באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210184
מכרז 184/2021 — נופית (פי נר)
📍 נופית (פי נר) — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנופית (פי נר). 130 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,555,597 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 04.10.2021.
פרסום מכרז16.06.2021, 00:00
סגירת מכרז
04.10.2021, 12:00
מועד ועדה27.10.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז14.07.2021, 11:14
130יחידות דיור
1,555,597 ₪מחיר מינימלי
488,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 33,336,000 ₪ | 7,043,255 ₪ | 8,015 מ"ר | 24 | 3,312,199 ₪ | 10,399,370 ₪ | 1,039,000 ₪ |
| ד | אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, גשם למשתכן בע"מ | 10,111,381 ₪ | 2,688,277 ₪ | 2,797 מ"ר | 14 | 1,555,597 ₪ | 4,884,134 ₪ | 488,000 ₪ |
| ג | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 62,004,538 ₪ | 12,385,202 ₪ | 13,456 מ"ר | 54 | 5,858,172 ₪ | 18,393,006 ₪ | 1,839,000 ₪ |
| ה | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 20,400,000 ₪ | 4,782,386 ₪ | 4,532 מ"ר | 24 | 2,816,677 ₪ | 8,843,569 ₪ | 884,000 ₪ |
| ב | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 16,100,000 ₪ | 4,085,642 ₪ | 4,630 מ"ר | 14 | 2,015,771 ₪ | 6,328,951 ₪ | 632,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
33,336,000 ₪
הצעה נמוכה3,313,199 ₪
הצעה גבוהה33,336,000 ₪
הצעה זוכה33,336,000 ₪
מספר הצעות32
גוש 12589 / חלקה 136תב"ע 301-0340612 — 152תב"ע 301-0340612 — 158תב"ע 301-0340612 — 161תב"ע 301-0340612 — 155תב"ע 301-0340612 — 159תב"ע 301-0340612 — 157תב"ע 301-0340612 — 160תב"ע 301-0340612 — 156תב"ע 301-0340612 — 151תב"ע 301-0340612 — 153תב"ע 301-0340612 — 162תב"ע 301-0340612 — 154
מתחם: “ד”
🏆
זוכהאשל הירדן יזום ובנין בע"מ, גשם למשתכן בע"מ
10,111,381 ₪
הצעה נמוכה1,556,597 ₪
הצעה גבוהה10,111,381 ₪
הצעה זוכה10,111,381 ₪
מספר הצעות25
מתחם: “ג”
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
62,004,538 ₪
הצעה נמוכה5,859,172 ₪
הצעה גבוהה62,004,538 ₪
הצעה זוכה62,004,538 ₪
מספר הצעות23
גוש 12589 / חלקה 136גוש 12589 / חלקה 95תב"ע 301-0340612 — 179תב"ע 301-0340612 — 173תב"ע 301-0340612 — 202תב"ע 301-0340612 — 180תב"ע 301-0340612 — 174תב"ע 301-0340612 — 171תב"ע 301-0340612 — 201תב"ע 301-0340612 — 205תב"ע 301-0340612 — 177תב"ע 301-0340612 — 178תב"ע 301-0340612 — 172תב"ע 301-0340612 — 203תב"ע 301-0340612 — 204תב"ע 301-0340612 — 175תב"ע 301-0340612 — 176
מתחם: “ה”
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
20,400,000 ₪
הצעה נמוכה2,817,677 ₪
הצעה גבוהה20,400,000 ₪
הצעה זוכה20,400,000 ₪
מספר הצעות21
גוש 12589 / חלקה 7גוש 12589 / חלקה 6גוש 12589 / חלקה 5גוש 12589 / חלקה 9גוש 12589 / חלקה 8תב"ע 301-0340612 — 255תב"ע 301-0340612 — 253תב"ע 301-0340612 — 254תב"ע 301-0340612 — 256תב"ע 301-0340612 — 252תב"ע 301-0340612 — 251
מתחם: “ב”
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
16,100,000 ₪
הצעה נמוכה2,016,771 ₪
הצעה גבוהה16,100,000 ₪
הצעה זוכה16,100,000 ₪
מספר הצעות30
גוש 12589 / חלקה 136תב"ע 301-0340612 — 165תב"ע 301-0340612 — 164תב"ע 301-0340612 — 167תב"ע 301-0340612 — 169תב"ע 301-0340612 — 168תב"ע 301-0340612 — 170תב"ע 301-0340612 — 166
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 12589 | 123 | 53 | 28,526 ₪ | 4,230,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנופית (פי נר)
נדון בוועדה#20250022
22/2025
נופית (פי נר)
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.05.2025
יחידות
40
מחיר מינימלי: 2,241,424 ₪
נדון בוועדה#20240123
123/2024
נופית (פי נר) · פינר
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
07.10.2024
יחידות
2
מחיר מינימלי: 565,585 ₪
נדון בוועדה#20230294
294/2023
נופית (פי נר)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
11.03.2024
יחידות
2
נדון בוועדה#20220409
409/2022
נופית (פי נר) · נופית פינר
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
07.10.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,277,097 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 184/2021 הוא 04.10.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 130 יחידות דיור בנופית (פי נר).
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,555,597 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה