באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
סגור להגשהטרם הוכרזו זוכים#20210278
278/2021
📍 ירוחם, האירוסים — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בירוחם. 31 יחידות דיור. סטטוס: מפורסם. מועד הגשה אחרון: 07.03.2022.
פרסום מכרז24.08.2021, 00:00
סגירת מכרז
07.03.2022, 12:00טרם התקבלו זוכים
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.01.2022, 14:02
31יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|
| 1227 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1225 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1247 | 521 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1229 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1237 | 573 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1249 | 572 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1380 | 546 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1379 | 586 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1231 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1245 | 456 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1235 | 479 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1241 | 442 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1221 | 449 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1222 | 449 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1234 | 481 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1236 | 561 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1243 | 578 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1226 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1224 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1233 | 477 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1238 | 453 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1244 | 452 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1242 | 509 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1240 | 453 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1246 | 564 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1223 | 449 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1239 | 453 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1248 | 521 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1230 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1228 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
| 1232 | 440 מ"ר | 1 | — | 51,337 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (10)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 07.03.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה. עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בירוחם
- 24/2023 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 19.10.2026 (מפורסם)
- 231/2025 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 232/2025 — הרשמה והגרלה, 100 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 417/2025 — הרשמה והגרלה, 7 יח"ד, נסגר 09.02.2026 (בוטל)
- 399/2024 — הרשמה והגרלה, 61 יח"ד, נסגר 03.03.2025 (נדון)
- 397/2024 — מחיר מטרה, 209 יח"ד, נסגר 23.12.2024 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39970 | 45 | 45 | 11,958 ₪ | 1,700,000 ₪ | 2025–2026 |
| 39975 | 12 | 1 | 14,851 ₪ | 1,500,000 ₪ | 2014–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירוחם
נדון בוועדה#20260074
74/2026
ירוחם · מכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
16
מחיר מינימלי: 50,752 ₪
נדון בוועדה#20260075
75/2026
ירוחם · המכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
46
מחיר מינימלי: 82,397 ₪
נדון בוועדה#20250483
483/2025
ירוחם · האירוסים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
6
מחיר מינימלי: 8,626 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 278/2021 הוא 07.03.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 31 יחידות דיור בירוחם, שכונת האירוסים.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה