באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210447
447/2021
📍 אילת, רובע השדה — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באילת. 721 יחידות דיור. מחיר מינימלי 2,466,731 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.12.2022.
פרסום מכרז08.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
05.12.2022, 12:00
מועד ועדה07.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.04.2022, 13:04
721יחידות דיור
2,466,731 ₪מחיר מינימלי
967,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | אריה שפיר נכסים בע"מ, אשרם ש.ב.ה אחזקות ויזמות 2021 בע"מ | 18,614,206 ₪ | 8,145,794 ₪ | 2,261 מ"ר | 79 | 2,466,731 ₪ | 9,673,456 ₪ | 967,000 ₪ |
| 3 | מלונות אפריקה ישראל בע"מ | 13,820,066 ₪ | 8,956,934 ₪ | 2,476 מ"ר | 87 | 2,470,074 ₪ | 9,686,566 ₪ | 968,000 ₪ |
| 5 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 10,651,364 ₪ | 19,488,905 ₪ | 5,405 מ"ר | 189 | 5,801,720 ₪ | 22,751,845 ₪ | 2,275,000 ₪ |
| 2 | אריה שפיר נכסים בע"מ, אשרם ש.ב.ה אחזקות ויזמות 2021 בע"מ | 12,163,164 ₪ | 8,556,836 ₪ | 2,371 מ"ר | 83 | 2,811,544 ₪ | 11,025,664 ₪ | 1,102,000 ₪ |
| 4 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 29,158,135 ₪ | 8,073 מ"ר | 283 | 6,538,166 ₪ | 25,639,865 ₪ | 2,915,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆18,614,206 ₪
#214,018,180 ₪
#39,631,206 ₪
#46,111,170 ₪
#56,088,608 ₪
#62,566,731 ₪
🏆
זוכהאריה שפיר נכסים בע"מ, אשרם ש.ב.ה אחזקות ויזמות 2021 בע"מ
18,614,206 ₪
הצעה נמוכה2,566,731 ₪
הצעה גבוהה18,614,206 ₪
הצעה זוכה18,614,206 ₪
מספר הצעות6
גוש 40115 / חלקה 2גוש 40114 / חלקה 11תב"ע 602-0514125 — 200
מתחם: “3”
🏆13,820,066 ₪
#29,313,074 ₪
#36,180,180 ₪
#45,012,776 ₪
#54,094,064 ₪
🏆
זוכהמלונות אפריקה ישראל בע"מ
13,820,066 ₪
הצעה נמוכה4,094,064 ₪
הצעה גבוהה13,820,066 ₪
הצעה זוכה13,820,066 ₪
מספר הצעות5
גוש 40185 / חלקה 5גוש 40115 / חלקה 2תב"ע 602-0514125 — 202
מתחם: “5”
🏆10,651,364 ₪
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
10,651,364 ₪
הצעה נמוכה10,651,364 ₪
הצעה גבוהה10,651,364 ₪
הצעה זוכה10,651,364 ₪
מספר הצעות1
גוש 40115 / חלקה 2גוש 40068 / חלקה 1תב"ע 602-0514125 — 207
מתחם: “2”
🏆12,163,164 ₪
#28,083,152 ₪
#36,777,889 ₪
#45,559,774 ₪
🏆
זוכהאריה שפיר נכסים בע"מ, אשרם ש.ב.ה אחזקות ויזמות 2021 בע"מ
12,163,164 ₪
הצעה נמוכה5,559,774 ₪
הצעה גבוהה12,163,164 ₪
הצעה זוכה12,163,164 ₪
מספר הצעות4
גוש 40115 / חלקה 2תב"ע 602-0514125 — 201
מסמכים מצורפים (13)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 40115 | 743 | 384 | 21,429 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
| 40185 | 103 | 5 | 19,512 ₪ | 800,000 ₪ | 1999–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 447/2021 הוא 05.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 721 יחידות דיור באילת, שכונת רובע השדה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 2,466,731 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה