באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210426
מכרז 426/2021 — זכרון יעקב, זכרונה
📍 זכרון יעקב, זכרונה — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בזכרון יעקב. 675 יחידות דיור. מחיר מינימלי 8,943,300 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.10.2022.
פרסום מכרז25.11.2021, 00:00
סגירת מכרז
24.10.2022, 12:00
מועד ועדה26.10.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז22.09.2022, 11:47
675יחידות דיור
8,943,300 ₪מחיר מינימלי
2,807,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | תצפית מכרזים 2021 בע"מ | 36,290,018 ₪ | 2,248,732 ₪ | 9,881 מ"ר | 56 | 14,272,000 ₪ | 44,810,001 ₪ | 4,481,000 ₪ |
| 2 | תעז יזמות בע"מ , מגדלים ב.ר. ייזום ובנייה בע"מ | 41,232,272 ₪ | 2,644,523 ₪ | 10,741 מ"ר | 64 | 16,415,300 ₪ | 51,539,376 ₪ | 5,153,000 ₪ |
| 4 | צ.פ. חברה לבנין בע"מ | 80,000,000 ₪ | 5,421,052 ₪ | 10,958 מ"ר | 135 | 25,142,800 ₪ | 78,941,166 ₪ | 7,894,000 ₪ |
| 6 | א. כפיר אחזקות ובנין (1991) בע"מ | 158,010,000 ₪ | 8,914,619 ₪ | 17,129 מ"ר | 222 | 41,177,600 ₪ | 129,286,166 ₪ | 12,928,000 ₪ |
| 3 | אלקטרה השקעות (1998) בע"מ | 105,777,777 ₪ | 6,023,391 ₪ | 12,491 מ"ר | 150 | 27,845,000 ₪ | 87,425,540 ₪ | 8,742,000 ₪ |
| 1 | שירז תעשיות כבלים בעמ | 29,942,321 ₪ | 1,927,484 ₪ | 4,271 מ"ר | 48 | 8,943,300 ₪ | 28,079,440 ₪ | 2,807,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “5”
🏆
זוכהתצפית מכרזים 2021 בע"מ
36,290,018 ₪
הצעה נמוכה14,515,151 ₪
הצעה גבוהה50,510,000 ₪
הצעה זוכה36,290,018 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “2”
🏆
זוכהתעז יזמות בע"מ , מגדלים ב.ר. ייזום ובנייה בע"מ
41,232,272 ₪
הצעה נמוכה20,826,000 ₪
הצעה גבוהה46,000,000 ₪
הצעה זוכה41,232,272 ₪
מספר הצעות11
גוש 11307 / חלקה 31גוש 11307 / חלקה 19גוש 11710 / חלקה 3גוש 11711 / חלקה 1גוש 11307 / חלקה 32תב"ע 353-0332429 — 39תב"ע 353-0332429 — 24תב"ע 353-0332429 — 23
מתחם: “4”
🏆
זוכהצ.פ. חברה לבנין בע"מ
80,000,000 ₪
הצעה נמוכה25,143,000 ₪
הצעה גבוהה94,777,777 ₪
הצעה זוכה80,000,000 ₪
מספר הצעות18
מתחם: “6”
🏆
זוכהא. כפיר אחזקות ובנין (1991) בע"מ
158,010,000 ₪
הצעה נמוכה44,178,000 ₪
הצעה גבוהה158,010,000 ₪
הצעה זוכה158,010,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 11710 / חלקה 3תב"ע 353-0332429 — 90תב"ע 353-0332429 — 89תב"ע 353-0332429 — 91תב"ע 353-0332429 — 93
מתחם: “3”
🏆
זוכהאלקטרה השקעות (1998) בע"מ
105,777,777 ₪
הצעה נמוכה27,850,000 ₪
הצעה גבוהה105,777,777 ₪
הצעה זוכה105,777,777 ₪
מספר הצעות20
גוש 11710 / חלקה 3גוש 11710 / חלקה 1תב"ע 353-0332429 — 43תב"ע 353-0332429 — 47תב"ע 353-0332429 — 46תב"ע 353-0332429 — 42תב"ע 353-0332429 — 44תב"ע 353-0332429 — 45
מתחם: “1”
🏆
זוכהשירז תעשיות כבלים בעמ
29,942,321 ₪
הצעה נמוכה9,151,151 ₪
הצעה גבוהה29,942,321 ₪
הצעה זוכה29,942,321 ₪
מספר הצעות19
מסמכים מצורפים (12)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 11307 | 416 | 16 | 19,552 ₪ | 2,800,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בזכרון יעקב
נדון בוועדה#20240353
353/2024
זכרון יעקב · פארק היין
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
24.03.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 4,987,793 ₪
נדון בוועדה#20230008
8/2023
זכרון יעקב · פארק היין
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
27.05.2024
יחידות
265
מחיר מינימלי: 4,565,824 ₪
נדון בוועדה#20220412
412/2022
זכרון יעקב · פארק היין
מכרז פומבי רגיל · ספורט ו/או נופש ו/או תיירות ו/או מלונאות
סגירה
18.12.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,279,130 ₪
נדון בוועדה#20220158
158/2022
זכרון יעקב · זכרונה
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
19.12.2022
יחידות
250
מחיר מינימלי: 21,597,000 ₪
נדון בוועדה#20200348
348/2020
זכרון יעקב · פארק היין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.05.2021
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,743,222 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 426/2021 הוא 24.10.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 675 יחידות דיור בזכרון יעקב, שכונת זכרונה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 8,943,300 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה