באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210136
136/2021
📍 דיר אל-אסד — מרחב צפון (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בדיר אל-אסד. 134 יחידות דיור. מחיר מינימלי 5,100 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.12.2021.
פרסום מכרז29.04.2021, 00:00
סגירת מכרז
27.12.2021, 12:00
מועד ועדה28.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז05.08.2021, 14:30
134יחידות דיור
5,100 ₪מחיר מינימלי
555,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | א.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ | 5,885 ₪ | 1,512,978 ₪ | 3,708 מ"ר | 40 | 5,100 ₪ | 5,891,449 ₪ | 589,000 ₪ |
| 1 | א.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ | 5,485 ₪ | 2,208,211 ₪ | 5,423 מ"ר | 58 | 5,100 ₪ | 8,607,229 ₪ | 860,000 ₪ |
| 2 | גזית הנדסה בע"מ | 5,900 ₪ | 1,415,004 ₪ | 3,515 מ"ר | 36 | 5,100 ₪ | 5,555,110 ₪ | 555,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “3”
#16,200 ₪
🏆5,885 ₪
🏆
זוכהא.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ
5,885 ₪
הצעה נמוכה5,885 ₪
הצעה גבוהה6,200 ₪
הצעה זוכה5,885 ₪
מספר הצעות2
גוש 18818 / חלקה 203גוש 18818 / חלקה 202תב"ע תמל/1063 — 714תב"ע תמל/1063 — 713
מתחם: “1”
#16,498 ₪
#25,600 ₪
🏆5,485 ₪
🏆
זוכהא.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ
5,485 ₪
הצעה נמוכה5,485 ₪
הצעה גבוהה6,498 ₪
הצעה זוכה5,485 ₪
מספר הצעות3
גוש 18818 / חלקה 197גוש 18818 / חלקה 198גוש 18818 / חלקה 199תב"ע תמל/1063 — 708תב"ע תמל/1063 — 710תב"ע תמל/1063 — 709
מתחם: “2”
#16,150 ₪
🏆5,900 ₪
🏆
זוכהגזית הנדסה בע"מ
5,900 ₪
הצעה נמוכה5,900 ₪
הצעה גבוהה6,150 ₪
הצעה זוכה5,900 ₪
מספר הצעות2
גוש 18818 / חלקה 201גוש 18818 / חלקה 204גוש 18818 / חלקה 200תב"ע תמל/1063 — 711תב"ע תמל/1063 — 715תב"ע תמל/1063 — 712
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 27.12.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 555,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 28.12.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדיר אל-אסד
- 329/2023 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 17.08.2026 (מפורסם)
- 477/2025 — מחיר מטרה, 136 יח"ד, נסגר 28.01.2026 (נדון)
- 108/2023 — מחיר מטרה, 136 יח"ד, נסגר 20.01.2025 (נדון)
- 309/2022 — מחיר מטרה, 136 יח"ד, נסגר 05.12.2022 (נדון)
- 244/2022 — הרשמה והגרלה, 41 יח"ד, נסגר 05.12.2022 (מפורסם)
- 28/2022 — הרשמה והגרלה, 60 יח"ד, נסגר 30.05.2022 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 136/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2434 — 29 דירות, סיכוי זכייה 3.85%, 5,485 ₪/מ״ר
- הגרלה 2436 — 18 דירות, סיכוי זכייה 5.49%, 5,900 ₪/מ״ר
- הגרלה 2435 — 20 דירות, סיכוי זכייה 5.8%, 5,885 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בדיר אל-אסד
נדון בוועדה#20250477
477/2025
דיר אל-אסד · שכונה מערבית
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
28.01.2026
יחידות
136
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20230329
329/2023
דיר אל-אסד · שכונה מערבית
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
17.08.2026
יחידות
4
נדון בוועדה#20230108
108/2023
דיר אל-אסד · מערבית
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
20.01.2025
יחידות
136
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20220309
309/2022
דיר אל-אסד · מערבית
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.12.2022
יחידות
136
מחיר מינימלי: 1 ₪
סגור להגשה#20220244
244/2022
דיר אל-אסד · מערבית
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
05.12.2022
יחידות
41
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 136/2021 הוא 27.12.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 134 יחידות דיור בדיר אל-אסד.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 5,100 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה