באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210300
300/2021
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בדיר חנא. 79 יחידות דיור. מחיר מינימלי 4,400 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.12.2021.
פרסום מכרז31.08.2021, 00:00
סגירת מכרז
13.12.2021, 12:00
מועד ועדה19.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2021, 12:19
79יחידות דיור
4,400 ₪מחיר מינימלי
291,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69793 | ענף אחר השקעות נדלן בע"מ | 4,400 ₪ | 2,400,029 ₪ | 4,296 מ"ר | 43 | 4,400 ₪ | 4,271,028 ₪ | 355,000 ₪ |
| 69792 | א.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ | 5,185 ₪ | 1,968,963 ₪ | 3,527 מ"ר | 36 | 4,400 ₪ | 3,515,590 ₪ | 291,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “69793”
#15,185 ₪
🏆4,400 ₪
🏆
זוכהענף אחר השקעות נדלן בע"מ
4,400 ₪
הצעה נמוכה4,400 ₪
הצעה גבוהה5,185 ₪
הצעה זוכה4,400 ₪
מספר הצעות2
גוש 19418 / חלקה 180גוש 19418 / חלקה 179גוש 19418 / חלקה 178תב"ע 262-0230490 — 180תב"ע 262-0230490 — 179תב"ע 262-0230490 — 178
מתחם: “69792”
#15,400 ₪
🏆5,185 ₪
🏆
זוכהא.נ. בונים בעמק בע"מ, עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח בע"מ
5,185 ₪
הצעה נמוכה5,185 ₪
הצעה גבוהה5,400 ₪
הצעה זוכה5,185 ₪
מספר הצעות2
גוש 19418 / חלקה 177גוש 19418 / חלקה 176תב"ע 262-0230490 — 176תב"ע 262-0230490 — 177
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 13.12.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 291,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 19.12.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בדיר חנא
- 293/2024 — הרשמה והגרלה, 16 יח"ד, נסגר 17.08.2026 (מפורסם)
- 98/2020 — מחיר למשתכן, 79 יח"ד, נסגר 03.08.2020 (נדון)
- 378/2017 — הרשמה והגרלה, נסגר 15.10.2018 (מפורסם)
- 145/2016 — מחיר למשתכן, נסגר 24.04.2017 (בוטל)
- 380/2014 — הרשמה והגרלה, נסגר 07.03.2016 (מפורסם)
- 170/2013 — הרשמה והגרלה, נסגר 02.10.2013 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 300/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2098 — 18 דירות, סיכוי זכייה 6.81%, 5,185 ₪/מ״ר
- הגרלה 2097 — 21 דירות, סיכוי זכייה 8.17%, 4,400 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 19418 | 24 | 24 | 6,619 ₪ | 725,786 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בדיר חנא
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240293
293/2024
דיר חנא · שכונה מערבית
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
17.08.2026
יחידות
16
נדון בוועדה#20200308
308/2020
דיר חנא ·
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.06.2021
יחידות
0
מחיר מינימלי: 233,665 ₪
נדון בוועדה#20170140
140/2017
דיר חנא ·
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
11.09.2017
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 300/2021 הוא 13.12.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 79 יחידות דיור בדיר חנא.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 4,400 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה