באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
סגור להגשהטרם הוכרזו זוכים#20210442
442/2021
📍 ירוחם, צהלה — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בירוחם. 99 יחידות דיור. סטטוס: מפורסם. מועד הגשה אחרון: 05.09.2022.
פרסום מכרז07.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
05.09.2022, 12:00טרם התקבלו זוכים
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז12.07.2022, 11:39
99יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 452 מ"ר | 1 | — | 119,718 ₪ | 5,000 ₪ |
| 181 | 496 מ"ר | 1 | — | 118,397 ₪ | 5,000 ₪ |
| 174 | 475 מ"ר | 1 | — | 136,277 ₪ | 5,000 ₪ |
| 165 | 488 מ"ר | 1 | — | 136,706 ₪ | 5,000 ₪ |
| 202 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 190 | 496 מ"ר | 1 | — | 153,527 ₪ | 5,000 ₪ |
| 175 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 192 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 129 | 459 מ"ר | 1 | — | 136,842 ₪ | 5,000 ₪ |
| 177 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 203 | 457 מ"ר | 1 | — | 154,629 ₪ | 5,000 ₪ |
| 108 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 211 | 465 מ"ר | 1 | — | 119,705 ₪ | 5,000 ₪ |
| 161 | 496 מ"ר | 1 | — | 138,026 ₪ | 5,000 ₪ |
| 155 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 150 | 475 מ"ר | 1 | — | 119,283 ₪ | 5,000 ₪ |
| 180 | 496 מ"ר | 1 | — | 135,533 ₪ | 5,000 ₪ |
| 117 | 481 מ"ר | 1 | — | 119,029 ₪ | 5,000 ₪ |
| 214 | 467 מ"ר | 1 | — | 119,620 ₪ | 5,000 ₪ |
| 166 | 477 מ"ר | 1 | — | 135,137 ₪ | 5,000 ₪ |
| 111 | 456 מ"ר | 1 | — | 154,656 ₪ | 5,000 ₪ |
| 103 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 205 | 479 מ"ר | 1 | — | 119,114 ₪ | 5,000 ₪ |
| 112 | 456 מ"ר | 1 | — | 120,084 ₪ | 5,000 ₪ |
| 113 | 456 מ"ר | 1 | — | 120,084 ₪ | 5,000 ₪ |
| 136 | 475 מ"ר | 1 | — | 119,283 ₪ | 5,000 ₪ |
| 102 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 127 | 481 מ"ר | 1 | — | 136,064 ₪ | 5,000 ₪ |
| 151 | 475 מ"ר | 1 | — | 119,283 ₪ | 5,000 ₪ |
| 130 | 462 מ"ר | 1 | — | 119,831 ₪ | 5,000 ₪ |
| 156 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 206 | 487 מ"ר | 1 | — | 135,852 ₪ | 5,000 ₪ |
| 125 | 477 מ"ר | 1 | — | 119,197 ₪ | 5,000 ₪ |
| 200 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 137 | 475 מ"ר | 1 | — | 119,283 ₪ | 5,000 ₪ |
| 183 | 500 מ"ר | 1 | — | 135,392 ₪ | 5,000 ₪ |
| 144 | 491 מ"ר | 1 | — | 135,710 ₪ | 5,000 ₪ |
| 187 | 477 מ"ר | 1 | — | 136,205 ₪ | 5,000 ₪ |
| 162 | 497 מ"ר | 1 | — | 120,670 ₪ | 5,000 ₪ |
| 131 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 195 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 207 | 493 מ"ר | 1 | — | 135,640 ₪ | 5,000 ₪ |
| 204 | 477 מ"ר | 1 | — | 154,063 ₪ | 5,000 ₪ |
| 167 | 494 מ"ר | 1 | — | 118,482 ₪ | 5,000 ₪ |
| 178 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 120 | 454 מ"ר | 1 | — | 120,168 ₪ | 5,000 ₪ |
| 163 | 586 מ"ר | 1 | — | 134,308 ₪ | 5,000 ₪ |
| 101 | 456 מ"ר | 1 | — | 136,948 ₪ | 5,000 ₪ |
| 189 | 488 מ"ר | 1 | — | 153,752 ₪ | 5,000 ₪ |
| 208 | 496 מ"ר | 1 | — | 118,397 ₪ | 5,000 ₪ |
| 138 | 475 מ"ר | 1 | — | 119,283 ₪ | 5,000 ₪ |
| 157 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 199 | 461 מ"ר | 1 | — | 119,873 ₪ | 5,000 ₪ |
| 159 | 492 מ"ר | 1 | — | 118,565 ₪ | 5,000 ₪ |
| 109 | 455 מ"ר | 1 | — | 120,126 ₪ | 5,000 ₪ |
| 106 | 479 מ"ר | 1 | — | 133,642 ₪ | 5,000 ₪ |
| 110 | 455 מ"ר | 1 | — | 154,685 ₪ | 5,000 ₪ |
| 186 | 480 מ"ר | 1 | — | 136,099 ₪ | 5,000 ₪ |
| 215 | 481 מ"ר | 1 | — | 119,029 ₪ | 5,000 ₪ |
| 158 | 461 מ"ר | 1 | — | 135,631 ₪ | 5,000 ₪ |
| 119 | 454 מ"ר | 1 | — | 154,713 ₪ | 5,000 ₪ |
| 213 | 459 מ"ר | 1 | — | 119,957 ₪ | 5,000 ₪ |
| 182 | 499 מ"ר | 1 | — | 153,443 ₪ | 5,000 ₪ |
| 193 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 121 | 454 מ"ר | 1 | — | 120,168 ₪ | 5,000 ₪ |
| 152 | 475 מ"ר | 1 | — | 154,120 ₪ | 5,000 ₪ |
| 104 | 456 מ"ר | 1 | — | 120,084 ₪ | 5,000 ₪ |
| 164 | 485 מ"ר | 1 | — | 121,354 ₪ | 5,000 ₪ |
| 179 | 451 מ"ר | 1 | — | 137,125 ₪ | 5,000 ₪ |
| 135 | 475 מ"ר | 1 | — | 154,120 ₪ | 5,000 ₪ |
| 209 | 492 מ"ר | 1 | — | 153,640 ₪ | 5,000 ₪ |
| 124 | 477 מ"ר | 1 | — | 136,205 ₪ | 5,000 ₪ |
| 188 | 477 מ"ר | 1 | — | 119,197 ₪ | 5,000 ₪ |
| 197 | 601 מ"ר | 1 | — | 150,562 ₪ | 5,000 ₪ |
| 122 | 454 מ"ר | 1 | — | 120,168 ₪ | 5,000 ₪ |
| 115 | 457 מ"ר | 1 | — | 136,913 ₪ | 5,000 ₪ |
| 128 | 503 מ"ר | 1 | — | 135,286 ₪ | 5,000 ₪ |
| 133 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 185 | 477 מ"ר | 1 | — | 119,197 ₪ | 5,000 ₪ |
| 134 | 453 מ"ר | 1 | — | 154,742 ₪ | 5,000 ₪ |
| 198 | 489 מ"ר | 1 | — | 118,682 ₪ | 5,000 ₪ |
| 105 | 456 מ"ר | 1 | — | 154,656 ₪ | 5,000 ₪ |
| 194 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 201 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 176 | 451 מ"ר | 1 | — | 120,295 ₪ | 5,000 ₪ |
| 196 | 474 מ"ר | 1 | — | 136,312 ₪ | 5,000 ₪ |
| 116 | 481 מ"ר | 1 | — | 136,064 ₪ | 5,000 ₪ |
| 160 | 461 מ"ר | 1 | — | 135,703 ₪ | 5,000 ₪ |
| 184 | 527 מ"ר | 1 | — | 134,437 ₪ | 5,000 ₪ |
| 212 | 462 מ"ר | 1 | — | 119,831 ₪ | 5,000 ₪ |
| 210 | 468 מ"ר | 1 | — | 154,317 ₪ | 5,000 ₪ |
| 114 | 457 מ"ר | 1 | — | 120,042 ₪ | 5,000 ₪ |
| 146 | 613 מ"ר | 1 | — | 112,431 ₪ | 5,000 ₪ |
| 149 | 477 מ"ר | 1 | — | 119,197 ₪ | 5,000 ₪ |
| 154 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 191 | 451 מ"ר | 1 | — | 154,798 ₪ | 5,000 ₪ |
| 248 | 512 מ"ר | 1 | — | 137,104 ₪ | 5,000 ₪ |
| 132 | 453 מ"ר | 1 | — | 120,210 ₪ | 5,000 ₪ |
| 153 | 453 מ"ר | 1 | — | 154,742 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 05.09.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה. עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בירוחם
- 24/2023 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 19.10.2026 (מפורסם)
- 232/2025 — הרשמה והגרלה, 100 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 231/2025 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 417/2025 — הרשמה והגרלה, 7 יח"ד, נסגר 09.02.2026 (בוטל)
- 399/2024 — הרשמה והגרלה, 61 יח"ד, נסגר 03.03.2025 (נדון)
- 397/2024 — מחיר מטרה, 209 יח"ד, נסגר 23.12.2024 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39643 | 247 | 46 | 12,018 ₪ | 1,400,000 ₪ | 2011–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירוחם
נדון בוועדה#20260074
74/2026
ירוחם · מכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
16
מחיר מינימלי: 50,752 ₪
נדון בוועדה#20260075
75/2026
ירוחם · המכתש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
46
מחיר מינימלי: 82,397 ₪
נדון בוועדה#20250483
483/2025
ירוחם · האירוסים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.04.2026
יחידות
6
מחיר מינימלי: 8,626 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 442/2021 הוא 05.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 99 יחידות דיור בירוחם, שכונת צהלה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה