באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200338
338/2020
📍 דימונה, השחר — מרחב דרום (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בדימונה. 474 יחידות דיור. מחיר מינימלי 4,800 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.08.2021.
פרסום מכרז15.12.2020, 00:00
סגירת מכרז
09.08.2021, 12:00
מועד ועדה11.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז29.06.2021, 16:00
474יחידות דיור
4,800 ₪מחיר מינימלי
466,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69790 | יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ | 5,426 ₪ | 7,183,277 ₪ | 9,953 מ"ר | 90 | 4,800 ₪ | 2,320,000 ₪ | 718,000 ₪ |
| 69572 | יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ | 5,326 ₪ | 7,741,666 ₪ | 9,942 מ"ר | 102 | 4,800 ₪ | 2,630,000 ₪ | 774,000 ₪ |
| 69575 | תורן הבית שלך בע"מ | 4,800 ₪ | 4,663,975 ₪ | 6,800 מ"ר | 52 | 4,800 ₪ | 1,370,000 ₪ | 466,000 ₪ |
| 69573 | קבוצת ברזילי פרויקטים בע״מ, גלעד מור השקעות בע״מ | 5,255 ₪ | 7,852,655 ₪ | 9,555 מ"ר | 97 | 4,800 ₪ | 2,550,000 ₪ | 785,000 ₪ |
| 69574 | תורן הבית שלך בע"מ | 5,123 ₪ | 10,895,130 ₪ | 13,236 מ"ר | 133 | 4,800 ₪ | 3,495,000 ₪ | 1,089,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “69790”
🏆5,426 ₪
🏆
זוכהיואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ
5,426 ₪
הצעה נמוכה5,426 ₪
הצעה גבוהה5,426 ₪
הצעה זוכה5,426 ₪
מספר הצעות1
גוש 39868 / חלקה 23גוש 39869 / חלקה 70גוש 39869 / חלקה 71תב"ע 146/03/25 — 507תב"ע 146/03/25 — 505תב"ע 146/03/25 — 506
מתחם: “69572”
🏆5,326 ₪
🏆
זוכהיואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ
5,326 ₪
הצעה נמוכה5,326 ₪
הצעה גבוהה5,326 ₪
הצעה זוכה5,326 ₪
מספר הצעות1
גוש 39869 / חלקה 67גוש 39869 / חלקה 69גוש 39869 / חלקה 68תב"ע 607-0592386 — 504תב"ע 607-0592386 — 502תב"ע 607-0592386 — 503
מתחם: “69575”
#15,888 ₪
#25,800 ₪
#35,277 ₪
🏆4,800 ₪
🏆
זוכהתורן הבית שלך בע"מ
4,800 ₪
הצעה נמוכה4,800 ₪
הצעה גבוהה5,888 ₪
הצעה זוכה4,800 ₪
מספר הצעות4
גוש 39869 / חלקה 40גוש 39869 / חלקה 41תב"ע 607-0592386 — 420תב"ע 607-0592386 — 421
מתחם: “69573”
#15,733 ₪
#25,700 ₪
#35,326 ₪
🏆5,255 ₪
🏆
זוכהקבוצת ברזילי פרויקטים בע״מ, גלעד מור השקעות בע״מ
5,255 ₪
הצעה נמוכה5,255 ₪
הצעה גבוהה5,733 ₪
הצעה זוכה5,255 ₪
מספר הצעות4
גוש 39869 / חלקה 34גוש 39869 / חלקה 32גוש 39869 / חלקה 33גוש 39869 / חלקה 60תב"ע 607-0592386 — 413תב"ע 607-0592386 — 414תב"ע 607-0592386 — 412
מתחם: “69574”
#15,600 ₪
#25,455 ₪
#35,400 ₪
#45,177 ₪
🏆5,123 ₪
🏆
זוכהתורן הבית שלך בע"מ
5,123 ₪
הצעה נמוכה5,123 ₪
הצעה גבוהה5,600 ₪
הצעה זוכה5,123 ₪
מספר הצעות5
גוש 39869 / חלקה 45גוש 39869 / חלקה 38גוש 39869 / חלקה 39גוש 39869 / חלקה 37גוש 39869 / חלקה 36גוש 39869 / חלקה 44תב"ע 607-0592386 — 510תב"ע 607-0592386 — 416תב"ע 607-0592386 — 418תב"ע 607-0592386 — 511תב"ע 607-0592386 — 419תב"ע 607-0592386 — 417
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 09.08.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 466,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 11.08.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדימונה
- 516/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (מפורסם)
- 478/2025 — מחיר מטרה, 1093 יח"ד, נסגר 02.02.2026 (נדון)
- 374/2024 — מחיר מטרה, 1615 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
- 377/2024 — הרשמה והגרלה, 772 יח"ד, נסגר 17.11.2025 (בוטל)
- 229/2025 — הרשמה והגרלה, 250 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (בוטל)
- 114/2024 — מחיר מטרה, 213 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 338/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2668 — 14 דירות, 5,326 ₪/מ״ר
- הגרלה 2670 — 1 דירות, 5,426 ₪/מ״ר
- הגרלה 1931 — 51 דירות, סיכוי זכייה 3.77%, 5,326 ₪/מ״ר
- הגרלה 1933 — 48 דירות, סיכוי זכייה 3.56%, 5,255 ₪/מ״ר
- הגרלה 1928 — 66 דירות, סיכוי זכייה 4.86%, 5,123 ₪/מ״ר
- הגרלה 1940 — 26 דירות, סיכוי זכייה 1.86%, 4,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1934 — 45 דירות, סיכוי זכייה 3.41%, 5,426 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39869 | 622 | 298 | 7,024 ₪ | 718,118 ₪ | 2016–2026 |
| 39868 | 529 | 111 | 10,236 ₪ | 1,280,000 ₪ | 2016–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בדימונה
פתוח לקבלת הצעות#20260070
70/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
30
מחיר מינימלי: 215,021 ₪
נדון בוועדה#20260072
72/2026
דימונה · אריק שרון
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 359,172 ₪
נדון בוועדה#20260034
34/2026
דימונה · יוני נתניהו
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
30.04.2026
יחידות
250
מחיר מינימלי: 1,448,940 ₪
סגור להגשה#20250516
516/2025
דימונה · יוני נתניהו
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
27.07.2026
יחידות
8
נדון בוועדה#20250478
478/2025
דימונה · יוני נתניהו
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.02.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 338/2020 הוא 09.08.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 474 יחידות דיור בדימונה, שכונת השחר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 4,800 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה