באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210477
477/2021
📍 קצרין, רובע 12 — מרחב צפון (רמ״י)
מחיר מטרה · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בקצרין. 1560 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.09.2022.
פרסום מכרז27.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
19.09.2022, 12:00
מועד ועדה26.10.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז06.06.2022, 16:20
1,560יחידות דיור
0 ₪מחיר מינימלי
5,615,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72474 | גל אריאל בניה והשקעות בע"מ, י.ד. ברזאני בע"מ | 1,180,000 ₪ | 20,760,300 ₪ | 343,120 מ"ר | 1560 | 0 ₪ | 56,156,287 ₪ | 5,615,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “72474”
🏆1,180,000 ₪
🏆
זוכהגל אריאל בניה והשקעות בע"מ, י.ד. ברזאני בע"מ
1,180,000 ₪
הצעה נמוכה1,180,000 ₪
הצעה גבוהה1,180,000 ₪
הצעה זוכה1,180,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 201054 / חלקה 80גוש 201054 / חלקה 119גוש 201054 / חלקה 212גוש 201054 / חלקה 6גוש 201054 / חלקה 11גוש 201054 / חלקה 106גוש 201054 / חלקה 120גוש 201054 / חלקה 180גוש 201054 / חלקה 40גוש 201054 / חלקה 202גוש 201054 / חלקה 176גוש 201054 / חלקה 48גוש 201054 / חלקה 58גוש 201054 / חלקה 152גוש 201054 / חלקה 163גוש 201054 / חלקה 110גוש 201054 / חלקה 98גוש 201054 / חלקה 8גוש 201054 / חלקה 125גוש 201054 / חלקה 162גוש 201054 / חלקה 198גוש 201054 / חלקה 122גוש 201054 / חלקה 199גוש 201054 / חלקה 279גוש 201054 / חלקה 144גוש 201054 / חלקה 102גוש 201054 / חלקה 103גוש 201054 / חלקה 77גוש 201054 / חלקה 74גוש 201054 / חלקה 129גוש 201054 / חלקה 281גוש 201054 / חלקה 206גוש 201054 / חלקה 44גוש 201054 / חלקה 17גוש 201054 / חלקה 124גוש 201054 / חלקה 66גוש 201054 / חלקה 192גוש 201054 / חלקה 113גוש 201054 / חלקה 78גוש 201054 / חלקה 190גוש 201054 / חלקה 145גוש 201054 / חלקה 31גוש 201054 / חלקה 75גוש 201054 / חלקה 289גוש 201054 / חלקה 284גוש 201054 / חלקה 285גוש 201054 / חלקה 133גוש 201054 / חלקה 81גוש 201054 / חלקה 15גוש 201054 / חלקה 82גוש 201054 / חלקה 186גוש 201054 / חלקה 84גוש 201054 / חלקה 178גוש 201054 / חלקה 68גוש 201054 / חלקה 10גוש 201054 / חלקה 183גוש 201054 / חלקה 53גוש 201054 / חלקה 142גוש 201054 / חלקה 291גוש 201054 / חלקה 155גוש 201054 / חלקה 140גוש 201054 / חלקה 132גוש 201054 / חלקה 39גוש 201054 / חלקה 108גוש 201054 / חלקה 89גוש 201054 / חלקה 30גוש 201054 / חלקה 276גוש 201054 / חלקה 19גוש 201054 / חלקה 207גוש 201054 / חלקה 164גוש 201054 / חלקה 126גוש 201054 / חלקה 101גוש 201054 / חלקה 182גוש 201054 / חלקה 245גוש 201054 / חלקה 107גוש 201054 / חלקה 71גוש 201054 / חלקה 69גוש 201054 / חלקה 188גוש 201054 / חלקה 204גוש 201054 / חלקה 156גוש 201054 / חלקה 5גוש 201054 / חלקה 41גוש 201054 / חלקה 52גוש 201054 / חלקה 94גוש 201054 / חלקה 153גוש 201054 / חלקה 211גוש 201054 / חלקה 277גוש 201054 / חלקה 88גוש 201054 / חלקה 203גוש 201054 / חלקה 27גוש 201054 / חלקה 85גוש 201054 / חלקה 286גוש 201054 / חלקה 280גוש 201054 / חלקה 187גוש 201054 / חלקה 189גוש 201054 / חלקה 2גוש 201054 / חלקה 91גוש 201054 / חלקה 134גוש 201054 / חלקה 51גוש 201054 / חלקה 64גוש 201054 / חלקה 13גוש 201054 / חלקה 104גוש 201054 / חלקה 112גוש 201054 / חלקה 95גוש 201054 / חלקה 50גוש 201054 / חלקה 72גוש 201054 / חלקה 97גוש 201054 / חלקה 33גוש 201054 / חלקה 172גוש 201054 / חלקה 173גוש 201054 / חלקה 45גוש 201054 / חלקה 288גוש 201054 / חלקה 73גוש 201054 / חלקה 23גוש 201054 / חלקה 160גוש 201054 / חלקה 7גוש 201054 / חלקה 200גוש 201054 / חלקה 139גוש 201054 / חלקה 143גוש 201054 / חלקה 166גוש 201054 / חלקה 205גוש 201054 / חלקה 118גוש 201054 / חלקה 194גוש 201054 / חלקה 79גוש 201054 / חלקה 191גוש 201054 / חלקה 35גוש 201054 / חלקה 46גוש 201054 / חלקה 130גוש 201054 / חלקה 38גוש 201054 / חלקה 21גוש 201054 / חלקה 92גוש 201054 / חלקה 146גוש 201054 / חלקה 28גוש 201054 / חלקה 9גוש 201054 / חלקה 161גוש 201054 / חלקה 135גוש 201054 / חלקה 149גוש 201054 / חלקה 96גוש 201054 / חלקה 272גוש 201054 / חלקה 42גוש 201054 / חלקה 150גוש 201054 / חלקה 210גוש 201054 / חלקה 67גוש 201054 / חלקה 148גוש 201054 / חלקה 18גוש 201054 / חלקה 167גוש 201054 / חלקה 111גוש 201054 / חלקה 185גוש 201054 / חלקה 99גוש 201054 / חלקה 49גוש 201054 / חלקה 174גוש 201054 / חלקה 65גוש 201054 / חלקה 282גוש 201054 / חלקה 76גוש 201054 / חלקה 70גוש 201054 / חלקה 115גוש 201054 / חלקה 293גוש 201054 / חלקה 83גוש 201054 / חלקה 20גוש 201054 / חלקה 62גוש 201054 / חלקה 290גוש 201054 / חלקה 61גוש 201054 / חלקה 3גוש 201054 / חלקה 179גוש 201054 / חלקה 117גוש 201054 / חלקה 43גוש 201054 / חלקה 47גוש 201054 / חלקה 151גוש 201054 / חלקה 60גוש 201054 / חלקה 127גוש 201054 / חלקה 114גוש 201054 / חלקה 57גוש 201054 / חלקה 128גוש 201054 / חלקה 168גוש 201054 / חלקה 116גוש 201054 / חלקה 54גוש 201054 / חלקה 32גוש 201054 / חלקה 22גוש 201054 / חלקה 109גוש 201054 / חלקה 177גוש 201054 / חלקה 90גוש 201054 / חלקה 201גוש 201054 / חלקה 26גוש 201054 / חלקה 12גוש 201054 / חלקה 100גוש 201054 / חלקה 165גוש 201054 / חלקה 157גוש 201054 / חלקה 86גוש 201054 / חלקה 184גוש 201054 / חלקה 137גוש 201054 / חלקה 16גוש 201054 / חלקה 131גוש 201054 / חלקה 141גוש 201054 / חלקה 274גוש 201054 / חלקה 275גוש 201054 / חלקה 63גוש 201054 / חלקה 29גוש 201054 / חלקה 37גוש 201054 / חלקה 244גוש 201054 / חלקה 181גוש 201054 / חלקה 24גוש 201054 / חלקה 209גוש 201054 / חלקה 283גוש 201054 / חלקה 175גוש 201054 / חלקה 87גוש 201054 / חלקה 34גוש 201054 / חלקה 273גוש 201054 / חלקה 171גוש 201054 / חלקה 136גוש 201054 / חלקה 36גוש 201054 / חלקה 147גוש 201054 / חלקה 278גוש 201054 / חלקה 4גוש 201054 / חלקה 123גוש 201054 / חלקה 169גוש 201054 / חלקה 287גוש 201054 / חלקה 59גוש 201054 / חלקה 193גוש 201054 / חלקה 93גוש 201054 / חלקה 208גוש 201054 / חלקה 158גוש 201054 / חלקה 159גוש 201054 / חלקה 25גוש 201054 / חלקה 138גוש 201054 / חלקה 14גוש 201054 / חלקה 105גוש 201054 / חלקה 292גוש 201054 / חלקה 121גוש 201054 / חלקה 56גוש 201054 / חלקה 55גוש 201054 / חלקה 154תב"ע תמל/1032 — 211תב"ע תמל/1032 — 219תב"ע תמל/1032 — 238תב"ע תמל/1032 — 236תב"ע תמל/1032 — 54תב"ע תמל/1032 — 265תב"ע תמל/1032 — 226תב"ע תמל/1032 — 22תב"ע תמל/1032 — 69תב"ע תמל/1032 — 256תב"ע תמל/1032 — 100תב"ע תמל/1032 — 62תב"ע תמל/1032 — 117תב"ע תמל/1032 — 80תב"ע תמל/1032 — 5תב"ע תמל/1032 — 137תב"ע תמל/1032 — 27תב"ע תמל/1032 — 65תב"ע תמל/1032 — 116תב"ע תמל/1032 — 202תב"ע תמל/1032 — 1020תב"ע תמל/1032 — 257תב"ע תמל/1032 — 103תב"ע תמל/1032 — 207תב"ע תמל/1032 — 59תב"ע תמל/1032 — 212תב"ע תמל/1032 — 23תב"ע תמל/1032 — 8תב"ע תמל/1032 — 127תב"ע תמל/1032 — 42תב"ע תמל/1032 — 50תב"ע תמל/1032 — 64תב"ע תמל/1032 — 56תב"ע תמל/1032 — 213תב"ע תמל/1032 — 77תב"ע תמל/1032 — 29תב"ע תמל/1032 — 227תב"ע תמל/1032 — 252תב"ע תמל/1032 — 242תב"ע תמל/1032 — 1013תב"ע תמל/1032 — 92תב"ע תמל/1032 — 49תב"ע תמל/1032 — 221תב"ע תמל/1032 — 1001תב"ע תמל/1032 — 229תב"ע תמל/1032 — 101תב"ע תמל/1032 — 204תב"ע תמל/1032 — 99תב"ע תמל/1032 — 215תב"ע תמל/1032 — 84תב"ע תמל/1032 — 110תב"ע תמל/1032 — 58תב"ע תמל/1032 — 601תב"ע תמל/1032 — 240תב"ע תמל/1032 — 1008תב"ע תמל/1032 — 136תב"ע תמל/1032 — 225תב"ע תמל/1032 — 79תב"ע תמל/1032 — 133תב"ע תמל/1032 — 1010תב"ע תמל/1032 — 167תב"ע תמל/1032 — 32תב"ע תמל/1032 — 97תב"ע תמל/1032 — 1006תב"ע תמל/1032 — 217תב"ע תמל/1032 — 39תב"ע תמל/1032 — 93תב"ע תמל/1032 — 132תב"ע תמל/1032 — 130תב"ע תמל/1032 — 166תב"ע תמל/1032 — 43תב"ע תמל/1032 — 220תב"ע תמל/1032 — 244תב"ע תמל/1032 — 200תב"ע תמל/1032 — 63תב"ע תמל/1032 — 131תב"ע תמל/1032 — 14תב"ע תמל/1032 — 124תב"ע תמל/1032 — 115תב"ע תמל/1032 — 264תב"ע תמל/1032 — 57תב"ע תמל/1032 — 4תב"ע תמל/1032 — 901תב"ע תמל/1032 — 1תב"ע תמל/1032 — 68תב"ע תמל/1032 — 90תב"ע תמל/1032 — 206תב"ע תמל/1032 — 25תב"ע תמל/1032 — 75תב"ע תמל/1032 — 258תב"ע תמל/1032 — 203תב"ע תמל/1032 — 210תב"ע תמל/1032 — 261תב"ע תמל/1032 — 85תב"ע תמל/1032 — 40תב"ע תמל/1032 — 74תב"ע תמל/1032 — 245תב"ע תמל/1032 — 121תב"ע תמל/1032 — 45תב"ע תמל/1032 — 55תב"ע תמל/1032 — 142תב"ע תמל/1032 — 114תב"ע תמל/1032 — 230תב"ע תמל/1032 — 71תב"ע תמל/1032 — 1019תב"ע תמל/1032 — 98תב"ע תמל/1032 — 126תב"ע תמל/1032 — 107תב"ע תמל/1032 — 125תב"ע תמל/1032 — 1014תב"ע תמל/1032 — 44תב"ע תמל/1032 — 15תב"ע תמל/1032 — 96תב"ע תמל/1032 — 1016תב"ע תמל/1032 — 82תב"ע תמל/1032 — 1021תב"ע תמל/1032 — 104תב"ע תמל/1032 — 165תב"ע תמל/1032 — 9תב"ע תמל/1032 — 1005תב"ע תמל/1032 — 89תב"ע תמל/1032 — 140תב"ע תמל/1032 — 235תב"ע תמל/1032 — 208תב"ע תמל/1032 — 51תב"ע תמל/1032 — 112תב"ע תמל/1032 — 95תב"ע תמל/1032 — 241תב"ע תמל/1032 — 201תב"ע תמל/1032 — 76תב"ע תמל/1032 — 53תב"ע תמל/1032 — 109תב"ע תמל/1032 — 228תב"ע תמל/1032 — 94תב"ע תמל/1032 — 129תב"ע תמל/1032 — 12תב"ע תמל/1032 — 105תב"ע תמל/1032 — 118תב"ע תמל/1032 — 135תב"ע תמל/1032 — 47תב"ע תמל/1032 — 128תב"ע תמל/1032 — 83תב"ע תמל/1032 — 34תב"ע תמל/1032 — 26תב"ע תמל/1032 — 233תב"ע תמל/1032 — 262תב"ע תמל/1032 — 17תב"ע תמל/1032 — 263תב"ע תמל/1032 — 139תב"ע תמל/1032 — 30תב"ע תמל/1032 — 72תב"ע תמל/1032 — 19תב"ע תמל/1032 — 234תב"ע תמל/1032 — 36תב"ע תמל/1032 — 143תב"ע תמל/1032 — 38תב"ע תמל/1032 — 73תב"ע תמל/1032 — 1017תב"ע תמל/1032 — 1000תב"ע תמל/1032 — 16תב"ע תמל/1032 — 111תב"ע תמל/1032 — 1011תב"ע תמל/1032 — 31תב"ע תמל/1032 — 52תב"ע תמל/1032 — 119תב"ע תמל/1032 — 113תב"ע תמל/1032 — 18תב"ע תמל/1032 — 81תב"ע תמל/1032 — 214תב"ע תמל/1032 — 37תב"ע תמל/1032 — 70תב"ע תמל/1032 — 35תב"ע תמל/1032 — 11תב"ע תמל/1032 — 86תב"ע תמל/1032 — 33תב"ע תמל/1032 — 138תב"ע תמל/1032 — 246תב"ע תמל/1032 — 255תב"ע תמל/1032 — 61תב"ע תמל/1032 — 231תב"ע תמל/1032 — 10תב"ע תמל/1032 — 141תב"ע תמל/1032 — 1018תב"ע תמל/1032 — 239תב"ע תמל/1032 — 78תב"ע תמל/1032 — 259תב"ע תמל/1032 — 248תב"ע תמל/1032 — 1004תב"ע תמל/1032 — 120תב"ע תמל/1032 — 66תב"ע תמל/1032 — 260תב"ע תמל/1032 — 20תב"ע תמל/1032 — 6תב"ע תמל/1032 — 237תב"ע תמל/1032 — 3תב"ע תמל/1032 — 21תב"ע תמל/1032 — 243תב"ע תמל/1032 — 205תב"ע תמל/1032 — 600תב"ע תמל/1032 — 247תב"ע תמל/1032 — 209תב"ע תמל/1032 — 266תב"ע תמל/1032 — 41תב"ע תמל/1032 — 1003תב"ע תמל/1032 — 87תב"ע תמל/1032 — 13תב"ע תמל/1032 — 253תב"ע תמל/1032 — 46תב"ע תמל/1032 — 1012תב"ע תמל/1032 — 24תב"ע תמל/1032 — 218תב"ע תמל/1032 — 134תב"ע תמל/1032 — 122תב"ע תמל/1032 — 7תב"ע תמל/1032 — 67תב"ע תמל/1032 — 88תב"ע תמל/1032 — 106תב"ע תמל/1032 — 60תב"ע תמל/1032 — 48תב"ע תמל/1032 — 254תב"ע תמל/1032 — 1007תב"ע תמל/1032 — 216תב"ע תמל/1032 — 91תב"ע תמל/1032 — 2תב"ע תמל/1032 — 102תב"ע תמל/1032 — 108תב"ע תמל/1032 — 232תב"ע תמל/1032 — 1002תב"ע תמל/1032 — 28תב"ע תמל/1032 — 123
מסמכים מצורפים (17)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.09.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,615,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.10.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקצרין
- 112/2025 — הרשמה והגרלה, 6 יח"ד, נסגר 26.10.2026 (מפורסם)
- 416/2022 — הרשמה והגרלה, 30 יח"ד, נסגר 29.03.2023 (מפורסם)
- 253/2020 — הרשמה והגרלה, 153 יח"ד, נסגר 01.03.2021 (מפורסם)
- 412/2019 — הרשמה והגרלה, 1 יח"ד, נסגר 01.06.2020 (מפורסם)
- 388/2017 — מחיר למשתכן, 134 יח"ד, נסגר 18.02.2019 (נדון)
- 348/2017 — הרשמה והגרלה, נסגר 28.05.2018 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 477/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2303 — 702 דירות, סיכוי זכייה 12.74%, 7,366 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 201054 | 956 | 895 | 7,538 ₪ | 898,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקצרין
ממתין לפתיחה#20260173
173/2026
קצרין · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250228
228/2025
קצרין · א.ת. קצרין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
15.12.2025
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250112
112/2025
קצרין · רובע 11
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
26.10.2026
יחידות
6
נדון בוועדה#20240243
243/2024
קצרין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
28.10.2024
יחידות
0
נדון בוועדה#20230214
214/2023
קצרין
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.12.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 477/2021 הוא 19.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1560 יחידות דיור בקצרין, שכונת רובע 12.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה