03/25 — 446תב"ע 133/03/25 — 447תב"ע 133/03/25 — 444תב"ע 133/03/25 — 445תב"ע 133/03/25 — 450תב"ע 133/03/25 — 461
מסמכים מצורפים (21)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 31.05.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 06.06.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדימונה
- 516/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (מפורסם)
- 478/2025 — מחיר מטרה, 1093 יח"ד, נסגר 02.02.2026 (נדון)
- 374/2024 — מחיר מטרה, 1615 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
- 377/2024 — הרשמה והגרלה, 772 יח"ד, נסגר 17.11.2025 (בוטל)
- 229/2025 — הרשמה והגרלה, 250 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (בוטל)
- 114/2024 — מחיר מטרה, 213 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 146/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2666 — 20 דירות, סיכוי זכייה 0.1%, 5,666 ₪/מ״ר
- הגרלה 2669 — 8 דירות, סיכוי זכייה 0.04%, 5,444 ₪/מ״ר
- הגרלה 1936 — 38 דירות, סיכוי זכייה 3.03%, 5,666 ₪/מ״ר
- הגרלה 1929 — 60 דירות, סיכוי זכייה 4.79%, 5,666 ₪/מ״ר
- הגרלה 1935 — 44 דירות, סיכוי זכייה 3.46%, 5,555 ₪/מ״ר
- הגרלה 1941 — 24 דירות, סיכוי זכייה 1.86%, 5,444 ₪/מ״ר
- הגרלה 1942 — 24 דירות, סיכוי זכייה 1.81%, 5,444 ₪/מ״ר
- הגרלה 1938 — 28 דירות, סיכוי זכייה 2.19%, 5,444 ₪/מ״ר
- הגרלה 1937 — 33 דירות, סיכוי זכייה 2.6%, 5,444 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39509 | 317 | 30 | 10,370 ₪ | 585,000 ₪ | 1998–2026 |
| 39511 | 219 | 16 | 6,620 ₪ | 525,000 ₪ | 2000–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בדימונה
נדון בוועדה#20260070
70/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
30
מחיר מינימלי: 215,021 ₪
נדון בוועדה#20260072
72/2026
דימונה · אריק שרון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 359,172 ₪
נדון בוועדה#20260034
34/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
30.04.2026
יחידות
250
מחיר מינימלי: 1,448,940 ₪
סגור להגשה#20250516
516/2025
דימונה · יוני נתניהו
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
27.07.2026
יחידות
8
נדון בוועדה#20250478
478/2025
דימונה · יוני נתניהו
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.02.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 146/2020 הוא 31.05.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 505 יחידות דיור בדימונה, שכונת ממשית.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה