באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210022
22/2021
📍 אדם - גבע בנימין, שלב ג' — מרחב יו"ש (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל באדם - גבע בנימין. 131 יחידות דיור. מחיר מינימלי 7,600 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.03.2022.
פרסום מכרז18.01.2021, 00:00
סגירת מכרז
28.03.2022, 12:00
מועד ועדה30.03.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז23.02.2022, 09:58
131יחידות דיור
7,600 ₪מחיר מינימלי
925,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69747 | אבן ברנט בע"מ, א.ניסן מהיסוד יזמות ובניה בע"מ | 7,600 ₪ | 4,679,835 ₪ | 4,216 מ"ר | 20 | 7,600 ₪ | 13,140,165 ₪ | 1,314,000 ₪ |
| 69746 | החברה המרכזית לפיתוח השומרון בע"מ | 7,600 ₪ | 4,438,606 ₪ | 5,314 מ"ר | 15 | 7,600 ₪ | 9,253,994 ₪ | 925,000 ₪ |
| 69749 | א. ברקן ושות'' בע"מ | 7,600 ₪ | 9,858,828 ₪ | 12,244 מ"ר | 33 | 7,600 ₪ | 19,426,273 ₪ | 1,942,000 ₪ |
| 69748 | א. ברקן ושות'' בע"מ | 7,600 ₪ | 11,065,405 ₪ | 9,906 מ"ר | 30 | 7,600 ₪ | 20,773,394 ₪ | 2,077,000 ₪ |
| 69745 | א. ברקן ושות'' בע"מ | 7,600 ₪ | 9,144,256 ₪ | 10,435 מ"ר | 33 | 7,600 ₪ | 20,258,743 ₪ | 2,025,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “69747”
#18,555 ₪
#28,180 ₪
#37,673 ₪
#47,600 ₪
#47,600 ₪
🏆7,600 ₪
🏆
זוכהאבן ברנט בע"מ, א.ניסן מהיסוד יזמות ובניה בע"מ
7,600 ₪
הצעה נמוכה7,600 ₪
הצעה גבוהה8,555 ₪
הצעה זוכה7,600 ₪
מספר הצעות6
תב"ע 240/2/14/3/1 — 278תב"ע 240/2/14/3/1 — 277תב"ע 240/2/14/3/1 — 276תב"ע 240/2/14/3/1 — 275
מתחם: “69746”
#17,789 ₪
#27,769 ₪
#37,673 ₪
#47,600 ₪
🏆7,600 ₪
🏆
זוכההחברה המרכזית לפיתוח השומרון בע"מ
7,600 ₪
הצעה נמוכה7,600 ₪
הצעה גבוהה7,789 ₪
הצעה זוכה7,600 ₪
מספר הצעות5
תב"ע 240/2/14/3/1 — 207תב"ע 240/2/14/3/1 — 210תב"ע 240/2/14/3/1 — 209תב"ע 240/2/14/3/1 — 208
מתחם: “69749”
#18,555 ₪
#28,326 ₪
#37,673 ₪
#47,600 ₪
#47,600 ₪
🏆7,600 ₪
🏆
זוכהא. ברקן ושות'' בע"מ
7,600 ₪
הצעה נמוכה7,600 ₪
הצעה גבוהה8,555 ₪
הצעה זוכה7,600 ₪
מספר הצעות6
תב"ע 240/2/14/3/1 — 197תב"ע 240/2/14/3/1 — 202תב"ע 240/2/14/3/1 — 204תב"ע 240/2/14/3/1 — 199תב"ע 240/2/14/3/1 — 201תב"ע 240/2/14/3/1 — 203תב"ע 240/2/14/3/1 — 198תב"ע 240/2/14/3/1 — 200
מתחם: “69748”
#17,673 ₪
#27,600 ₪
🏆7,600 ₪
#27,600 ₪
🏆
זוכהא. ברקן ושות'' בע"מ
7,600 ₪
הצעה נמוכה7,600 ₪
הצעה גבוהה7,673 ₪
הצעה זוכה7,600 ₪
מספר הצעות4
תב"ע 240/2/14/3/1 — 274תב"ע 240/2/14/3/1 — 266תב"ע 240/2/14/3/1 — 271תב"ע 240/2/14/3/1 — 270תב"ע 240/2/14/3/1 — 273תב"ע 240/2/14/3/1 — 264תב"ע 240/2/14/3/1 — 267תב"ע 240/2/14/3/1 — 263תב"ע 240/2/14/3/1 — 265תב"ע 240/2/14/3/1 — 272תב"ע 240/2/14/3/1 — 268תב"ע 240/2/14/3/1 — 269
מתחם: “69745”
#18,555 ₪
#27,673 ₪
#37,600 ₪
🏆7,600 ₪
#37,600 ₪
🏆
זוכהא. ברקן ושות'' בע"מ
7,600 ₪
הצעה נמוכה7,600 ₪
הצעה גבוהה8,555 ₪
הצעה זוכה7,600 ₪
מספר הצעות5
תב"ע 240/2/14/3/1 — 191תב"ע 240/2/14/3/1 — 190תב"ע 240/2/14/3/1 — 195תב"ע 240/2/14/3/1 — 192תב"ע 240/2/14/3/1 — 205תב"ע 240/2/14/3/1 — 206תב"ע 240/2/14/3/1 — 194תב"ע 240/2/14/3/1 — 193
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 28.03.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 925,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.03.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באדם - גבע בנימין
- 459/2025 — הרשמה והגרלה, 14 יח"ד, נסגר 12.10.2026 (מפורסם)
- 197/2025 — הרשמה והגרלה, 3 יח"ד, נסגר 28.09.2026 (מפורסם)
- 198/2025 — הרשמה והגרלה, 5 יח"ד, נסגר 14.09.2026 (מפורסם)
- 461/2025 — מחיר מטרה, 342 יח"ד, נסגר 07.09.2026 (מפורסם)
- 82/2022 — מחיר מטרה, 60 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 357/2021 — דיור במחיר מופחת, 96 יח"ד, נסגר 20.12.2021 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 22/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2100 — 33 דירות, סיכוי זכייה 1.37%, 7,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 2103 — 15 דירות, סיכוי זכייה 0.64%, 7,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 2102 — 20 דירות, סיכוי זכייה 0.85%, 7,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 2101 — 30 דירות, סיכוי זכייה 1.27%, 7,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 2099 — 33 דירות, סיכוי זכייה 1.3%, 7,600 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים באדם - גבע בנימין
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250461
461/2025
אדם - גבע בנימין · גבע בנימין
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
07.09.2026
יחידות
342
ממתין לפתיחה#20250459
459/2025
אדם - גבע בנימין · אדם
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
12.10.2026
יחידות
14
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250198
198/2025
אדם - גבע בנימין · אדם גבע בנימין
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
14.09.2026
יחידות
5
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250197
197/2025
אדם - גבע בנימין
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
28.09.2026
יחידות
3
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 22/2021 הוא 28.03.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 131 יחידות דיור באדם - גבע בנימין, שכונת שלב ג'.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 7,600 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה