באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210242
מכרז 242/2021 — יהוד-מונוסון
📍 יהוד-מונוסון — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל ביהוד-מונוסון. 732 יחידות דיור. מחיר מינימלי 19,167,330 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.12.2021.
פרסום מכרז28.07.2021, 00:00
סגירת מכרז
27.12.2021, 12:00
מועד ועדה28.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז20.10.2021, 10:34
732יחידות דיור
19,167,330 ₪מחיר מינימלי
5,728,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ה | אלקטרה השקעות (1998) בע"מ | 375,191,508 ₪ | 26,937,035 ₪ | 7,952 מ"ר | 204 | 66,439,100 ₪ | 208,600,000 ₪ | 21,755,000 ₪ |
| ב | מכלוף בכור ובניו בע"מ | 75,555,555 ₪ | 6,895,796 ₪ | 2,707 מ"ר | 54 | 19,167,330 ₪ | 60,180,000 ₪ | 5,728,000 ₪ |
| א | גינדי החזקות בוני ערים בע"מ | 245,555,555 ₪ | 19,151,382 ₪ | 6,338 מ"ר | 156 | 54,737,410 ₪ | 171,860,000 ₪ | 17,033,000 ₪ |
| ג | טוב מניבים בע"מ | 179,567,165 ₪ | 14,597,262 ₪ | 4,141 מ"ר | 114 | 38,567,165 ₪ | 121,090,000 ₪ | 12,388,000 ₪ |
| ד | שפיר מגורים ובניין בע"מ | 331,000,005 ₪ | 26,703,776 ₪ | 7,796 מ"ר | 204 | 66,458,210 ₪ | 208,660,000 ₪ | 21,725,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ה”
🏆
זוכהאלקטרה השקעות (1998) בע"מ
375,191,508 ₪
הצעה נמוכה123,777,777 ₪
הצעה גבוהה375,191,508 ₪
הצעה זוכה375,191,508 ₪
מספר הצעות36
מתחם: “ב”
🏆
זוכהמכלוף בכור ובניו בע"מ
75,555,555 ₪
הצעה נמוכה33,151,151 ₪
הצעה גבוהה75,555,555 ₪
הצעה זוכה75,555,555 ₪
מספר הצעות28
מתחם: “א”
🏆
זוכהגינדי החזקות בוני ערים בע"מ
245,555,555 ₪
הצעה נמוכה99,737,555 ₪
הצעה גבוהה287,308,212 ₪
הצעה זוכה245,555,555 ₪
מספר הצעות40
מתחם: “ג”
🏆
זוכהטוב מניבים בע"מ
179,567,165 ₪
הצעה נמוכה65,777,777 ₪
הצעה גבוהה197,791,578 ₪
הצעה זוכה179,567,165 ₪
מספר הצעות38
מתחם: “ד”
🏆
זוכהשפיר מגורים ובניין בע"מ
331,000,005 ₪
הצעה נמוכה128,458,555 ₪
הצעה גבוהה374,951,508 ₪
הצעה זוכה331,000,005 ₪
מספר הצעות36
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6499 | 135 | 135 | 16,745 ₪ | 2,256,846 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ביהוד-מונוסון
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260104
104/2026
יהוד-מונוסון · שחקים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
16.11.2026
יחידות
800
ממתין לפתיחה#20260073
73/2026
יהוד-מונוסון · מגשימים
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה
סגירה
14.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,532,734 ₪
ממתין לפתיחה#20260025
25/2026
יהוד-מונוסון · מתחם העצמאות סעדיה חתוכה
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
23.11.2026
יחידות
116
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250510
510/2025
יהוד-מונוסון · גדות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
108
נדון בוועדה#20250328
328/2025
יהוד-מונוסון · שחקים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.12.2025
יחידות
244
מחיר מינימלי: 26,244,577 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 242/2021 הוא 27.12.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 732 יחידות דיור ביהוד-מונוסון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 19,167,330 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה